189 000 €46,5 m²

Auringonkatu 8 B, Olari, Espoo2h,k,kph,las.parv,vh

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
195,30 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava ja hyväkuntoinen kaksio kivalla paikalla Olarissa. Käytännöllinen pohjaratkaisu, tilava vaatehuone ja lasitettu länsiparveke kruunaavat kokonaisuuden.

Asunnon tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2019. Keittiöremontin yhteydessä on uusittu kodinkoneet, kaapistot ja keittiön sähköt. Asunnon vaaleaksi lakattu parkettilattia on hiottu ja lakattu vuonna 2019, myös makuuhuoneen vaatekaappi on uusittu ja vaatehuone remontoitu 2019.

Hyvin hoidettu vuonna 1981 rakennettu taloyhtiö. Kaukolämpö ja koneellinen poisto. 2/3 kerros, ei hissiä.

Olarin ostoskeskus (jossa mm. S-Market) palvelee kulman takana ja Omenaan (kauppakeskus ja metro) on noin 2 km matka.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED 0503376298 daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Auringonkatu 8 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
20605609
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
5 180,5 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,las.parv,vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiön kaapit ja keittiön sisäiset sähköt uusittu 2019. HTH keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneiden 2019 kuntotarkastus suosittaa varautumaan B15, B17, B22, C32, D37, D42, E51, F56, F59 huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaukseen, koska niissä havaittiin korjaustarve. Hallitus esittää, että ko. kylpyhuoneiden kuntoa seurataan ja varaudutaan tarvittaessa niiden kunnostukseen. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kuntoarvion laadinta (kunnossapitotarveselvitys päivitetään kuntoarvion valmistumisen jälkeen. Hallitus tiedottaa osakkaita, kun päivitetty kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026 on valmistunut). Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (Kiinteistön tekniset käyttöajat ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
Tehdyt remontit
Aiempi omistaja: lattia hiottu ja lakattu, keittiön kaapistot koneineen uusittu, keittiön sisäiset sähköt. Vaatekaappi uusittu ja vaatehuone remontoitu 2019. Pistorasiat uusittu (sähköjä ei uusittu, muoviset suojakotelot uusittiin (maadoitettu)) ja jalkalistat uusittu. Seinät ja katto maalattu. Tekninen isännöitsijä tarkastanut keittiön. TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä tehty mm. 2017: julkisivu- ja parvekekorjaus. 2015: lukituksen uusiminen. 2014: lämmönjakokeskuksen ja automaation uusiminen. 2010: ikkunaremontti. 2007: antenniverkon kunnostus. 2006: parvekekattojen uusimisia, E-kylmähuoneen saneeraus, DEFG-talon eteläsivun koristelasien uusiminen. 2004: parvekkeiden teräsosien maalaus. 2000-2002: kylpyhuonekorjaukset. 1994: vesikattokorjaukset. 1992: parvekekorjaukset. Lista taloyhtiön tehdyistä remonteista löytyy kunnossapidon periaateohjelmasta (2022-2026).
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tässä rapussa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneen hyllyt yms, parvekelaatat, pesukone, sälekaihtimet (syksy 2020)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
4 064,52 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
195,30 € / kk
Yhtiövastike
195,30 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
23 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 16 eur B- ja E-D-talojen saunaosastojen kunnostusurakkaa varten otettu remonttilimiittiluotto muutetaan lainaksi. Tuleva yhtiölainaosuus tälle asunnolle on noin 1369,90 euroa. Ostaja ottaa lainan vastatakseen. Rahoitusvastike 1.8.2022 alkaen on noin 30,23 euroa / kk. Yhtiölainan voi maksa pois kertasuorituksena 14.7.2022 mennessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hannanpesä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 180,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12, 01230 Espoo 0201986700 asiakaspalvelu@aarre.com Isännöitsijä: Jaakko Havia 0201986700
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 2011, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011, salaojaselvitys 2011, julkisivujen asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2017, vesikatteiden kuntotarkastus 2018, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2019, saunaosastojen kuntotarkastus 2020, kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien tarkastus 2020, tontin puiden kuntoarvio 2020. Tarvittavat selvitykset: Julkisivujen kuntotutkimus, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden uusi kuntotarkastus.
Lämmitys
kaukolämpö, muu koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, kylmäkellari, 10M DNA laajakaista.
Muut tilat
Vaatehuone. Laminaattilattia (alla muovi)
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen vaatekaappi uusittu 2020.
Olohuoneen varusteet
Lasikuitutapetti kahdella seinällä, toinen seinä maalattu tapetti. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Daniela Siltaniemi
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED
Puh: 050 3376298
Helsingin KOTI LKV Oy
Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02320 Espoo
SKVL:n jäsen
Daniela Siltaniemi
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED
Daniela Siltaniemi
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED
Puh: 050 3376298

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita