397 000 €140 m²

Ohrakaskensyrjä 17, Latokaski, Espoo5-6 h, k, rt, halli, sauna, ph, 2 x wc, vh + varasto

Velaton hinta
397 000 €
Hoitovastike
469 € / kk
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Lapsiperheen yksitasoinen unelma, jossa pallopelit sujuvat yhtiön tilavalla nurmialueella

Yksitasoisuus, edustustason toimivat ja avarat tilaratkaisut sekä isojen ikkunoiden tuoma valoisuus luovat tästä kodista seesteisen, isonkin perheen, pesän arjen vastapainoksi.

Suojaisa Länsi-lounaaseen avautuva terassi, puistoon rajoittuva avara yhtiön piha- ja Latokasken rauhallinen pientaloalue antavat turvallisen elinympäristön jälkikasvulle.

Peruskorjaukset on suunniteltu ja toteutettu ammattilaisten toimesta. Asuinkustannukset ovat kohtuulliset ja yhtiöllä on vielä rakennusoikeuttakin jäljellä noin 183m2.

Lähikauppa, liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan nurkilla.

Tämä koti on kuntotarkastettu 13.7.2021.

Myyntiä hoitaa Marko Sormunen p. 0400 814 169 tai marko.sormunen@aulalkv.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 14.08.2022 klo 18:00 - 18:45
    Ovea pitämässä auki on kiinteistönvälittäjäharjoittelija Jere Lemberg.

Perustiedot

Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
70000099
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
2 803 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaisalan 157 m2 jakautuminen: asuinpinta-ala 140 m2 (yhtiöjärjestyksessä 126 m2) + varasto 17 m2 (yhtiöjärjestyksessä Autotalli 3 18 m2). Huoneiston yhteydessä ollut varasto on muutettu takkahuoneeksi 1980-luvulla. Muutokselle on saatu rakennuslupa. Yhtiöjärjestystä ei ole muutettu vastaamaan em. pinta-aloja eikä huonetilojen muutosta.
Huoneiston kokoonpano
5-6 h, k, rt, halli, sauna, ph, 2 x wc, vh + varasto
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Varusteet: Jää/viileäkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriali: parketti. Seinämateriaali: maali. Kattomateriaali: lauta
Kylpyhuoneen varusteet
WC 1: Varusteet: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee. Lattiamateriali: laatta. Seinämateriaali: laatta ja maali. Kattomateriaali: maali. WC 2: Varusteet: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, bidee, pk-liitäntä. Lattiamateriali: laatta. Seinämateriaali: laatta ja maali. Kattomateriaali: paneeli. Varusteet: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, bidee, ikkuna. Lattiamateriali: laatta. Seinämateriaali: laatta. Kattomateriaali: paneeli.
Ikkunoiden suunta
Koillinen - Kaakko - Lounas - Luode
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
2006 B-talon huippuimuri uusittu. 2007 uusi lämmönvaihdin. 2009 A talon kattopinnoite, A2 kylpyhuone. Uusi aita. 2012 Asunnot A1 ja A2 ulkoseinien sokkelirakenteen perusparannustyöt. A talon käyttövesiputket uusittiin ja asuntoihin vedettiin uudet lämpöputkien päälinjat. Kiinteistön tulovesiputki uusittiin. Yhtiön viemärit huuhdeltiin sekä kuvattiin talojen viemärien päälinjat ja salaojat. 2013 Asunnot A1 ja as A2 ulkoseinien sokkelirakenteen parannustyöt. Uudet ulkoseinäeristeet ja sisäpintamateriaalit, sekä uudet sähköt vanhojen tilalle. 2015 Asunnon A2 vessan vesivahingon korjaustyöt aloitettiin syksyllä. 2016 Asunnon A2 vessan vesivahingon korjaustyöt saatiin valmiiksi alkuvuodesta. 2017 Talo A:n viemäreiden sukitus. 2018 Uima-altaan koneistoon vaihdettu venttiileitä. Huoneiston A2 ulkoseinärakenteiden ja sokkeleiden peruskorjaukset on tehty vuosina 2012 ja 2015 muiden korjauksien yhteydessä. Korjaussuunnitelmat on laatinut DI SNIL Pertti Hero Structus Oy:stä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa n. 300 m.. Koulut: Ohrakasken päiväkoti n. 240m, Kaskipihan päiväkoti n. 350 m, Latokasken päiväkoti n. 450 m, Latokasken koulu n. 450 m, Nöykkiön koulu 1 km.
Lisätiedot
Takkahuone: Avotakka. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: maali. Kattomateriaali: lauta. Yhtiöllä on uima-allas. Uima-allasmaksu 39 e/kk, tasaus kerran vuodessa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
397 000 €
Myyntihinta
397 000 €
Neliöhinta
2 835,71 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
469 € / kk
Yhtiövastike
469 € / kk
Vesimaksu
15,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Uima-altaan käyttömaksu 39 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ohrakaskenmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asuinpinta-ala on laskettu viranomaismääräysten mukaisena huoneistoalana. Yhtiö on päättänyt periä 9.5.2016 alkaen yhtiövastikkeet huoneistoalan mukaisena. Yhtiöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta n. 183 kerros-m2. Huoneistojen A1 ja A2 varastot on muutettu takkahuoneiksi 1980-luvulla ja B-talon autotallit varastoiksi vuonna 2013. Yhtiöjärjestystä ei ole muutettu vastaamaan em. pinta-aloja eikä huonetilojen muutosta. Muutoksille on saatu rakennuslupa. Pääsuunnittelijana on toiminut arkkitehti SAFA Marketta Järvi.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu/tiili
Kattotyyppi
pulpettikatto/bitumi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
2 803 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Jaetut hoitoalueet
Isännöinti
Lasse Melkko, Kiinteistötahkola Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon asemakaavayksikkö p. 09 816 25500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Nauriskaski n. 150 m. Linja-autot: 542, 159, 125K
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
6
Yhteiset tilat
A-talossa: lämmönjakokeskus 6 m2 (yhtiöjärjestyksessä vanha kattilahuone). B-talossa: Uima-allasosasto 63 m2 (yhtiöjärjestyksessä harrastetilana), tekniset tilat 14,7 m2.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Lattiamateriali: parketti. Seinämateriaali: tapetti. Kattomateriaali: maali. Vaatehuone: pakastin. Makuuhuone 2, 3 ja 4: Lattiamateriali: muovi. Seinämateriaali: maali. Kattomateriaali: maali . Komero MH4.
Olohuoneen varusteet
Käynti terassille. Lattiamateriali: parketti. Seinämateriaali: maali. Kattomateriaali: lauta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Sormunen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 0400 814 169
Suomen Aula Lkv Oy
Itäranta 7 B, 02110 Espoo
Marko Sormunen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Marko Sormunen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 0400 814 169

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita