169 000 €67 m²

Kylätorintie 10 D, Kirkkojärvi, Espoo2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
265 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkkojärvi
Kaupunki
Espoo

Kiva saunallinen läpitalon kaksio Kirkkojärvellä!

Tämä koti tarjoaa mukavan väljät asuintilat arkeen ja askareisiin. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, joka aukeaa olohuoneeseen. Makuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone. Saunomisen jälkeen on mukava vilvoitella lasitetulla parvekkeella, josta on kivat näkymät yhtiön sisäpihan suuntaan kaakkoon. Makuuhuoneesta näkymät ovat vehreät ja puistomaiset leikkipaikan yli luoteeseen.

Lähistöllä on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja luonto on lähellä. Liikenneyhteydet ja palvelut ovat silti hyvät. Esim. Tuomarilan juna-asemalle, Kauppakeskus Entresseen ja -Espoontoriin kävelee reilussa 10 minuutissa. Lähistöllä on useita kouluja päiväkoti on ihan vieressä. Heti vapaa!

Tervetuloa esittelyyn tai sovi yksityisesittelystä!

Lisätietoja ja esittelypyynnöt: Anders Ågren / OP Koti Uusimaa LKV Oy, p. 050-452 0331, anders.agren@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kylätorintie 10 D, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Kirkkojärvi
Kohdenumero
534069
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
6 367 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot. Kaapiston välitila laatoitettu v. 2005.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Keittiö, olohuone ja parveke kaakkoon. Makuuhuone luoteeseen ja keittiö, kph ja sauna koilliseen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinaisen yhtiökokouksen 10.5.2022 päätökset: Yhtiöjärjestyksen 16§ mukaiset asiat sekä lisäksi: - Päätettiin CD-talon vesikaton peruskorjauksesta - Päätettiin taloyhtiön parkkialueen lisäautopaikkojen hankkeen käynnistämisestä (sähköautojen latausvalmius vähintään viidelle uudelle autopaikalle) - Päätettiin taloyhtiön korjaushankkeiden rahoittamisesta enintään 100 000 € lainalla, kiinnitysten hakemisesta ja panttaamisesta lainan vakuudeksi. Tämä päätös hallituksen tai isännöitsijän valtuutus tarvittaessa. . Suunnitellut: Korjaustarveselvitys 2022-2026 (käsitelty hallituksen kokouksessa 23.3.2022 ja esitetty yhtiökokouksessa 10.5.2022) RAKENNUSTEKNIIKKA: Piha-alueet (asfaltointikorjauksia, kivituhkaa yms.): 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Autopaikka-alueet laajennus, asfaltoinnin yhteydessä: 2022 Julkisivut, ulkoseinät/elastisten saumausten kartoitus ja uusinta tarvittaessa: 2022 (10000€), 2023 (155 000€) Ikkunat kunnostus ja uusiminen: 2023 (140 000/290 000€) Ulko-ovien huoltokunnostus: 2022 (7000€) Parvekekorjaukset (ovet ja ulkopintojen huoltomaalaus): 2023 (150 000€) Kattorakenteiden korjaukset (CD-talon vesikatto sekä myrskypellit): 2022 (40 000€) Muut ulkopuoliset rakenne korjaukset (alapohjan tarkastus ja kunnostus): 2022 (4000€), 2023 (50 000€), 2024, 2025, 2026 Sisäpuolisten rakenteiden korjaukset, porraskäytävä korjaukset: 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Poistoilmaventtiilien teko ulko-oviin: 2023 Pesulatilat korjaukset: ei korjauksia suunnitteilla Muut yleisten tilojen korjaukset: 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 LVI-korjaukset, hstot: ei korjauksia suunnitteilla LVI-korjaukset, yleiset tilat: 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 LV-laitteiden kartoitus ja uusinta: 2022 Viemäreiden korjaus ja kylmäkoneen uusinta: ei korjauksia suunnitteilla KPH-korjaukset, vesivahinko korjaukset: 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Huoneisto korjaukset: ei korjauksia suunnitteilla Sähköjärjestelmä korjaukset: 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Internet-liittymä ja erityislaite korjaukset: ei korjauksia suunnitteilla Hissien korjaukset ja ilkivaltakorjaukset: 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Muut korjaukset (sadevesiohjaus ja patolevyt): 2022 (5000 €) Runkorakenteiden halkeamien syyn selvittäminen: 2022 (4000€) Energiatodistuksen päivittäminen: 2023 LVI-TEKNIIKKA: Lämmityksen perussäätötyöt: ei korjauksia suunnitteilla Lämmityslaitteet ja verkosto: 2023 (20 000€) Ilmanvaihdon nuohous ja säätö: 2023 Korvausilmaventtiilien asennus: 2025 (30 000€) Vesijohtoverkosto ja kalusteet: 2023 (5000€) Kokonaisvaltainen kuntotutkimus: 2023
Tehdyt remontit
2021: Autotallien, kattoluukkujen sekä syväjätesäiliöiden portin lukoston uudistus 2020: Puuston kuntoarvio ja toimenpidesuositus, Protimber Oy 2020-2021: Kuntoarvio Rakennuttajakaari Oy:n toimesta 2020: Syväkeräysjärjestelmän asennus jätesäiliöt 2019: C-talon tukimuurin korjaus, tonttivesijohdon uusinta, salaojien - sadevesiviemärin kuvaus ja huuhtelu, putkiston huuhtelu ja kuvaus, C-talon tukimuurin korjaus. 2018: C-talon myrskypeltien korjaus, grillikatos sekä grillin uusiminen. 2017: Runkovesilinjan korjaus, pihan valaistuksen parannus. 2016: IV-kanavien nuohous ja perussäätö, D- ja E-rappujen hissien huolto/korjaus, mankelimoottorin vaihto, jätehuoneen valaistuksen uusinta, antennimaston ja vahvistimen uusinta sekä taajuusmuutos, ikkunoiden ja parvekeovien huoltoja ja korjauksia, piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusinta. 2015: piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusimisen suunnittelu, E-talon vesikaton peruskunnostus, pesulan pintamateriaalien uusinta/kunnostus. 2014: Huolto- ja siivoussopimus 2012: Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, termostaattiventtiilit, pihasuunnitelmien teettäminen, isännöintisopimus 2011: Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n teettäminen, A-B-talon porrashuoneiden seinien halkeamien korjaus- ja maalaustyöt, patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, suunnittelu. Autopaikoitus, lisälämpötolppien (7 kpl) rakentaminen. 2010: Lukituksen uusinta, ei autotallit. 2009: Julkisivut peruskorjattu 2008: Porraskäytävän ovilipat uusittu 2007: Julkisivut, elementtisaumat uusittu, lämmönvaihdin uusittu. 2006: Antenniverkon kunnostus, viemärilinjat tuettu, salaoja- ja sadevesijärjestelmä korjattu. 2003: C-D ja E-talojen vesikatto, tasakatot uusittu 2001: A-B- ja C-D-talojen pohjaviemärit uusittu, A-B-talon vesikaton tasakatto uusittu . Asunnon remontit: 2017 parvekkeen lasitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Entresse ja Espoontorin kauppakeskus ovat reilun kilometrin kävelyetäisyydellä. Entressessä on myös kirjasto ja terveysasema on Entressen lähellä radan toisella puolella. Koulut: Kirkkojärven koulu n. 250 m päässä. Päiväkoti: Päiväkoti ja nuorisotila ihan vieressä. Lähistöllä on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja luonto on lähellä.
Lisätiedot
Yhtiöllä on vapaita pihapaikkoja lämpötolpalla hintaan 8€/kk ja autotalleja vapaana hintaan 50€/kk (tilanne 21.7.2022). Autotalleissa on sisätilalämmittimen ja sähköpatterien käyttö kielletty
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 522,39 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
265 € / kk
Yhtiövastike
265 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autotallivuokra 50 €/kk. Varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Epokisko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007 Todistus annettu 29.4.2013 - 28.4.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 367 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Karakallion huolto, Satu Salmi, satu.salmi@tl-konserni.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Tuomarilan juna-asema n. 1 km kävelymatkan päässä, bussipysäkit parin sadan metrin päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät, kaakeloitu välitila. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Paneloidut seinät, muovilattia. Kylpyhuone: Kaakeloidut seinät, muovilattia. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anders Ågren
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 452 0331
Lainalaskuri
Anders Ågren
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anders Ågren
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 452 0331

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita