145 804 €22 m²

Linda Tannerin kuja 1 B 94, Henttaa, Espoo1h+kt+parveke

Velaton hinta
145 804 €
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Henttaa
Kaupunki
Espoo

Asunto Oy Espoon Baritonin kodit rakentuvat Henttaanlaaksoon, lähelle Suurpellon palveluita. Lännessä aluetta kehystää Espoon suuri keskuspuisto, jossa pääset ihastelemaan monipuolista ja arvokasta luontoa. Laadukkaat materiaalit ja varusteet sekä fiksusti käytetyt neliöt ilmenevät arjen toimivuutena ja tuovat ylellisyyden tuntua. Kirsikkana kakun päällä jokainen Baritonin asukas saa nauttia tilavasta parvekkeesta.

Metsämaisemien lisäksi Henttaanlaaksossa nautitaan kattavista palveluista. Laakson itäpuolelta Suurpellon palvelukeskittymästä löydät kaupat ja ravintolat sekä liikunta-, kauneus- ja hyvinvointipalvelut. Viereisellä Opinmäen kampuksella toimivat mm. päiväkoti, koulut ja kirjasto. Helsingin keskustaan hurautat autolla alle 20 minuutissa, ja toimivat julkisen liikenteen yhteydet mm. uusi bussilinja 118 vievät sinut näppärästi esimerkiksi metro- ja junaradan varteen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Henttaa
Kohdenumero
1317828
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
1 883 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2022
Keittiön varusteet
Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Asunnoilla on lämmin varastotila yhtiön asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Ulkoiluvälinevarasto ja lastenvau­nuvarasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa.
Tulevat remontit
-
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Espoo International School (etäisyys n. 1 km), Olarin koulut (etäisyys n. 2 km), Useita alueella (etäisyys n. 1 km), K-Supermarket Suuris (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Samalle tontille rakentuu kolme muuta taloyhtiötä, Asunto Oy Espoon Baritoni, Asunto Oy Espoon Sopraano ja Asunto Oy Espoon Tenori sekä parkkihalli. Yhtiön ja naapuriyhtiöiden yhdessä vuokraamaa tonttia 49­21­178­1 koskien laaditaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna­ ja varastotilojen, väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden, pysäköintialueen ja jätekeräyksen sekä LVISA ­tekniikan sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä. Yhtiöjärjestys 9 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.. Asiakkaan toivomista lisä­ ja muutostöistä T2H antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä­ ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä­ ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Sisustusvalinnat ja asukasmuutostyötilaukset voit tehdä sähkö- ja väliseinämuutosten osalta 1.10. – 3.12. välillä ja muiden muutosten osalta 14.1., valinnat tulee olla tehtynä viimeistään 14.1.2022 .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
PETRA SAIJOLA

OSAKAS, LKV, KiAT

045 851 7260

petra.saijola@km.fi

Hinta

Velaton hinta
145 803,82 €
Myyntihinta
43 741,14 €
Neliöhinta
6 627,45 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 03.12.2060
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
83,76 € / kk
Hoitovastike
144,10 € / kk
Yhtiövastike
227,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19€/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastikearvio 6,55€/m2/kk ja pääomavastikearvio 0,24€/osake/kk. Lyhennysarvio 1,11 €/osake/kk + koron osuus. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95 % marginaalilla (tilanne 20.08.2021 yht. 0,95 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022-12-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Espoon Baritoni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
53
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
1 883 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Espoon Kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussit mm linja 118 n.15 min välein Espoon keskus-Niittykummun metro-Tapiola (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 58751.45 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 27, lisätietoa: Yhtiölle tulee yhteensä 27 autopaikkaa, joista 1 on inva­paikka. Autopaikat myydään osakkeina.
Yhteiset tilat
Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula­ ja kuiva­tustilat sekä 7. kerroksessa sijaitsevat kerhotila ja saunaosasto monikäyttöisillä yhteistiloilla. Alton ja Baritonin välissä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee vain yhtiöiden asukkaiden käytössä oleva palvelueteinen. Baritonin pesula kuivaushuoneineen on myös yhtiön ulkopuolisten käytössä. Pesulan koneiden käyttö tulee olemaan maksullinen. Pesulan käyttöä ja käyttömaksuja hallinnoi Baritoni. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa. Asunto-osakeyhtiö tekee sopimuksen taloyhtiölaajakaistasta sekä kaapeli­ TV:stä, jotka sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Ominaisuudet
Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petra Saijola
osakas, kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija
LKV, KiAT
Puh: +358 45 851 7260
Kiinteistömaailma, Espoon Kodit Oy, Espoonlahti
Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo
Lainalaskuri
Petra Saijola
osakas, kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT
Petra Saijola
osakas, kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija
LKV, KiAT
Puh: +358 45 851 7260

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita