349 900 €81 m²

Lusikkatie 24 A 4, Kurttila, Espoo4H+KT+S

Velaton hinta
349 900 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

UUTTA ESPOON KURTTILAAN!

Mangrove rakentaa uusia ekologisia puurivitaloja kauniille ja luonnonläheiselle Espoon Kurttilan asuinalueelle, osoitteeseen Lusikkatie 13. As Oy Espoon Siimes koostuu viidestä kaksikerroksisesta rivitalosta. Niissä on yhteensä 36 asuntoa, jotka ovat saunallisia 71 m2 kolmioita, 81 m2 neliöitä ja 95 m2 viisiöitä.

Hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärelle sijoittuva Kurttila on haluttu asuinalue Espoossa myös rauhallisuutensa ja kauneutensa takia. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja erityisesti lapsiperheet viihtyvät Kurttilassa hyvin. Lähiluontoa arvostavia ilahduttavat Espoonlahden luonnonsuojelualue ja Kallvikin uimaranta.

Kaikki 36 asuntoa ovat saunallisia ja kaksikerroksisia koteja, joissa yhtenäinen keittiö-olohuone ja korkeat ikkunat luovat tilan tuntua ja tekevät asunnoista valoisia. Siimeksen avarat kolmiot, neliöt ja viisiöt hurmaavat tyylikkyyden ja toiminnallisuuden yhdistelmällä. Asunnot sopivat moneen elämäntilanteeseen ja niissä on ajateltu asukkaiden tarpeita laidasta laitaan; jokaisen asunnon toisessa kerroksessa on avoin tila, mikä sopii esimerkiksi etätyöpisteeksi, harrastus- tai leikkitilaksi. Asuntoihin kuuluu myös oma viihtyisä puolikatettu terassi.

Espoon Siimeksen lämmitysjärjestelmä saa energiansa maasta eli on maalämpöä. Vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihto lämmöntalteenotolla lisäävät energiatehokkuutta ja asumisviihtyvyyttä. Vesikalusteet ovat energiatehokkaita, sillä ne säästävät vettä. Energialuokaltaan rivitaloyhtiö sijoittuu parhaaseen energialuokkaan A.

Taloyhtiössä on 54 autopaikkaa, jotka myydään erikseen. Niistä 27 sijaitsee katoksessa. Autokatoksissa ja autopaikoille on rakennettu valmiiksi sähköverkosto, joka mahdollistaa sekä perinteisen lämmityspisteen ja sähköauton latauspisteen asentamisen kaikille autopaikoille pikaliittimellä. Asunnon ostaja päättää minkälaisen päätelaitteen autopaikalle valitsee.

Ekokohde: • Pääasiallinen rakennusmateriaali puu • Energialuokka A • Maalämpö • Vesikiertoinen lattialämmitys • Ilmanvaihto lämmöntalteenotolla • Sähköauton latausmahdollisuus

Lue lisää kohteesta: mangrove.fi/siimes Kuvat ovat havainnekuvia, pidätämme oikeudet muutoksiin.

Varmista varaustilanne välittäjältä! Huomioithan että havainnekuvat eivät ole välttämättä kyseisestä huoneistosta!

Ystävällisin terveisin Petri Ingman 050 3434 877 tai petri.ingman@bravo.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 21.08.2022 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
20391933
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
9 846 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4H+KT+S
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 10/2023
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta (ylä/alakrs). Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastotilat ovat puurakenteisia kylmiä tiloja.
Näkymät
Sisäpiha ja Lusikkatie.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
349 900 €
Myyntihinta
139 960 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 319,75 € / m2
Velkaosuus
209 940 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
469,80 € / kk
Yhtiövastike
469,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Ilmoitettu hoitovastike sisältää myös tontin vuokran (3,10€/m2/kk). Taloyhtiölainan pääomavastike tarkentuu myöhemmin. Noin ensimmäinen asuinvuosi maksetaan lainan korkoja, jonka jälkeen aloitetaan lainanlyhennys (taloyhtiö päättää itsenäisesti lyhennysosuuden perimisen ajankohdasta). Autopaikkojen vastikkeen suuruus tarkentuu myöhemmin. Arvioidut vastikkeet perustuvat vuoden 2022 kustannusarvioon. Yleisten kustannusten nousu voi vaikuttaa vastikkeiden tasoon. Myyntihinta ja lainaosuus tarkentuu myöhemmin. Todennäköisesti myyntihinta 40% ilmoitetusta velattomasta kauppahinnasta ja lainaosuus 60% ilmoitetusta velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Siimes
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 846 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö
Tontin vuokra päättyy
28.06.2081
Tontin vuokra
110272 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 34. piha-autopaikkoja: 27.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Työhuonetila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Ingman
LKV
Puh: 050 3434 877
Bravo Yhtiöt Oy
Kristiinankatu 2 b A 2, 20100 Turku
Petri Ingman
LKV
Petri Ingman
LKV
Puh: 050 3434 877

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita