193 000 €26,5 m²

Perilänkuja 6 B, Perkkaa, Espoo1h, avok, vh, kph, lasitettu parveke (yj 1h+kt)

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
103,35 € / kk
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Perkkaa
Kaupunki
Espoo

Kaunis koti hyvällä paikalla Itäjulkisivulla, jossa lasikaiteinen ulokeparveke, kohtuulliset asumiskustannukset, huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu, vaatehuone joka varustettu Elfa-säilytysjärjestelmällä.

Asunto avautuu väljälle ja viihtyisälle pihalle sekä Monikonpuron puistomaisemaan. Hyvinvointipia tarjoilee ulkoliikuntalaitteita, pelikenttä sekä rauhallisia istuskelu- ja ajanviettoaluteita, osakkailla myös käytössä kuntosali.

Keäkuu 2022 yhtiökokouksessa päätettiin yhtiön vuokratontin (49-51-11-3) lunastamatta olevan määräosan lunastamisesta yhtiön omistukseen. Yhtiölle aiheutuvat kustannukset katetaan pääomavastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan tontista.

Vermonniityn puistomainen uusi asuinalue sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien varrella Kehä I:n ja Turunväylän lähettyvillä. Juna vie Helsingin keskustaan alle vartissa. Lähimmät juna-asemat ovat Mäkkylässä ja Leppävaarassa. Tuleva pikaraitiolinja, Raide-Jokeri, lisää joukkoliikenteen sujuvuutta. Lähipysäkki tulee talon naapuristoon. Raide-Jokeri liikennöinti on tarkoitus aloittaa vuoden 2024 alussa. meren rantaan kävelee noin 20 minuttia. hyvät ruokakaupat on lähellä niin kuin myös Sello ja Leppävaaran kattavat palvelut.

Otathan yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika - Tervetuloa ihastumaan!

Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI, p. 040 359 3747 tai jaana.huurinainen@roof.fi Betjänar även gärna på svenska / I can provide services also in English www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Perilänkuja 6 B, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Perkkaa
Kohdenumero
20512114
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
3 317 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, vh, kph, lasitettu parveke (yj 1h+kt)
Huoneita
1
Kunnon lisätiedot
Erinoimainen
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Rakennuttajan vuosikorjaukset ovat edelleen kesken. Vakuuden vapauttamisen vastustaminen on tehty 30.11.2021 kuluttajariitalautakaan D/5172/41/2021. Yhtiö on uusi (valmistunut 2019) ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla (2022–2026) ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Uudiskohde 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sello noin 1,5 km. K-Supermarket Derby kävellen n 1,2 km Koulut: alueella Lisätietoa palveluista: Leppävaaran uimahalli ja maauilmala n 2,5 km ja muut Leppävaaran kattavat palvelut lähellä.
Lisätiedot
Yhtiökokouksen 24.6.2020 päätös: - Hyväksyttiin yhtiön järjestyssäännöt. - Päätettiin sallia ilmalämpöpumpun asentaminen osakkaan muutostyönä. Hallitus määrittelee tarkemmat asennuksen ja käytön ehdot. Muutostyöluvan yhteydessä osakkaan kanssa tehdään kirjallinen sopimus ilmalämpöpumpusta ja sen asentamisesta taloyhtiön ja osakkaan välillä. Yhtiökokouksen 2.6.2021 päätös: - Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä. - Hyväksyttiin yhteisjärjestelysopimuksen muutos ja valtuutettiin hallituksen puheenjohtaja allekirjoittamaan sopimus. - Päätettiin jatkaa Postiautomaatin sopimusta sopimuskauden päättyessä 26.9.2021, sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana 9 kuukauden irtisanomisajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Muuta kauppaan kuuluvaa: Elfa-säilyytysjärjestelmä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
193 000 €
Neliöhinta
7 283,02 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
103,35 € / kk
Yhtiövastike
103,35 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, mikä tasoitetaan Yhtiökokouksen 6.6.2022 päätös: - Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä. - Laajakaistavastike alkaa 1.1.2023 (2,60 e/huoneisto/kk) - Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä. Tonitin lunastus, huoneisto B 47 on jo lunastanut oman oduuden tontista. - Päätettiin yhtiön vuokratontin (49-51-11-3) lunastamatta olevan määräosan lunastamisesta yhtiön omistukseen yhtiöjärjestyksen 9§:n mukaisesti. Yhtiölle aiheutuvat kustannukset katetaan pääomavastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan tontista. Päätetiin ottaa laina enintään 720 000 € tonttilunastuksen rahoittamiseksi. - Myönnettiin hallitukselle valtuus päättää huoneistokohtaiset lainaosuudet ja pääomavastikkeen (tontinlunastus laina) suuruus 1.10.2022 alkaen niiden huoneistojen osalta, jotka eivät ole tonttiosuuttaan lunastaneet ja tulevat vastaamaan tästä lainasta. -Yhtiöjärjestys muutetaan kaupan toteutumisen jälkeen vastaamaan tontin omistusperustetta ja siitä poistetaan vuokratonttiin ja vuokratontinlunastukseen viittaavat kohdat. Hallitus valmistelee muutoksen ja kutsuu tarvittaessa ylimääräisen yhtiökokouksen koolle hyväksymään yhtiöjärjestysmuutoksen. Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee yj 11 §, huoneistolla B48 on lunastusoikeus huoneistoon B47. Huoneistojen yhdistämisestä on tarkemmin mainintaa yj:ssä. YJ 4§. Huoneisto B47 ja huoneisto B48 - voidaan käyttää toisiinsa yhdistettyinä yhtiöjärjestystä muuttamatta. Autopaikoissa on lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lähde
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 317 m²
Tontin omistus
Oma
Maanvuokraaja
Suomen asunnot ja Tontit I Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Etelä-Leppävaara töiden vastaanotto p. 010 270 8770 ja etela-leppavaara@kotikatu.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti, Helsinki Valimotie 17, 00380 Helsinki Tarja Hämäläinen p. 010 228 4000 ja tarja.hamalainen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Mäkkylän junaasema kävellen n 1 km.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.02.2066
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 43.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Huurinainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, RI
Puh: 040 359 3747
ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Jaana Huurinainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, RI
Jaana Huurinainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, RI
Puh: 040 359 3747

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita