245 000 €42 m²

Tyrskyvuori 2 A, Kivenlahti, Espoo2h+avok+kh+terassi

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
147 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Moderni koti omalla terassilla!

Kehittyvällä ja luonnonläheisellä Suur-Espoonlahden alueella, moderni kaksio isolla omalla terassilla etsii uusia asukkaita. Avoin olohuone-ruokailutila-keittiö, jossa on ikkunoita kahteen suuntaan. Ruokailutilasta pääset suoraan terassille viettämään mukavia kesäpäiviä. Isohkossa kylpyhuoneessa arkiaskareet, kuten pyykinpesu, hoituvat näppärästi. Työpisteen saat kätevästi käytävälle ja rauhallisessa makuuhuoneessa nukut hyvin.

Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta se on myös lähellä mukavuuksia. Espoon rantaraitti on vieressä, ulkoilupoluille ja Espoonlahden urheilupuistoon sekä uimahalliin kävelet muutamassa minuutissa. Juuri avautuneesta Lippulaivan ostoskeskuksesta löytyy lukuisia ravintoloita ja kaikki tarvittavat palvelut. Tuleva metro nostaa tulevaisuudessa asuinalueen arvoa ja haluttavuutta entisestään. Jos etsit asuntoa, jossa on luonto ja palvelut lähellä, tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisnäyttö.

Charlotte Therman / Kodit.io LKV Oy charlotte.therman@kodit.io 0407628292

Betjäning även på svenska / Service also in english

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tyrskyvuori 2 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
8 264 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kh+terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Terassin kuvaus
Upea iso terassi, jossa vietät ihania kesäpäiviä aurinkoa ottaen ja grillaillen.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 YIT Suomi Oy:n tekemat takuukorjaukset (liikuntasaumojen kittaukset, autohallin vuotokohtien korjausten jatkaminen, 10 vuoden vastuun paattymisen yhteydessa todetut korjaustarpeet) 2022 Lastaus-/purkupaikkojen merkitseminen pihaan 2022-2026 Aitojen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2023- lkkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros
Tehdyt remontit
2012 Rakennusten valmistuminen ja käyttöönotto 1.3.2012 2012 Perustajaurakoitsija YIT Rakennus Oy:n takuukorjauksia, metalliaidan lisäys tontin rajan läheisyyteen 2013 Perustajaurakoitsijan takuukorjauksia, autohallin oven vaihto (YIT:n takuu), pihan tukimuurin jatkaminen ja kunnostus B-D edustalla, tonttiliittymän muurin madallus ja kansikivien asentaminen, pihakalusteiden ja penkin hankinta, asuntojen puupatioiden öljyaminen, lasin- ja metallinkeräysastioiden lisääminen 2014 YIT Rakennus Oy:n takuukorjauksia mm. ilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus, jäteastioiden ympäristön betonikiveys, autohallin tuloilman suodatuksen lisääminen, kahden vesipostin lisääminen 2014 YIT Rakennus Oy:n takuukorjauksia, kattopollareiden lisääminen YIT:n toimesta 2016 YIT Rakennus Oy:n takuu-/vastuukorjauksia (kattovuodon korjaaminen D-portaasta, villieläinten pääsyn estäminen räystäiden kautta eristetilaan, autohallin seinien kosteuden tiivistymistaä ehkäiseva pinnoitus), autohallin seka ulkovalaistuksen muuttaminen LED-lampuilla toimivaksi, porrashuoneiden ja yleisten tilojen patteritermostaattien asentaminen 2017 YIT Rakennus Oy:n takuu-/vastuukorjauksia (kattovuodon tutkimukset D-portaassa, autohallin rakenteiden korjaukset, parvekelasien säätäminen kuudessa huoneistossa, muurin liuskekivien kiinnittäminen), B-D -talon terassien väliaitojen huoltokäsittely, ilmanvaihdon jäähdytysjärjestelmän kalvopaisunta-astian uusiminen 2018 Autohallin sisälta katsottuna vasemmanpuoleisen oven moottorin uusiminen, A-talon terassien väliaitojen huoltokäsittely 2019 Autohallin oven molempien moottoreiden ja ohjausyksikön uusiminen, kaikkien parvekelasien huolto- ja saatötoimenpiteet, YIT:n teettämä räystäiden myrskypeltien ja verkotusten lisääminen ja ulkomuurin liuskekivien kiinnittäminen pellityksineen, kattokaivon liitoksen vuodosta aiheutuneiden vaurioiden korjaukset kahdessa D­ portaan asunnossa, patteriventtiilin vuotokorjaus B-portaan asunnossa ja lattialämmityskaapelin korjaus C-portaan asunnossa, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto asunnoissa 2020 YIT:n teettämät autohallin ulkopuoliset vedeneristystyöt ja salaojituksen korjaukset, ulkomuurin kermieristys ja liuskekivien korvaaminen levyverhoilulla, kattovuodon korjaaminen D-portaassa sekä pakkausmuovien keräyksen aloittaminen jakamalla paperinkeräysastia kahdelle jakeelle 2021 Kymmenen vuotta käytössa olleiden verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, väestonsuojan tiiviyskoe ja tarkastus, rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio (Raksystems lnsinööritoimisto Oy) 2022 llmanvaihtojärjestelman kanavistojen puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, pohja- ja pystyviemäreiden kuvaaminen, 10-vuoden vastuun päättymiseen liittyvän reklamaation toimittaminen YIT Suomi Oy:lle
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ostoskeskus Lippulaiva n. 1,3 km Tyrskyvuoren kuntoportaat n. 600 m Espoonlahden uimahalli n. 1,8 km Espoonlahden jäähalli n. 2 km Espoonlahden urheilupuisto 2,1 km Espoonlahden terveysasema n. 2,3 km Laurinlahden uimaranta n. 250 m Tyrskyranta n. 300 m Ilmoitetut etäisyydet ovat suuntaa-antavia. Paikallistiedot: Espoonlahden keskusta kuuluu kaupungin merkittävimpiin kehittämiskohteisiin. Osa Espoonlahden keskuksen uudistusta ovat kokonaan uusi ja noin kaksi kertaa entisen kokoinen kauppakeskus Lippulaiva sekä sen yhteyteen rakennettavat metroasema ja bussiterminaali. Luonto ja meri ympäröivät tätä upeaa aluetta.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee yhtiön autohalli- ja autopihapaikkoja. Jos samassa yhteydessä luovutetaan yhtiön huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, ei lunastusoikeutta ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-034-0045-0003
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10Mt

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
5 833,33 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 31 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
147 € / kk
Yhtiövastike
147 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vastikkeet ja maksut 6/2022 alkaen Hoitovastike, asunnot 3,50 €/m2/kk Hoitovastike, autohallipaikka 12,5 m2: 21,88 €/kk Hoitovastike, autohallipaikka 16,0 m2: 28,00 €/kk Hoitovastike, autopihapaikka 7,5m2 13,13 €/kk Pääomavastike 9 €/m2/kk Saunamaksu, erillistilaus 30 €/kerta Vesimaksujen perintätapa perustuu huoneistokohtaiseen mittaukseen, jossa mitataan kylmän käyttöveden määrä. Lämpimän käyttöveden kulutus jaetaan mitatun kylmän veden mukaisessa suhteessa huoneistojen kesken. Tasauslaskutus tehdään kalenterivuosittain. Omistajan vaihtuessa vesimaksujen vastuun vaihtumisajankohta tulee ilmoittaa isännöitsijätoimistoon. Vesimittarin lukemat saadaan YIT:n tietojärjestelmästä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Aurinkopurje
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
konellinen tulo-/poistoilmanvaihto
Tontin koko
8 264 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Espoo Oy, Markku Mathlin, asiakaspalvelu.espoo@reim.fi, (09) 809 1121
Kaavoitustiedot
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen /kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-espoonlahdessa
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Länsimetron oletettu valmistuminen 2023. Lisätiedot: https://www.lansimetro.fi/rakentaminen /espoonlahti/#ce30d6b8
Alueen kuvaus
Tontin omistus on määräosa. Aurinkopurjeen osuus tontista on 4997/9385. Tontista ym. on määrätty As Oy Aurinkopurjeen, As Oy Meriheinän ja As Oy Meripuiston Rannan kesken allekirjoitetussa hallinnanjakosopimuksessa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön autopaikat ovat omina osakkeinaan. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa 12,5 m2 autohallipaikka AH-5 erillisillä osakkeilla hintaan 15 000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 21,88 €/kk.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, Kerhohuone ja kaapeli-tv (DNA)
Muut tilat
Aulakäytävälle saa kätevästi työpisteen tai vaikka lisäkaapistoja.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilunkokoinen makuuhuone. Ikkuna rauhallisin näkymin ja kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avoin olohuone-ruokatila-keittiö. Ikkunat kahteen suuntaan.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kuivaava pesukone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Charlotte Therman
Sales representative
Puh: +358407628292
Kodit.io | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Charlotte Therman
Sales representative
Charlotte Therman
Sales representative
Puh: +358407628292

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita