785 000 €179 m²

Niittykallio 1 A, Niittykumpu, Espoo5-6h+k+s+khh+p+at

Velaton hinta
785 000 €
Hoitovastike
1 075,90 € / kk
Asuinpinta-ala
179 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Lämminhenkinen ateljeekoti, joka ihastuttaa tilaratkaisullaan ja persoonallisuudellaan. Arkkitehti Osmo Lapon suunnittelema äärettömän hieno, rinteeseen sijoittuva rivitalon päätyhuoneisto kävelymatkan päässä Niittykummun metroasemalta.

Sijainti Niittykallion korkeuksissa tuo asujilleen paitsi yksityisyyttä mutta myös hulppeat maisemat isoista ikkunoista ilman vastanaapureita. Muuttovalmis huoneisto on läpikäynyt laadukkaan ja todella kattavan remontin nykyisten omistajiensa käsissä. Alkuperäisiä elementtejä on haluttu säilyttää mahdollisuuksien mukaan ja koti onkin todella onnistunut sekoitus 60-luvun tunnelmaa ja tätä päivää.

Harmoninen värimaailma ja tilavat huoneet antavat täydelliset raamit kauniille huonekaluille, ja lukuisat pienet yksityiskohdat täydentävät kokonaisuuden yksilölliseksi. Moderni Noblessa-keittiö baaripöytineen on toimiva ja varustetasoltaan kattava. Iso ruokapöytä katetaan keskeiselle paikalle olohuoneeseen tai ulos aurinkoon. Näyttävä atriumparveke on osittain katettu, joten pieni sadekaan ei haittaa kesäjuhlia.

Pohjaratkaisu on toteutettu asukkaittensa tarpeita kuunnellen ja siksi alakerran 24m2 askartelutilaa on hyödynnetty myös makuuhuonekäytössä. Huonejako taipuu tarvittaessa jopa viiteen makuuhuoneeseen. Vaatehuone ja erillinen kodinhoitotila helpottavat arkea, kuten myös poikkeuksellisen runsaat n.70m2 säilytystilat. Kylpyhuoneosastokin on kokonaan uusittu, ja puukiuas takaa varmasti parhaat löylyt.

Autoille on varattuna oma talli- ja pihapaikka. Tallissa on valmiina kaapelointi sähköauton latausta varten ja talossa on valmiina valokuituvaraus. Yhtiö on läpikäynyt isot kunnostukset, mm.putkiremontti on tehty vuonna 2011.

Tässä on talo, mitä perheesi rakastaa. Niittykumpu on asuinalueena mitä parhain lähellä alueen kattavia palveluita ja loistavia liikenneyhteyksiä.

Soita ja sovi oma näyttöaikasi, järjestämme vain yksityisesittelyitä! Myynti ja esittelyt HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tieodn uusista myyntikohteistamme!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Niittykallio 1 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
20777537
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
179 m²
Tontin pinta-ala
6 348 m²
Kokonaispinta-ala
273 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 203 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 179m2 + lämmin aputila 24 m2. Lisäksi kellarikerroksessa kolme varastotilaa (n. 70 m2). Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+s+khh+p+at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2022 tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Noblessan tyylikäs, vuonna 2019 uusittu keittiö. Varusteina täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit integroituina, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni sekä saareke/baaripöytä ja kattoikkuna. Keittiössä runsaasti säilytystilaa. Työtasot puristekiveä ja täyspuuta. Kaikki kodinkoneet ja valaisimet myös uusittu v. 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteina kaksi suihkua. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc kummassakin kerroksessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava ulkovarasto sekä alakerrassa kolme varastotilaa (n. 70 m2). Lisäksi makuuhuoneen kaapistot.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa on päätetty alatalon ja autotallin sokkelikorjauksista sekä uusien parkkipaikkojen rakentamisesta. Lisäksi yhtiökokouksessa on päätetty, että pergoloita ei uusita nyt yhtiökokouksessa 2/2019 tehdyn päätöksen mukaisesti, vaan akuutissa korjaustarpeessa olevat pergolat korjataan ja pergoloiden uusinta siirretään tehtäväksi tulevaisuudessa, esim. kattoremontin yhteydessä. Nyt tehtävät korjauskustannukset käsitellään rahoituksellisesti vuosikorjauksina.
Tehdyt remontit
2019 yläkerran huoneistoremontti: - keittiö - listojen uusiminen - seinien maalaus - katajaparketin hionta ja lakkaus - isoimpaan yläkerran makuuhuoneeseen uusittiin lattia - kaapistot 2019-2020 alakerran remontti: kaikki paitsi askarteluhuone ja varastot - vaatehuone tehty - huonejärjestys uusittu, seiniä kaadettu - wc, kylpyhuone, kodinhoitohuone kokonaisuudessaan remontoitu - portaat kunnostettu ja maalattu - klinkkerilattia asennettu alakerran aulaan - seinät maalattu - sähköt ja valaisimet uusittu TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä on suoritettu mittavasti korjauksia. Täydellinen lista saatavana välittäjältä 2022 Lukituksen uusiminen 2021 Lämmitysjärjestelmän toteuttaminen, vesiliittymäputkien uusinta 2020 Parvekkeiden korjaus asunnoissa 5A ja 5B, piha-alueiden korjaus ja 5C etupihan avaus ja kosteudenhallintakorjaus 2019 Kaukolämpökeskusten ja runkoputkien uusinta, tonttivesijohtojen ja vesimittareiden uusinta, Niittykallio 5 sähköliittymäkaapelin uusinta selä lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2018 Pihakorjaussuunnittelu, autotallien lattian pinnoitus ja sisäseinien maalaus, kattojen kuntotarkastus ja pienkorjaukset, korvausilmaventtiilien asentaminen sekä ikkuna-ja ovikorjaukset,kiinteistön sähköjärjestelmien peruskorjaus ja urakka-alueen palokatkot 2018-2019 5F viherhuoneen kattokorjaus 2017 Autotallien ovien uusiminen, 1A-1D huoneistojen parvekepalkkien otsapintojen halkeaminen injektointi, asbestikartoitus 2016 Parvekelaattojen otsapintojen korjaus ja parvekelaattojen otsapintojen halkeamien injektointi ja maalauskorjaukset sekä ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2015 Sadevesikourujen asentaminen 2014 Kattokorjauksia 2013 Kattoikkunoiden puhdistus ja tiivisteiden vaihto molemmissa taloissa ja tiiliseinän saumausta ja tiilien uusimista 2011 Putkisaneeraus 2010 A1 vesivahinkokorjaus 2009 A1, sisääntulon pinnoitteen uusiminen ja neljän umpiolasi-ikkunan uusiminen 2008 Pohjaviemäreiden pinnoitus 2007 Ikkunoiden korjaukset ja alapohjan ilmanvaihtosuunnitelma 2006 A1 parvekkeiden ikkunoiden korjaus ja kiertovesipumpun moottorin vaihto 2005 Lämmitysjärjestelmän korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Niityn hyvät palvelut n. 700 m. Kauppakeskus Iso Omena n. 2 km ja Kauppakeskus Ainoa n. 3,5 km. Koulut: Niittykummun koulu (luokat 1-9) n. 1 km. Mattliden skolsa n. 1 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti, Päiväkoti Niittykumpu n. 500 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot (siellä missä asennettuina), pyykinpesukone, kuivausrumpu, kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
785 000 €
Myyntihinta
785 000 €
Neliöhinta
4 385,47 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
1 075,90 € / kk
Yhtiövastike
1 075,90 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
45 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niittykumpu 9-11
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2013 Painovoimainen ilmanvaihto
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 348 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Länsiväylä
Isännöinti
Aavatalo Oy Isännöitsijänä Johannes Halmevuo Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki
Kaavoitustiedot
kartat@espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Niittykummun metroasema n. 700 m. Bussipysäkki Merituulentiellä, josta useita bussilinjoja.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa 24 m2 askarteluhuone sekä kolme erillistä varastohuonetta (n. 70 m2).
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Katajaparketti, mikrosementti (keittiö, eteinen ja tuulikaappi), parketti (mosaiikki ja tammi), kokolattiamatto, laminaatti.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, mikrosementti ja tiili.. Kattomateriaalien kuvaus: Yläkerran katto säilytetty suurelta osin alkuperäisenä..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa (alkuperäisessä pohjapiirroksessa kolme). Alakerrassa yksi makuuhuonekäyttöön soveltuva huone, jonka yhteydessä vaatehuone ja parveke.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen katseenvangitsijana jyhkeä takka ja alkuperäinen harvinainen katajaparketti. Olohuoneen yhteyteen asettuu hyvin isompikin ruokapöytä. Käynti atriumparvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967
Maison Luumi Oy
Tapiolan Keskustorni, 2. krs, 02100 Espoo
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita