298 000 €79,5 m²

Soukan rantatie 8 A, Soukka, Espoo3-4h, avok, kph, s, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
357,75 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Avara läpitalon huoneisto merellisessä Soukassa.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, joka huokuu valoa ja avaruuden tunnetta. Avokeittiö on saanut täyden muodonmuutoksen, joka yhdistyy saarekkeen jakamana olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle ja mikä parasta, kylpyhuoneesta on myös pääsy parvekkeelle. Keittiössä on vaaleat kaapistot, uusitut kodinkoneet ja saarekkeen ansiosta reilusti laskutilaa sekä kapistoja.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi lisähuone avartamassa pohjaratkaisua. Huone on tarpeen mukaan helposti muokattavissa makuuhuoneeksi.

Kylpyhuoneessa pääset nauttimaan omasta saunasta, sekä suora pääsy parvekkeelle. Arjen toimivuutta parantaa erillinen wc.

Taloyhtiöllä oma tontti. Taloyhtiön maksuvalmius on tilinpäätöksen 2021 toimintakertomuksen mukaan hyvä. Huoneisto on ei ole maantasalla ja sijoittuu käytännössä toiseen kerrokseen.

Luonnon läheisyydestään tunnettu Soukka tarjoaa veneilyä, ulkoilua ja liikuntaa harrastavalle hienon asuinympäristön mainioiden palvelujen äärellä. Kävelymatkan päässä on upea Soukan ranta, sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet kauniissa maisemissa. Lapsiystävälliseltä alueelta löytyy useampi päiväkoti sekä koulu. Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet takaa sujuvan liikkumisen ja tuleva länsimetro parantaa yhteyksiä entisestään. Lähellä elintarvikekauppa, sekä monipuoliset palvelut mm. Soukan palvelut, sekä juuri uusittu ostoskeskus Lippulaiva.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group - Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Soukan rantatie 8 A, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
20809495
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
9 483 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, avok, kph, s, wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Korkki.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneesta on käynti parvekkeelle. VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2022-2026 mukaan: 2023: Tuuletusviemärien kuvaus ja tarvittaessa sukitus (pl. C-talo). 2024: Parkkipaikka-alueen uudelleenasfaltointi ja paikkojen rajaviivojen maalaus. 2026: Porraskäytävien uudelleen maalaus. 2022-2026: Kuntoarvion mukaisia korjauksia, tutkimuksia ja lisäselvityksiä. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnosta tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (Kiinteistön tekniset käyttöajat ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
Tehdyt remontit
2019: Keittiöremontti. Valvontamuistio 26.08.2021 liitteenä saatavissa. 2018: Wc kalusto. 2015: Makuuhuoneen seinä poistettu, seinät maalattu ja lattia uusittu. Sauna. TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Peruskuntoarvio. Sähköautojen latauskartoitus. Leikkialueen kunnostus. 2020: C-talon viemäriputken sukitus. Kiinteistön pihan valaistus uusittu. 2019: Porrashuoneiden paikka- ja huoltomaalaus. 2018: Vesikatto-urakka, A, B, D ja E-talojen kattojen bitumikermi uusittu ja C-talon vesikatto purettu ja rakennettu uudestaan. 2017: Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus. Ikkunoiden uusinta 2016-2017. 2015: Viemäriverkoston huuhtelu. Parkkipaikka-alueen aidat. 2014: Lahopuiden kaataminen. Uuden pyykinpesukoneen hankinta pesutupaan. 2013: Julkisivujen maalaus ja vesirännien uusiminen. 2012: Avainten päivitys Sento-järjestelmään. 2011: PTS. 2008: Sokkeleiden maalaus. 2007: Lämmönsiirtimen vaihto. Julkisivuelementtien saumojen uusiminen. 2006: Vesikaluston tarkastus ja korjaukset. Porraskäytävien seinien maalaus. Kuntokartoitus. 2005: Ikkunoiden huoltomaalaus osittain. 2003-2004: Kylpyhuoneiden laatoitus ja vesieristeiden kunnostus. 1996: Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 1995: Ikkunoiden, parvekkeiden ja muiden puuosien maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 1,0 km. K-Supermarket Soukka n. 1,1 km. K-Supermarket Seilori n. 2,1 km. Uimaranta ja venesatama n. 1 km. Uusi kauppakeskus Lippulaiva n. 1.7 km. Loistavat liikuntamahdollisuudet mm. Uimahalli, kuntosali ja ulkoilumaastot. Koulut: Soukan koulu n. 850 m. Espoonlahden koulu n. 1,1 km. Päiväkoti: Kastevuoren päiväkoti n. 650 m. Yläkartanon päiväkoti n. 700 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Naulakko, sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
287 210,95 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 748,43 € / m2
Velkaosuus
10 789,05 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
164,57 € / kk
Hoitovastike
357,75 € / kk
Yhtiövastike
522,32 € / kk
Vesimaksu
15,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka: 7 € / kpl. Autopaikka leveä: 8,20 € / kpl. Talousarvion 2022 mukaan vesimaksu nousee 01.07.2022 - 20 € / hlö. Hallituksella valtuutus periä / jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sato-Marja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 483 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Huolto.
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy / Arto Voutilainen, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo, asiakaspalvelu@aarre.com, p. 020 198 6700.
Kaavoitustiedot
Ylä-Soukan täydennysrakentaminen: Asemakaavan muutos mahdollistaa tehokkaan täydennysrakentamisen Soukan metroaseman välittömään läheisyyteen asuinkerrostalojen korttelialueelle ja kadun varteen viheralueelle. Asemakaavoitus liittyy Soukan keskustan kehittämiseen. Neljää asuinkerrostaloa korotetaan kahdella kerroksella. Nykyiselle pysäköintialueelle rakennetaan pysäköintihalli. Kaskilaaksontien täydennysrakentaminen: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on täydennysrakentaminen asuinkortteliin Soukan metroaseman lähellä sijaitsevaan asuinkortteliin. Muutosalue sijaitsee Yläkartanontien ja Kaskilaaksontien kulmassa. Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Espoon kaupunki, p. (09) 816 21, info@espoo.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Kaskilaakso n. 400 m. Espoonlahden metroasema n. 1,6 km. Tulevalle Soukan metroasemalle n. 700 m. Kävelymatka.
Kuntotutkimus
2022: Peruskuntoarvio (raportti saatavilla välittäjältä). 2022: Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys (raportti saatavilla välittäjältä). 2006: Kuntokartoitus.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 53.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomerot, pesutupa, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu, yhdessä maalattu / tapetti. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 328 6248
ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 328 6248

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita