598 000 €80,5 m²

Paikkalinnuntie 6 a 2, Lintuvaara, Espoo4h, k, kph, ph/khh, s, 2*wc, parvi, varasto ja autokatos

Myyntihinta
598 000 €
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

JUURI VALMISTUNUT TYYLIKÄS UUDISKOHDE ESPOON LINTUVAARASSA!

Tontille on rakennettu kaksi tyylikästä ja edustavaa kolmikerroksista arkkitehdin suunnittelemaa omakotitaloa, joissa pohjaratkaisut ovat selkeät ja avarat. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella kolmeen omaan määräosaan ja yhteiskäyttöalueeseen. Tämän talon tonttiosuus on 157,78 m². Asuinrakennusta ja ulkovarasto yhdistää pergola, joka toimitetaan tarvittaessa katettuna. Katso 3D-virtuaaliesitys, kertoo enemmän kuin tuhat sanaa!

Liukulasiseinä yhdessä maisemaikkunoiden ja ikkunaovien kanssa takaavat oleskelukerroksen valoisuuden sekä viihtyvyyden. Materiaalivalinnat ovat laadukkaita ja pintamateriaalit ovat ajattomat ja harmoniset.

Päämakuuhuone yläkerrassa toimitetaan kiintokalustein. Huoneen kodikkuutta lisäävät sisätiloihin suunnatut sisustuslasit sekä käytännöllinen parviratkaisu. WC varustetaan kodinhoitohuoneeseen johtavalla pyykkikuilulla.

Kellarikerroksessa sijaitsee täyskorkeat ja kalustetut saunaosasto, kodinhoitohuone sekä viimeistellyt huoneet joko lapsiperheen tai etätyöntekijän tarpeisiin. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc.

Lämmönlähteenä on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja lämmitysjärjestelmänä kaikissa huoneissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunnolla on oma autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella sekä ulkopaikka lämmityspistokkeella.

Lintuvaara on lapsiperheiden suosima asuinalue Leppävaaran palveluiden läheisyydessä. Asuinalue on pientalovaltainen ja lähipalvelutkin ovat loistavat. Rauhallinen tontti, 905m2, sijaitsee Paikkalinnuntien varrella Lintuvaaran pientaloalueen laidassa. Lintumetsän koulu ja päiväkoti on lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Tasokas liikekeskus Sello tarjoaa hyvät mahdollisuudet ostoksille sekä ruokailuun. Alueelta on suora bussiyhteys Leppävaaraan, josta junayhteys Helsingin keskustaan.

Tule kokemaan paikan päälle, lisätiedot ja yksityisnäytöt sovittavissa: Heli Kokkola Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja 045 353 0131 heli.kokkola@kotivaihtoon.com Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/ Mietitkö asuntosi myyntiä? Näytä kotisi, hoidamme kaiken muun 1 %:n välityspalkkiolla. www.kotivaihtoon.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
21240561
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
905 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan asuintilat 80,5 k-m2, talovarasto 14 k-m2. Lämmitetty nettoala 120,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, ph/khh, s, 2*wc, parvi, varasto ja autokatos
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Kalusteet sisustussuunnitelman mukaan, tammitasot, kodinkoneet Siemens. Liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) upotettuna liesitasoon. Kylmälaitteisto sekä astianpesukone, integroituna kalusteisiin. Lattia puulattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sisääntulokerroksessa wc, jossa suihku, allaskaapisto, peilikaapisto sekä wc-istuin. Kellarikerroksessa kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone. Pyykkikuilu kodinhoitohuoneeseen yläkerran sekä keskikerroksen wc-tiloista. Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa wc-tila. Keskikerroksen wc-tilassa myös suihku. Yläkerrassa on parvi, joka soveltuu hienosti esim. etätyötilaksi. .
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarastossa on sähköinen lattialämmitys ja painovoimainen ilmanvaihto. Varaston alapohja on 1,5 m korkea tuuletettu ryömintätila. ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa pilarikiuas ja kiukaan takana tehosteseinä kaakelein. Lauteet käsityönä tehdyt ja paikalla rakennetut. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, kauppakeskus Sello, hyvät ulkoilureitit ja kuntoilumahdollisuudet. Päiväkodit ja koulu ovat kävely- tai pyörämatkan päässä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: valokuitu
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-50-360-6

Hinta

Myyntihinta
598 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Arvio asumiskustannuksista - sähkö n. 11 000 kW/vuosi - jätehuolto n. 110 €/vuosi - kiinteistön täysarvovakuutus n. 270 €/vuosi - vuotuinen kiinteistövero Kukin osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassaan olevilla alueilla sijaitsevien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus ja kunnossapitokustannuksista seuraavin poikkeuksin: Osapuolet osallistuvat yhdessä tonttiensa omistusoikeuksien mukaisessa suhteessa kohdassa ” Hallinta- ja käyttöoikeudet 1.4” (hallinnanjakosopimus). kerrotun yhteisen paikoitusalueen, kunnossapidosta ja huollosta aiheutuneisiin kustannuksiin. Osakkaat vastaavat seuraavista kustannuksista yhteisvastuullisesti: - viemäriliittymään sekä kokooja/ -pumppukaivoon liittyvät kulut - vesiliittymän kunnossapitotyöt - jätehuoltotilojen kunnossapito ja käyttökulut yhteisvastuullisesti - sähköliittymään ja sähköpääkeskukseen liittyvät kulut (alakeskuksiin liittyvät kulut ovat kunkin asunnon/osakkaan omalla vastuulla) - hulevesijärjestelmään liittyvät kulut (huleveden kokoojakaivosta eteenpäin) Kukin osapuoli vastaa omistusoikeuksien mukaisessa suhteessa kiinteistöön kohdistuvista maksuista, esim. kiinteistöverosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen paikalla rakennettu runko. Ulkoseinäpinnoite kuultokäsitelty ulkoverhouspaneeli. Tehdasvalmisteiset kattoristikot. Väliseinät puu-/metallirunkoisia. Ikkunat kolmilasiset. puu, betoni
Kattomateriaali
konesaumattu peltikate jalkarännein
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
905 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tontti on jaettu kolmeen osaan hallinnanjakosopimuksella. Tämän asunnon osuus tontin hallinnasta on 157,78 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
0.25 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus kokonaan käytetty
Rasitteet ja oikeudet
Osapuolilla on oikeus sijoittaa mahdollisimman vähän haittaa aiheuttavalla tavalla toisen osapuolen hallinnoimalle alueelle sellaiset johdot, putket ym., jotka ovat rakennusteknisesti välttämättömiä ja joita ei voida järkevästi sijoittaa muualle.
Lämmitys
vesikiertoinen lattialämmitys. poistoilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa yksi makuuhuone, johon muusta tilasta erottava seinä saatavissa erikseen. Yläkerrassa on Travicon kokolattiamatto. Kellarikerroksessa kaksi tilaa, joiden käyttötarkoituksen voi päättää itse. Ne soveltuvat mm. makuuhuoneiksi (9,5m² ja 7,5 m²), harrastetilaksi tai työtilaksi. Molemmissa kellarikerroksen huoneissa on laattalattia. Huoneet ovat kalustamattomat. Antenni, atk ja sähköpistokkeet sekä valaistus valmiina.
Olohuoneen varusteet
Olohuone avointa yhteistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Tilasta aukeaa isot liukulasiovet terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Puh: 0453530131
Koti Vaihtoon LKV
Tietotie 9, 01530 Vantaa
Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Puh: 0453530131

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita