419 000 €129,5 m²

Pellavakaskentie 1 A, Latokaski, Espoo3h+k+th+2xwc+kph+khh+s+3xvh+2xvar+terassipiha (yj 3h+k+saunaos.)

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
505,05 € / kk
Asuinpinta-ala
129,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Valoisa kaksikerroksinen paritalokoti Espoon Latokaskessa.

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla aivan suuren metsäalueen kupeessa, rauhallisella pientaloalueella. Hyvin hoidetut lenkkeily-, hiihto- ja pyöräilymaastot lähtevät lähes kotiovelta ja johdattavat aina Espoon keskuspuiston metsiin saakka. Latokasken ja Nöykkiön koulut löytyvät lähettyviltä ja uusi Nauriskasken koulu aloittaa toimintansa elokuussa. Myös päiväkoti sekä lähikauppa löytyvät alle kymmenen minuutin kävelymatkan päästä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja muuntuu helposti monenlaiseen tarpeeseen; etenkin alakerran tiloista saa lisätilaa esimerkiksi työhuoneeksi tai lasten käyttöön. Sisääntulokerroksen avaruutta lisäävät suuret ikkunat ja valoisuus: makuuhuoneissa ikkunat ovat itään ja keittiö sekä olohuone avautuvat länteen. Avokeittiön ja olohuoneen välissä on tilaa ruokapöydälle erkkeri-ikkunan ääressä. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on oma vaatehuone ja alakerrassa on kolmas suuri vaatehuone kodinhoitohuoneen yhteydessä. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc ja alakerrasta löytyy tilava kylpyhuone, saunaosasto ja kodinhoitohuone. Alakerrassa on vilvoitteluhuone, johon on yhdistetty leffatila omalla sisäänkäynnillä. Kauniilla etelä-länsisuuntaan avautuvalla terassipihalla on upea terassi ja tilaa istutuksille.

Asunnolle kuuluu yksi oma autokatospaikka ja sisääntulon vieressä oleva ulkovarasto. Lisää varastotilaa löytyy taloyhtiön lämpimästä yhteisvarastotilasta.

Lämpimästi tervetuloa!

https://haapamakikatas.com/20291334

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner 040 9522 145 | lauri@bo.fi www.facebook.com/haapamakikatas WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pellavakaskentie 1 A, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
21398281
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
129,5 m²
Tontin pinta-ala
4 222 m²
Kokonaispinta-ala
129,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+saunaos. 81,5 m2 + 48 m2 =129,5 m2
Huoneiston kokoonpano
3h+k+th+2xwc+kph+khh+s+3xvh+2xvar+terassipiha (yj 3h+k+saunaos.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappi, pakastin, liesitaso, uuni, liesikupu ja astianpesukone. Lattia tammiparkettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erillinen wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Molemmissa kerroksissa varastotilaa.
Tulevat remontit
2022 Kylpyhuoneiden ja märkätilojen saneeraukset asunnot 7, 9 ja 11 2023 Huoltomaalaukset 2023 Autokatoksen sadevesiohjauksen toteuttaminen 2022 Kattojen puhdistus, pinnoitus ja sammaleen poisto, kattopellitysten uusiminen tarpeen mukaan ja alkuperäisten huoneistojen katoilla olevien läpivientien korjaaminen 2025 Alkuperäisten kylpyhuoneiden tarkastus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet asunnot 4, 5 ja 10 2026 Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä Kaikki merkittävät korjaushankkeet ja niiden suunnittelu, toteutus ja rahoitus hyväksytään aina erikseen yhtiökokouksessa, ja kunnossapitosuunnitelmat päivitetään vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
Huoneisto A rakennettu tulipalon jälkeen vuonna 2004. TALOYHTIÖSSÄ: Pihakivetyksen rakentaminen 1998 Pihan asfaltointi 2000 As. nro. 1 ja 2, korjausrakentaminen tulipalon jälkeen 2003 Salaojitus uusittu 2003 Aidat uusittu 2003 Kellariportaikkojen katokset rakennettu 2003 Alakertojen märkätilojen korjaus 2004 Lämmönjakohuoneen korjaus 2004 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2007 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2008 Päätyräystäiden laudoituksen vaihto 2009 Huoneistojen sähkötaulujen tarkastus ja korjaus 2010 Ilmanvaihtohormien hattujen vaihto 2010 Ulko-ovien ja lukkojen uusinta, ei pihaovia 2012 Ikkunoiden lämpökamerakuvaus otantatarkastuksena 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja desinfiointi 2012 Huoneiston A1 takkahormin osittainen pellitys/läpiviennin korj. 2012 Huoneistojen A (as. 1) ja B (as. 2) lumiesteiden asennus, 4kpl 2013 Pihaovien tiivisteiden vaihto 2013 Pihavalojen uusinta 2013 Jätekatoksen ja välinevaraston rakentaminen 2015 Jätekatoksen lattian korjaus 2016 Antennijärjestelmä HD-valmiuteen 2016 Yläpohjan lisäeristys kaikkiin huoneistoihin 2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018 Sadevesikaivojen poistopumppujen uusiminen (3 kpl.) 2019 Huoneiston 10 kosteusvaurion korjaus (keittiö) 2019 Huoneistot 1 ja 2, sisäänkäyntilippojen oikaisu/korjaus 2020 Kaikkien huoneistojen vesikalusteet ja kosteat tilat kartoitettu 2020 Yhtiön kuntokartoitus (AVR Tekniikka Oy) 2020 Raja-aitojen ja huoneistojen välisten aitojen uusiminen, sekä aitojen kansilautojen pellitystyö 2021 Autokatoksen sadevesiohjauksen suunnittelu 2021 Kulkuväylien kivetysten korjaukset/oikaisut 2021 Kylpyhuoneiden ja märkätilojen kuntotarkastus ja kuvaus 2021 Huoneistojen 1 ja 2 välikaton tuuletusta parannettu 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
3 235,52 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
505,05 € / kk
Yhtiövastike
505,05 € / kk
Vesimaksu
17,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Pellavakaskentie 1
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 222 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aiden Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelut Jari Rautio Oy.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät: talovarasto n. 14,5 m2, lämmönjakohuone n. 7 m2 sekä neljä kpl ulkoiluvälinevarastoja pinta-alaltaan yht. n. 50 m2. Yhtiökokouksessa 3.5.22 päätettiin korottaa olemassaolevaa remonttilimiittiä enintään 150 000 euroon kattamaan tulevia korjaus- ja kunnossapitotöitä. Nämä kulut tullaan jyvittämään syksyn aikana. Huoneistokohtainen arvio tulee tarkentumaan. Huoneisto A rakennettu uudestaan tulipalon jälkeen vuonna 2004. Huoneisto B saneerattu tulipalon jälkeen vuonna 2004. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneet, lisäksi kodinhoitohuoneen yhteydessä lisää säilytystilaa. Lattia parkettia ja laminaattia. Seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tammiparketti, seinät maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Katas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Puh: 040 9522 145
Bo LKV | Lauri Katas Oy
Piispanportti 11, 02240 Espoo
Lauri Katas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Lauri Katas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Puh: 040 9522 145

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita