329 000 €62,5 m²

Niittykallio 2, Niittykumpu, Espoo3h,k, vh, kph, las.par

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
325 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Tämän kolmion upea fiilis tulee heti sisään astuessa, kun eteisessä on otettu esiin talon tiiliseinää, joka antaa asunnolle oman ns. "loft-tunnelman".

Olohuoneessa on erinomaiset tilat sisustaa ja myös isompi ruokailuryhmä mahtuu olohuoneen puolelle ja keittiössä seinäleveys 177 cm. mahdollistaa hyvän tilan aamiaispöydälle.

Ylin kerros 3/3 (ei hissiä) ja läpitalon huoneisto tarjoaa vehreät näkymät yhtiön pihalle ja suojeltuun metsä puistikkoon.

Alkuperäistä Niittykumpua ! Hyvin hoidettu taloyhtiö "kalliolla Kukkulalla" omassa "ylhäisyydessään", mutta vain noin 8 min kävelle metrolle.

Muutat tähän mukavaan kolmioon ilman remonttihuolia.

Isot remontit tehty mm. 2011 linjasaneeraus (putkiremontti).
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Niittykallio 2, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
1328463
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,k, vh, kph, las.par
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Välitila laatat, työtaso kiveä uusittu, kodinkoneet uusittu 2021: uuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin, allastaso komposiitti. Edellisen asukkaan kaapistoremontti 2015 ja jääkaappi/pakastin sekä induktio liesitaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
wc, peilikaappi, rättipatteri, suihku, suihkuovet, pesukoneliitäntä (tulo/poisto).
Säilytystilat
Huoneiston kaapistot, vaatehuone (henkaritanko mahd.ei jää), verkkokellari, jäähdytetty kellari.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
seuraavat kunnostuspito tarpeet erillinen kts. liite 2022 - 2026. 3.2.2022 ylimääräisessä yhtiökokouksessa annettu valtuudet hallitukselle ao. hankkeisiin nostaa enintään seuraavasti lainaa: Pihan sähköistys ja lämmitys- ja latauspaikkojen rakentaminen (62000 €). Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu (4500 €), ikkunoiden ja julkisivuosien korjauksen suunnittelu (9000 €), katonmaalauksen suunnittelu (4000 €). Hankkeet yhdistetään rahoituslainaksi, kun urakoista päätetään vuoden 2022 mennessä ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
Yläpohjan lisälämpöeristys -86, huoneistokohtaiset lämmönsäätimet -87, ikkunat osittain -92, julkisivumaalaus -93, lukosto -95, piha-alueen asfaltointia -97, vesikatto -99, sauna kunnostettu -02, parvekkeiden korjaustyöselitys, rappukäytävälattiaremontti, -03, LVV-kuntotutkimus (YIT Kiinteistötekniikka Oy) -04, parvekeremontti -05-06, kiinteistön kuntoarvio -07, ilmastointikanavien puhdistus 08, piha-alueen asfalttipaikkaukset, uusi lipputanko, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -09, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -10, linjasaneerauksen aloitus -11, ikkunoiden kuntokartoitus, salaojien- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu, linjasaneeraus valmis, samalla porrashuoneet maalattu, linjasaneerauksen yhteydessä asennetut huoneistokohtaiset vesimittarit otetaan käyttöön -12, salaojien- ja sadevesijärjestelmien perusparannus, salaojien ja pintavesijärjestelmän kunnostus -13, lämpöjärjestelmän muutos kaukolämpöön ja lämmönsiirtimien uusinta, tonttivesijohdon muutos Niittykalliontielle, ikkunoiden kuntokartoitus, lämmitysjärjestelmän automaation uusinta -20. Kattokorjaus 2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Uusikummun koulu aloittaa 1.8.2022 (etäisyys n. 1.3 km), Niittykummun päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Niittymaan päiväkoti (etäisyys n. 0.8 km), S-market ja K-market (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Erittäin valoisa läpitalon huoneisto. ikkunoiden vastapäätä ei rakennuksia, vehreät näkymät.. Yhtiö on osakkaana Niittykummun Huolto Oy:ssä + yhteisessä väestönsuojassa. Yhtiökokous 1.7.2019 päätti sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen parvekkeille. Kaikki huoneistot ovat lattialämmitteisiä. . Mahdollisuus nostaa nopeutta omalla sopimuksella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 3313728

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
5 264 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
325 € / kk
Yhtiövastike
325 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk ennakkomaksuna
Muut kustannukset
Kts. eri autopaikkojen maksu isännöitsijäntodistuksesta..
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niittykumpu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,02 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
bussi/metro ( metrolle n. 8 min) (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka. Elo-syyskuussa sähköpistokepaikat valmistuu. osakeenomistaja oli ns. jakolistaalla.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, kuivaushuone, kaapeli-TV (DVB-C digitaalinen kaapeli), DNA-Welho taloyhtiölaajakaista (10M). Yhtiöllä on käytössä Majakka-palvelusivusto, joka on ympärivuorokautinen kanava asumiseen liittyvien asioiden hoitamiseen.
Ominaisuudet
Eteisen kaapistot, Parvekelaatat, kaislasuoja, parvekelasituksessa sälekaihtimet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Latvanen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 331 3728
Kiinteistömaailma, Espoo Laaksolahti, Pecasa Oy
Kauppakeskus Lähdekeskus, Lähderannantie 22, 02720 Espoo

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Espoo-Kauniainen, Pecasa Oy LKV
Kauppakeskus Grani, Tunnelitie 4
02700 Kauniainen
Kiinteistömaailma, Espoo Leppävaara, Pecasa Oy
Panorama Tower, Hevosenkenkä 3, katutaso
02600 Espoo
Kiinteistömaailma, Espoo Niittykumpu, Pecasa Oy
Jousenpuistonkatu 2
02200 Espoo
Lainalaskuri
Sari Latvanen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Sari Latvanen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 331 3728

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita