127 000 €27 m²

Lähderanta 22 E44, Laaksolahti, Espoo1h+kk+kh

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
110,70 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa yksiö huippusijainnilla opiskelijalle tai sijoittajalle

Lähderannassa muuttovalmis ylimmänkerroksen valoisa ja tilava yksiö, jossa erittäin toimiva kompakti pohja. Avaraan olohuoneeseen tulvii valoa suurista ikkunnoista. Näkymät kauniille puistomaiselle vehreälle pihalle. Olohuoneen yhteydessä makuualkovi, joka on mukavasti hieman erillään. Kauniissa ikkunallisessa keittiössä valmistat arjen ateriat nopeasti ja vaivattomasti. Kylpyhuone on valkoiseksi kaakeloitu ja pisteenä iin päällä musta tehosteseinä lisäämässä tyylikkyyttä. Kylpyhuoneessa on myös paikka pesukoneelle. Eteisessä peililiukuovikaapisto antamassa säilytystilaa.

Sijainti on mitä loistavin. Kävelyetäisyydellä (n.50m) bussipysäkki, useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Sello ja Leppävaaran palvelut ovat reilun 5km matkan päässä, upeat luontopolut, Pitkäjärvi sekä Laaksolahden urheilupuisto, jossa on mm. uimaranta, useita urheiluhalleja, juoksurataa, kuntosali jne. Koulut ja tarhat myös lähietäisyydellä Ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä.

Tämä taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja putki (2014)- ja kattohankkeet taloissa ovatkin jo valmistuneet 2000-luvulla. Lähiaikoina otetaan myös käyttöön edullinen maalämpö.

Vuonna 1962 valmistunut Lähderanta on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä ja niin suuri, että koko asuinalue ja katuosoite ovat samannimisiä. Lähes kuudensadan asunnon yhtiö omistaa yli 5000 neliön liiketilat, tarkemmin läheisen S-marketin, josta se saa myös vuokratuloja. Tule ihastumaan tähän ihanaan yksiöön.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
70042995
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
11,58 ha
Kokonaispinta-ala
27 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Ikkunallinen keittiö , jenkkikaappi, keraaminen liesi Gram, valkoiset kaapistot, kromiset vetimet, pöytätaso ja välitila harmaata laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi valolipalla ja epäsuoralla valaistuksella, suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä valkoinen kaakeloitu seinä, jossa tehostevärinä mustaa kaakelia, harmaa kaakeloitu lattia ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta
Etelä
Tulevat remontit
2021 (käynnissä) Maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu, - Maalämpö / PILP -hanke toteutetaan kaikkien asuinrakennusten osalta. Liikekeskuksen osalta toteutetaan lauhde- sekä poistoilman lämmöntalteenotto. Valtuutettiin hallitus tilaamaan sähköautolatausinfran toteutussuunnittelun n. 80 autopaikan sähköistämiseen ,(käynnissä)- Päätettiin, että edellä päätettyjen hankkeiden rahoittamiseksi valtuuttaa hallitus nostamaan hoitolainaa enimmillään 8,5milj. euroa (8.500.000,00€), todellinen lainamäärä muodostuu urakan kokonaiskustannuksista vähennettynä mahdollisella energia-avustuksella. Laina otetaan 25v. hoitolainana, jota maksetaan takaisin pankille maalämpöhankkeen energiatehokkuudesta syntyvillä säästöillä. Lainaa ei jaeta osakkaille rahoitusvastikkeena.
Tehdyt remontit
Mm. 1998 Vesikatot, talo 20 A-D, 2000 Julkisivut: talot 9, 15, 19, maalaus, 2000 Kaukolämpölaitteet, 2000-2006 Hissit, talo 20 A-G, 2001-2005 Ikkunat, 2002 Julkisivut: talo 5, maalaus, 2002-2009 Talot 2, 4, 5, 6, 8, 9, 12, 14, 15, 19, 20 E-G, 22,, 2011-2014 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat: talot 9, 15, 19, 2, 3, 4, 6, 8, 11, 5, 10, 12, 14, 20, 22, 2016 Hissit, talot 3 ja 11, 2016 Varikkoalue, 2016-2018 Vesikatot, talot 10 ja talo 5 matala osa, 2017 Julkisivut: talot 3 ja 11, 2017 Julkisivut: talot 2, 4, 6, 8, 2020 Julkisivut: talot 10, 12 ja 14. 2022 Maalämpöhankkeen koeporaukset. Tarkasta loput yhtiön papereista.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket, S-market R-kioski Subway ja Alko kävelyetäisyydellä n.200m samoin kuin Laaksolahden urheilupuisto ja Pitkäjärven rantaraitti. Sellon kauppakeskus n.5km. Koulut: Päiväkoti ja alakoulu kävelyetäisyydellä n.300m
Lisätiedot
Eteisessä peilikaapisto ja ovipuhelin, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa ja verhotanko.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
109 862,12 €
Neliöhinta
4 703,70 € / m2
Velkaosuus
17 137,88 €
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
97,47 € / kk
Hoitovastike
110,70 € / kk
Yhtiövastike
208,17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Autopaikka 15 €/kk, autohallipaikka 70 €/kk, autotalli 120 €/kk, sauna 16,80 €/kk. Ostaja ottaa vastattavakseen tulevan maalämpöprojektin kustannuksista tälle asunnolle tulevan osuuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Julkisivuremontti on käynnissä. Meneillään olevan julkisivuremontin kustannukset selviävät vasta remontin valmistuttua. Arvio hankkeen valmistumisesta on v. 2022 loppu. Maksimi lainalimiitti on 2,6 milj, euroa, joka tekisi 77,32€ / osake. Luottolimiitti muutetaan taloyhtiölainaksi hankkeen valmistuttua ja osakkaat voivat maksaa halutessaan hankeosuuden lainasta. __________________________________
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
576
Liiketilojen pinta-ala
2 624 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu/betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/pulpettikatto/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: F2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
11,58 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Oma huolto
Isännöinti
Rolf Wikman, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki p. 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n.50m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
679 kpl, talli,halli ja katospaikkoja 145 kpl, 2 kpl sähköautojen latauspisteitä
Yhteiset tilat
Säilytyskomerot kerrostaloissa,samoin kuin ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on kaksi sähköautojen latauspistettä asukkaiden käyttöön S-marketin P-hallissa. Lisäksi talon 20 E-F edessä olevalla P-alueella on valmius Fortum Charge & Drive lataukseen enintään 8 autopaikkaan. Saunat 5 kpl taloissa 5, 20E ja 22N ovat kaikkien asukkaiden käytössä.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone, parkettilattia, seinät maalattu valkoisiksi. Olohuoneessa makuualko-ovi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sevgi Schmittberg
Kiinteistönvälittäjä KTM, LKV, LVV
Puh: 0405550441
Prima Kiinteistöt Oy LKV [A] | Espoo
Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo
SKVL:n jäsen
Sevgi Schmittberg
Kiinteistönvälittäjä KTM, LKV, LVV
Sevgi Schmittberg
Kiinteistönvälittäjä KTM, LKV, LVV
Puh: 0405550441

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita