454 700 €90 m²

Talkookuja 1 C6, Tuomarila, Espoo4h+k+kph+wc+khh+s+terassi+parveke+varasto/vaatehuone

Myyntihinta
454 700 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Rakenteilla modernit paritalot rauhalliseen ja vehreään Espoon Tuomarilaan.

Upea kaksikerroksinen paritalo, joka hurmaa hyvin suunnitellulla pohjaratkaisulla, isoilla ikkunoilla sekä laadukkailla ja hyvällä maulla valituilla materiaaleilla. Jo asunnon sisääntulo on mietitty käytännölliseksi: sisään pääset astumaan pääoven lisäksi myös kodinhoitohuoneen ovesta ja jätettyä lasten kuraiset vaatteet sinne. Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat kaikki yhtä avointa tilaa. Kauniissa keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti terassille nauttimaan omasta pihasta. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä sauna. Talon asumismukavuutta lisäävät erinomaiset säilytystilat, wc kummassakin kerroksessa sekä päämakuuhuoneen parveke.

Tontille rakennetaan neljä paritaloa eli yhteensä kahdeksan asuntoa. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Lämmitysmuotona on kustannustehokas vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Jokaiselle huoneistolle on kaksi lämpötolpallista autopaikkaa.

Rakentaminen on aloitettu ja arvioitu valmistumisajankohta on 09/2022. Vielä ehdit tehdä viimeisiä viimeistelyjä asuntoon kuten tilata ilmalämpöpumpun, porealtaan, aurinkopaneeleiden tai sähköauton latauspisteen asennuksen.

Tuomarila on rauhallinen alue, josta pääset autolla nopeasti vaikkapa Helsingin keskustaan. Alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin. Julkisella liikenteellä kuljet kätevästi bussilla tai junalla: juna-asema ja bussipysäkit löytyvät muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Tuomarila on aivan Turunväylän tuntumassa ja siitä on helppo liikkua omalla autolla moneen suuntaan.

Myynti-ilmoituksessa olevat 3D-kuvat kuvat ovat suuntaa antavia tilojen hahmottamiseksi, katso tarkemmat materiaalien tiedot esitteeltä.

Under construction modern, bright houses in the popular residential area Tuomarila for sale. Four semi-detached houses with big windows. Three bedrooms, livingroom with open kitchen, bathroom, sauna, toilet in both floors, balcony and terrace. Ideal location, excellent connections and public transport by bus and train. Very peaceful surroundings, yet you can find many activities. Book your own private showing. Welcome!

YHTEYDENOTOT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi Service also in English.

Puuttuuko sinulta lainalupaus tai onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon. Autan mielellään myös rahoituspäätöksen kanssa yhteistyöpankkiemme avulla.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
21470751
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
2 200 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustusten mukaan asunnon huoneistoala on 90 m².
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+khh+s+terassi+parveke+varasto/vaatehuone
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
arvioitu valmistuminen 30.09.2022
Keittiön varusteet
Varustus: Topi-keittiöiden kaapistot ja Electroluxin kodinkoneet, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Työtasot: laminaatti Lattiat: vinyylikorkki. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allas, peili. Lattiat: laatta. Seinät: Kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillinen wc: Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, bideesuihku. Lattiat: laatta. Seinät: maalattu. Alakerrassa erillinen wc ja lisäksi yläkerrassa kylpyhuoneessa wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto/vaatehuone sekä kaapistot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Harvian pilarikiuas. Lattiat: laatta. Seinät: paneeli (tervaleppä).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella pari ruokakauppaa, joista lähin Alepa Tuomarila. Alepasta löytyy myös Postin pakettiautomaatti. Samarian terveysasema noin 2,2 kilometrin päässä. Kauppakeskus Entresseen kattavat palvelut ja ravintolatarjonta löytyvät vain kuuden minuutin ajomatkan päästä. Aktiiviselle alue tarjoaa loistavat liikkumismahdollisuudet: noin kilometrin päästä löytyy Keski-Espoon Urheilupuisto ja Tuomarilan kuntoportaat löytyvät noin 1,4 kilometrin päästä. Espoon keskuspuistoonkin on matkaa vain alle kolme kilometriä. Koulut: Tuomarilan kouluun on matkaa noin 500 metriä ja sinne kävelee noin viidessä minuutissa. Päiväkoti: Tuomarilan päiväkotiin on matkaa noin 400 metriä.
Lisätiedot
Jätehuoltoyhtiön kanssa tehdään yksi yhteinen sopimus jätehuollon järjestämisestä. Sopimuksen pääsopijana on määräosa A1:n omistajat. Laskut jätehuollosta lähetetään erikseen jokaisen määräosan omistajalle. (kts. tarkemmat tiedot hallinnanjakosopimukselta.)
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-40-331-10

Hinta

Myyntihinta
454 700 €
Kiinnitykset
4150000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Asunto on uusi ja lämmityskustannuksia ei ole tiedossa. Energiaselvityksen mukaan arvioitu energiankulutus (sisältäen lämmityksen ja sähkölaitteet) on n. 7 238 kWh. Sähkö-, vesi-, lämmitys ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Kiinteistövero omistusosuuksien mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (4% kauppahinnasta) ja lainhuudatuskuluista. Lisätietoja kustannuksista saat välittäjältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
40331
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti, konesaumajäljitelmä
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Rakenteilla olevista kohteista energiatodistus päivitetään lupavaiheen energiatodistuksesta (B2018) ennen lopputarkastusta.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 200 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Määräosien hallinta-alueiden koot: A1 noin 246 m² A2 noin 189 m² B3 noin 181 m² B4 noin 210 m² C5 noin 216 m² C6 noin 145 m² D7 noin 150 m² D8 noin 187 m² Yhteisalue noin 676 m².
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki, vaihde puh. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Julkisella liikenteellä kuljet kätevästi esimerkiksi bussilla Tuomarilantien varrelta tai Tuomarilan juna-asemalta (noin 400 metrin päässä). Tuomarila on aivan Turunväylän tuntumassa ja siitä on helppo liikkua omalla autolla moneen suuntaan.
Rakennusoikeus
770 m2. e-luku: 0.35
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Varsinaisen rakennusoikeuden lisäksi korttelialueelle saa rakentaa yksikerroksisia varasto- ja huoltotiloja enintään 15 % rakennusoikeuden määrästä. Hallinnanjakosopimuksella on jaettu rakennusoikeus. Tämän määräosan hallinnanjakosopimuksen mukainen rakennusoikeus on 110,6 k-m².
Rasitteet ja oikeudet
Määräosien A1 ja A2 alueelle ja tontin rajalle rakennettu hulevesiputki sekä vesi- ja viemäriputki, jotka rasittavat kiinteistöä (49-40-331-10) ja joihin naapurikiinteistöt (49-40-330-23 ja 49-40-330-31 ) ovat oikeutettuja. Rasitteista tehdään kiinteistöjen välille rasitesopimus myyjän ja naapurikiinteistöjen toimesta ja sen kirjaamiskuluista vastaavat myyjä sekä naapurikiinteistöjen omistajat.
Lämmitys
vesikiertoinen lattialämmitys. vesi-ilmalämpöpumppu Uusi

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Terassi, parveke, eteinen ja vaatehuone/varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat: vinyylikorkki. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat: vinyylikorkki. Seinät: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0405081250
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy
Kivenhakkaajankuja 1 L1, 02650 Espoo
Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0405081250

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita