335 000 €84,5 m²

Puutarhatie 11 D, Laaksolahti, Espoo3h+k+s+kph+erill.wc+piha

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
236,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Laaksolahden rauhallisella pientaloalueella 1-tasoinen paritalo. Yhtiön tontti rajoittuu vehreään puistoon. Koti on juuri käynyt läpi kattavan sisäremontin ja tarjoaa tuleville asukkailleen tyylikkäät puitteet asumiseen. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuoneesta käynti patiolle ja pienelle pihalle. Tilava eteinen tuo mukavasti tilantuntua jo sisään astuttaessa. Oma lämmin varasto on heti huoneiston yhteydessä. Laaksolahti on lapsiystävällinen asuinalue, missä on useita päiväkoteja sekä koulut kävelyetäisyydellä. Alueella on myös loistavat urheilu- ja harrastemaastot ja kahden järven läheisyys tarjoaa luonnon rauhaa. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puutarhatie 11 D, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
21044692
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 848 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kph+erill.wc+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.10.2022
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2021 (Ideal-keittiö); uusittu jääkaappi/pakasti (LG 2021), induktioliesi (Electrolux 2021), astianpesukone (AEG 2021), erillisuuni (pyrolyysi Electrolux 2021), mikroaaltouuni (AEG 2021), liesituuletin hormiin (AEG 2021). Keraamiset työtasot (Nerostein), langaton valaistuksen säätö, Oraksen musta hana.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä (Cello Ontario, savu), valopeili (Otsoson 80), säädettävät led-valot, Temal-kalusteet, tasot tammi-laminaatti. Katto kuusilautapaneeli. Pesukoneliitäntä. . Erillisen WC:n kuvaus: Otsoson Susa kylpyhuonekaapisto, Temal-Eco Light-valaistus, peilikaappi. Katto kuusilautapaneeli. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston yhteydessä lämmin ulkovarasto. Yhtiöllä pihavarasto.
Tulevat remontit
Hallituksen 5.vuoden kunnossapitotarveselvitys 2022: -Jäte- ja pihavaraston tilojen maalaus/ kunnostus, tarvittaessa lakisääteiset roskien lajittelua varten vaadittavat muutokset. -Kattotiilien tarkistus ja huoltotarve kartoitus. -Huoneistojen märkätilat: osakasremontteina huoneistokohtaisesti. -IV- kanavien puhdistus. -Piha-alueen pienimuotoista kunnostusta. Tontin yhteisen taka-alueen parannustyöt. -Ulko-ovien ja/tai lukituksen uusinta. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: selvitetään mitä olisi mahdollista tehdä talkoina omin voimin.
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu, pinnat maalattu, lattiat hiottu ja lakattu, liukuovikaapistot asennettu eteiseen 2021, kylpyhuone remontoitu ja erill. wc remontoitu 12/2020. TALOYHTIÖSSÄ: putkistojen kuntoarvio -04, ilmanvaihtokanavien nuohous, pohjaviemäreiden huuhtelu, DigiTV-valmius -05, suihkuhanarunkojen vaihto 06-07, autopaikkojen lämpötolppien uusinta -10, patteriventtiilien ja-termostaattien vaihto -11, kaukolämmön runkoputken osittainen vaihto ja korjausvaihto -12, kuntokartoitus asuntoon F , tv-antennin korjaus, vesikaton pesu ja sammaleen tuhoaineen ruiskutus -14, otsa- ja aluslautojen vaihto ja maalaus -15, otsa- ja aluslautojen maalaus, puiden kaato -17, energiatodistus, roska-aitauksen korjaus ja maalaus, varaston maalaus, kuntokartoitus asuntoon A, Puutarhatien puoleisen aidan tekeminen -18, ikkunoiden uusintatyöt -19, talon alapohjien tuuletusventtiilien asennus, kaukolämpölaitteiston uusinta, pihan pintamaan kaatojen korjaus, betonisadevesikourujen parannustyöt (20-21) -20, piha-aitojen uusinta, CD-talon viemäriliitoskohdan korjaus, viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, Velco-ilmanvaihtoventtiilien asennukset, yhtiöjärjestyksen päivitys -21,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lämpökäsitellyt haapalauteet, -paneelit ja -kattopaneelit, Harvia Cilindro PC70-kiuas, Cariitti-kuituvalosarja sekä kiuaslinssi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähderannan ja Viherlaakson ruokakaupat ja peruspalvelut, kirjasto Viherlaaksossa, terveyskeskus Kilossa, Leppävaaran Sellossa kattavat palvelut Koulut: Viherlaakso alakoulu, - yläkoulu ja - lukio, Lähderannan alakoulu, Rastaalan koulu Päiväkoti: Alueella on useita
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
321 357,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 964,50 € / m2
Velkaosuus
13 642,15 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
136,89 € / kk
Hoitovastike
236,60 € / kk
Yhtiövastike
373,49 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike määritetään 2022 seuraavasti: Ajalla 6-12 kk Hoitovastike 2,8€/m2 sekä autopaikat 5€/kk. Lisäksi hyväksytty hoitovastikemäärä 1.1.2023 alkaen 4,65€/m2 Päätös hallituksen valtuutuksesta periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Puutarhatie 11
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Laadittu 13.7.2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 848 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Henri Holopainen henri.holopainen @yahoo.com Kirjanpitotoimisto Talotiili Oy info@talotiili.fi, p. 020488359
Kaavoitustiedot
Asemakaava Espoon kaupunki 09-816 21
Liikenneyhteydet
Bussi, juna Leppävaarasta ja Kauniaisista
Kuntotutkimus
Levy Oy tarkastusraportti patteriverkoston vuoto 12.2.2022 Kiinteistötahkola selvitystyö alapohjien tarkistus 7.9.2021 Insinööritoimisto Stenroos Oy kosteuskatselmus 14.1.2020 Drainman Oy salaojien kuntotarkastus 30.9.2019
Lämmitys
kaukolämpö, muu painovoimainen ilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta, varastossa muovimatto.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, laatta. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta aukeaa käynti patiolle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Lunnela
Myyntipäällikkö, LKV
Puh: +358 40 581 1178
Huoneistokeskus Espoo Kauniainen
Tunnelitie 7, 02700 Kauniainen
Tiina Lunnela
Myyntipäällikkö, LKV
Tiina Lunnela
Myyntipäällikkö, LKV
Puh: +358 40 581 1178

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita