269 000 €108,5 m²

Alamäki 4 D, Suna/Tuomarila, Espoo4-5h+vh+k+kph+s+2xwc+parveke (yj.5h+k+s)

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
455,70 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suna/Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Kodikas kahden kerroksen rivitalo asunto lapsiystävällisellä asuinalueella etsii uutta omistajaa.

Asuntojen erityispiirteisiin kuuluvat hurmaavat pienet pihat sekä katetut parvekkeet. Asunto koostuu kolmesta makuuhuoneesta, vaatehuoneesta, täysin remontoidusta ja saunallisesta kylpyhuoneesta, työhuoneesta, olohuoneesta josta on kulku n. lännen suuntaiselle parvekkeelle, sekä ruokailutilallisesta keittiöstä ja kahdesta erillisestä WC:stä (yksi kummassakin kerroksessa). Sisääntulon yhteydessä on asuntokohtainen varastotila. Taloyhtiössä on lisäksi jokaiselle asunnolle sähkötolpallinen autopaikka ja kaksi vieraspaikkaa.

Suna on rauhallinen ja luonnonläheinen rivitalovaltainen pientaloalue. Alueella on useita päiväkoteja, ala-aste sekä ylä-aste kävelymatkan etäisyydellä. Seutubussi kulkee Sunan ja kauppakeskus Iso Omenan välillä, ja Tuomarilasta tai Espoo keskuksesta pääset näppärästi mm. Helsinkiin junalla.

Onko tämä ihastuttava pientä pintaremonttia vaativa asunto uusi kotisi?

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Mari Koski 050-5599977, tai mari.koski@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Alamäki 4 D, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suna/Tuomarila
Kohdenumero
20711639
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
8 322 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 108,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+vh+k+kph+s+2xwc+parveke (yj.5h+k+s)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupoista, sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. keittiön yksiseinä on lasitiiliä (eteisensuunta). Keittiö uusittu 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: lavuaarilaatikosto. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin sekä lavuaari kaapistoineen . Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto asunnon yhteydessä (kylmätila).
Näkymät
Taloyhtiön pihalle
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset ja suunnitelmat v. 2022 - 2027: Huoneiston C 9 yläpohjan höyrynsulkumuovien mallikorjaus 2022, C-rakennuksen (3 huon.) yläpohjien höyrynsulkumuovien tarvittavat korjaustyöt 2022, Sammaleiden poisto katoilta 2022, Harjatiivisteen asentaminen E-rakennuksen lappeelle 2022, Pohjaviemäreiden huuhtelu 2022, Salaojien huuhtelu 2022 - 2023, Salaojien kuntokartoitus (B-G-rakennukset) 2022 - 2026, Sadevesien ohjausten parantaminen (loput) sekä kulkuväylien parantaminen 2023 - 2026, Rakennusten yläpohjien (loput) höyrynsulkumuovien tarvittavat korj.työt 2023 - 2026, Ulko-ovien uusiminen 2025 - 2030, Kuntoarvio ja PTS 2023, IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Asunto D14: sadevesilinjan kuvaus ja huuhtelu 2015, Elisan valokuitu 2014, Kylpyhuone remontti: taloyhtiön teettämä korjaus 2016 / Taloyhtiö: D 13 pohjaviemärin painaumien korjaustyöt 2000-luvun alussa, 2004: Vesikatto uusittu, 2005 Huoneiston B 5 päädyn ulkop. korjaustyöt, 2006: Pohjaviemäreiden kuvaus, 2007: Lämmönvaihdin uusittu 2008-2009: Parvekekorjaukset (kaide-elementit uusittu), 2009: G 25, G 26 ja G 27 välisen pohjaviemärin painaumien korjaustyöt, F 21 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset, 2010: G 26 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset, Postilaatikot uusittu, 2011: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS, 2012: C 10 ja G 28 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset, 2013: G 23:n keittiön ja vh:een vesivahingon korjaustyöt, 2014: Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu, Huoneiston E 17 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset, Elisan valokuitu, 2015: Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä käyttöveteen, Räjäytystöiden vaurioiden korj. huon. F 19, F 20, G 24, G 25 ja G 28, Pohjaviemäreiden ja D 14:n sadevesikaivon purkulinjan kuvaus ja huuhtelu, Antennijärjestelmän nykyaikaistaminen, F-rakennuksen edessä olevan puisen tukimuurin korjaustyöt, Huoneiston B 6 märkätilojen kosteusvauriokorjaus, Huoneistojen A 1 ja E 18 märkätilojen kosteusvauriokorjaukset, 2016: Koko yhtiön märkätilojen korjaukset (ei B 4 ja F 20), Huon. A 2 viemärin painauman korjaustyöt märkätilakorj. yhteydessä, Antennin taajuusmuutokset, Päätyhuoneistojen alakertojen kylmävuoto-ongelmien kartoitus ja tarvittavat korjaustyöt märkätilojen korjaustöiden yhteydessä, 2017: Sunanniityntien-puoleinen aita uusittu, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä patteriverkostoon, Puiden kaatotyöt, IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt, Varastorakennusten korjaustyöt, A-rakennuksen salaojien kuntotarkastus, Huon. G 23/G 24 varastojen tulipalon korjaustyöt, Räystäskourujen puhdistustyöt, 2018: A-rakennuksen salaojat uusittu, 2018: E-rakennuksen pohjaviemärin uusimistöiden suunnittelutyö 2018, 2018-1019: Väliaitojen uusimistöitä talkoovoimin, 2019: Parvekkeiden kaide-elementtien uusimistyöt, Lämmityksen perussäädön ja lämpimän käyttöveden kierron säädön suunnittelutyö ja kilpailutus, 2020: E-rakennuksen pohjaviemärin korjaustöiden suunnitelmien päivitys, Kattojen läpivientien tarkastus ja tarvittavat tiivistystyöt, 2021: Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden kierron tasapainotus- ja säätötyöt, Parvekkeiden huonokuntoisten kaiteiden päällyslautojen uusiminen, Parvekkeiden kaide-elementtien takuukorjaukset. Lisäksi yhtiössä on suoritettu päätyhuoneistojen ulkopuoliset korjaustyöt, joissa päätyjen ylemmät nurkat kaivettiin auki ja uusittiin perusmuurin vedeneristys patolevyllä reunalistoineen. Salaojat tarkastuskaivoineen uusittiin. Sadeveden viemäröitiin lähimpiin mahdollisiin sadevesiviemärikaivoihin. Seinien vierustojen routaeristykset uusittiin. G 28 (2006), E 18 (2008), E 15 (2009), B 3/ C 7/ C 10/ D 11/ D 14/ F 19/ G 23/ F 22 (2010)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Suvela n. 600 m, K-Market Suvela n. 600 m, Alepa Kirstintie, S-market Espoon keskus, Espoon sairaala, Kaunialan sairaala, Jorvin sairaala n.4 km, Jorvin sairaalan lastenpäivystys n.4 km, 3A-Sport Liikuntakeskus n.600 m, EBK-Honka Areena, Kauniaisten Keskusurheilukenttä, Granifield Oy Ab 3,5 km, Lilycorn Equine Oy n.3.5 km Koulut: Alakoulut: Sunan koulu n.600 m, Jalavapuiston koulu n. 900 m, Hösmärinpuistonkoulu n. 600 m, Yläkoulut: Saarnilaakson koulu, Kirstin koulu , Kuninkaantien lukio, Kauniaisten lukio n. 2,6 km. Päiväkoti: Hösmärin päiväkoti 113 m, Hösmärinpuiston päiväkoti 119 m, Askbackens daghem 226 m, Sokinvuoren päiväkoti 291 m. Päiväkoti: Hösmärin päiväkoti, Hösmärinpuiston päiväkoti, Askbackens daghem, Sokinvuoren päiväkoti.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Astianpesukone (luukussa pieni puute)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
255 854,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 479,26 € / m2
Velkaosuus
13 145,22 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
117,19 € / kk
Hoitovastike
455,70 € / kk
Yhtiövastike
572,89 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tietoliikenneyhteys 15€ = Laajakaistamaksu. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä 2 hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sunanmäki 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Decra
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 322 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: AidenOy
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Isännöitsijä Auli Vehanen / Soukantie 13, 02360 Espoo / asiakaspalvelu p. 09 801 3044 / asiakaspalvelu@braleva.fi
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Soliseva n. 290 m, Tuomarilan rautatieasema 3,6 km, Turuntie ja kehä III (n. 4,5 km päässä) sekä länsiväylä ja kehä II (n. 7,5 km päässä)
Kuntotutkimus
2011 kiinteistön kuntoarvio, A-rakennuksen salaojien kuntotarkastus 2017,
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, Roskakatos ja pihatarvike varasto (ns. huoltorakennus, 21 m2), Keskusantenni, Saunalahden laajakaista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Koski
Asuntomyyjä, MBA, partner
Puh: 050 559 9977
Solid House Oy LKV, Espoo
Piispansilta 9 (Iso Omena), 02230 Espoo
SKVL:n jäsen
Mari Koski
Asuntomyyjä, MBA, partner
Mari Koski
Asuntomyyjä, MBA, partner
Puh: 050 559 9977

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita