274 000 €92,5 m²

Viherkalliontie 1, Viherlaakso, Espoo4-5h + k + kph + wc + lasitettu parveke

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
481 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Muuttovalmis 4-5h+k asunto linjasaneeratussa yhtiössä / A Ready-to-Move-In Apartment With 3-4 Bedrooms In a Renovated Building

Hyvin pidetty viiden huoneen tilava perheasunto lähellä kouluja ja palveluita. Valoisa olohuone, lasiovellinen työhuone/makuuhuone sekä lasitettu parveke ovat ilta-aurinkoon päin. Keittiö sekä kolme makuuhuonetta ovat itään sekä pohjoiseen päin. Koko asunto on pintaremontoitu vuonna 2016, kylpyhuone ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2019. Asunto sijaitsee 2. kerroksessa. Taloyhtiö on hyvinhoidettu ja asukkaiden käytössä on oma vuonna 2021 remontoitu kuntosali, saunatilat, pesutupa ja rengashuone autonrenkaille.

Asunnon lähellä n 400 m säteellä sijaitsevat Viherlaakson kaikki palvelut: Alakoulu, yläkoulu-lukio, kirjasto, 24h kauppa, apteekki ja huoltoasema. Viherlaakson uimaranta (650 m) sijaitsee kirkasvetisen Lippajärven rannalla. Lähellä ovat myös pururata, asukaspuisto ja koirapuisto. Lähimmälle bussipysäkille on 300 m, josta kulkee runkolinjan bussit Leppävaaraan ja Tapiolaan.

Tule tutustumaan!

Jos olet kiinnostunut asunnosta, ota yhteyttä lisätietojen saamiseksi ja yksityisnäytön sopimiseksi.

Asunto ei ole tarjolla kiinteistönvälittäjille!

A READY-TO-MOVE-IN APARTMENT WITH THREE-FOUR BEDROOMS IN A RENOVATED BUILDING

The spacious living room, study / bedroom with glass door and glazed balcony face west to the evening sun, the kitchen and three bedrooms face east and north. The entire apartment was renovated in 2016, the bathroom and toilet were renovated in connection with the line renovation in 2019. The apartment is located on the 2nd floor.

The condominium is well maintained and residents have access to a newly renovated gym, sauna facilities, laundry room and a tire room for car tires.

Near the apartment, within 400 m, are located all the services of Viherlaakso: Primary school, upper secondary school, high school, library, 24-hour shop, pharmacy, gas station, running track, resident park and dog park. The nearest bus stop is 300 m away, where you can easily travel to Leppävaara and Tapiola. Viherlaakso beach (650 m) is located on the shores of the clear-water Lippajärvi.

Come and See! Are you interested? Contact for more information and to arrange a private display.

Apartment is not available for Real Estate Agents!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
16908832
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
5 605,4 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h + k + kph + wc + lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Koko asunto on pintaremontoitu vuonna 2016, kylpyhuone ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2019
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu 2013, vaaleat Topi-keittiön kaapistot. Induktioliesi, kiertoilmauuni ja liesituuletin, astianpesukone (BOSCH), jääkaappi (AEG), pakastekaappi (AEG). Tilaan mahtuu ruokailuryhmä. Seinät maalattu, muovimatto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke ilta-aurinkoon päin.
Kylpyhuoneen varusteet
KYLPYHUONE: Putkiremontin yhteydessä remontoitu, paneloitu valkoinen katto upotetuilla valaisimilla, seinät laatoitettu, laattalattia, peilikaappi, allas ja allaskaappi vetolaatikoilla, wc-pönttö, bidee suihku, käsisuihku + sadettaja + taiteseinät, kuivauspatteri ja pk-liitäntä. Lattialämmitys. ERILLINEN WC: Putkiremontin yhteydessä remontoitu, seinät maalattu, laattalattia, peilikaappi, allas ja allaskaappi, koivuinen massiivipuu taso. WC-pönttö + bidee-suihku.
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa, erillinen kellarikomero, taloyhtiössä rengashuone autonrenkaille, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunutila
Ominaisuudet
Valoisa, paljon ikkunoita, kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunat itään (keittiö, 2 x mh) Ikkuna pohjoiseen (mh) Ikkunat länteen (olohuone, työhuone, parveke - ilta aurinko)
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu kokonaan putkiremontin yhteydessä 2019
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: salaojajärjestelmän huuhtelu (5 vuoden välein), 2022. Varsinainen yhtiökokous on 2.6.2022 valtuuttanut hallituksen käynnistämään energiaremontin (sis. maalämpö, aurinkopaneelit, poistoilman lämmöntalteenotto), hakemaan sille rakennuslupaa ja ARA-avustusta sekä avaamaan rahoittamiseksi 600.00 euron ns. remontti-tilin, joka voidaan kääntää rahoituslainaksi urakan päätyttyä mahdollisten ARA-avustusten saavuttua ja tehdyn taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Laina on jakamaton, ja osakkaiden lainaosuudet voidaan laskea ja osakkaat maksaa lainaosuutensa pois vasta, kun urakka on päättynyt ja taloudellinen loppuselvitys on voitu tehdä. Alustavan rahoituslaskelman mukaan huoneiston lainaosuus on 16 684,20 euroa.
Tehdyt remontit
1989 B-rakennuksen vesikaton korjaus, 1991 Rakennuksen julkisivun korjaus, 1995 Lämmönjakokeskuslaitteiston, A-rakennuksen vesikaton ja huippuimuimureiden uusiminen, kiertovesipumppujen uusinta, tiilijulkisivujen korjaus, 1996 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, 1997 Ikkunapalkkien peruskorjaus, 1998 Parvekkeiden kuntotutkimus, lukkojen uusiminen, porrashuoneiden maalaus (A-, B-, C- ja F-portaat),1999 Lämpimän veden kiertolinjasulkuventtiilien uusinta, kylmän veden linjasulkuventtiilien tiivistys, linjasulkuventtiilien uusiminen, pinta- ja perusvesijärjestelmän korjaus Porrashuoneiden maalaus {D- ja E-portaat), 2000 Parvekkeiden peruskorjaus, 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, 2003 Kattokaivon korjaus (D-porras), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2004 Pihavalaistuksen parantaminen, kattokaivojen korjaukset (A-, B-, C- ja F-portaat), 2005 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 5/2005, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, antennijärjestelmän kunnostus digikelpoiseksi, 2006 Rakennusten välisen tonttiviemärin sujutus, tiilijulkisivujen korjaus, kylpyhuonekorjaukset (A2, A7, C27, F50, F53, F60), 2007 A- ja B- talon saunan kunnostus, B- talon lukituksen arviointi, kellarin liiketilojen ikkunoiden uusiminen, 2008 Pesulaan hankittiin puhelinrahastus, saunan maalaus, 2009 Viemärilinjojen painehuuhtelu, kiinteistökatsastus, Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, B-talon katon tarkastus ja pienkorjaukset, kylmävesijohtojen kuntokartoitus A-talon saunan ja saunaosaston kunnostus, 2010 Ilmoitustaulut uusittu, leikkialueen kunnostusta, julkisivujen korjausta ja parvekekaiteiden puuosien maalausta, 2011 Jätekatoksen uusiminen, 2013 Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu/kuntotutkimus, 2014 Vesikaton peruskorjaus, 2017 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuvaus sekä huuhtelu, ABC- talojen päätyseinien julkisivutiilien uusiminen ja impregnointi, 2018 Lukituksen uusiminen iLoqiksi, 2019 Putkiremontti valmistunut, 2020 Taloyhtiölaajakaista 10 M, DNA. 2021 Taloyhtiön pesula muutettu kuntosaliksi. 2021 Eteläpäätyjen tiiliverhoilujen uusiminen 2021-22 C-portaan ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus 2022 Lasikatteiden rakentaminen porrassisäänkäynteihin Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen Parvekekaiteiden puuosien käsittely Tehdyssä putkiremontissa kaikki kylpyhuoneet peruskorjattiin, käyttövesijohdotukset ja viemärit uusittiin, rakennettiin yleiskaapelointiverkko, lämmitysjärjestelmän säätöventtiilit uusittiin ja patteritermostaatit vaihdettiin, sähkönousut uusittiin, sähköautolatauspisteitä rakennettiin 6 kpl. Lisäksi yhtiön saunatilat kunnostettiin sekä porraskäytävien seinäpinnat huoltomaalattiin.
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu 2013 (Topi-keittiöt)
Muut remontit
Asunnossa tehty pintaremontti 2016, jolloin maalattu kaikki seinät ja katot sekä asennettu laminaattilattiat (oh, th/mh, mh1, mh2, eteinen)
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei sovellu liikuntarajoitteiselle
Palvelut
Viherlaakson alakoulu (70 m) Viherlaakson yläkoulu sekä lukio (150 m) Kirjasto (200 m) Alepa (350 m) Asukaspuisto (300 m) Koirapuisto (500 m)
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-061-0038-0001-N
Tietoliikennepalvelut
DNA 10/10, kuuluu yhtiövastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
194 521 €
Neliöhinta
2 962,16 € / m2
Velkaosuus
79 479 €
Lunastuspykälä
ei ole
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiö omistaa yhden asunnon Yhtiössä kolme liikehuoneistoa.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
453,25 € / kk
Hoitovastike
481 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike
934,25 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk (oma vesimittari, tasaus kulutuksen mukaan 2 x vuodessa).
Saunamaksu
Sauna 12 eur/kk, B-sauna 20 eur, 2h/kerta
Muut kustannukset
Autopaikka 18e/kk, autotallipaikka 55e/kk Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihertöyry
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hyvin hoidettu yhtiö Rakennuksia on kaksi, kiinteistön huoneistoala 3320,50m2 Asuntoja yhteensä 57, joista yksi taloyhtiön omistuksessa Liikehuoneistoja 3 kpl.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
190 m²
Muut tilat
Yhtiön tiloissa on kolme liikehuoneistoa sekä yhtiö omistaa yhden asunnon, joista yhtiölle tulee tuloja.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Lisätietoa hissistä
Ei ole
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Kaksi saunaa, kummassakin rakennuksessa oma
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeudella (DNA) sisältyy hoitovastikkeeseen
Tontin koko
5 605,4 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Miki Turkia, Wisenheimers Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki p. 09 8165 7070
Harrastusmahdollisuudet
Paljon ulkoilumahdollisuuksia: Ulkoilureittejä metsässä (300 m) Kuntosali (250 m) Jalkapallokenttä (100 m) Uimaranta (650 m)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (300 m), Alue kuuluu B-vyöhykkeeseen. Runkolinja Leppävaaraan ja Tapiolaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja (28 kpl), autotallipaikkoja (4 kpl) Sähköauton latausjärjestelmä rakennetaan kesällä 2022.
Yhteiset tilat
Kuntosali, saunaosasto, kodinhoito-osasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutila, rengashuone autonrenkaille, säilytysvarastot
Pintamateriaalit
LATTIA Laminaatti: eteinen, olohuone, työhuone/makuuhuone, makuuhuone 1, makuuhuone 2 Muovimatto: keittiö, makuuhuone 3 SEINÄT Kaikki seinät maalattu vuonna 2016
Muut materiaalit
Kylpyhuone kokonaan kaakeloitu, WC:n ja kylpyhuoneen lattia laatoitettu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heli Hämäläinen
Puh: 0408454375
Heli Hämäläinen
Heli Hämäläinen
Puh: 0408454375

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita