- Velaton hinta
- 279 000 €
- Hoitovastike
- 413,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vallikallio
- Kaupunki
- Espoo
Tilaa ja valoa! 4. krs kulmahuoneiston kolmeen suuntaan olevista ikkunoista tulvii valoa. Tämän kodin sydän on tilava olohuone-ruokailutila, jossa on kiva viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Tehokkaassa i:n muotoisessa keittiössä mahtuu kaksikin kokkia puuhaamaan yhtä aikaa.
Asunnon bonukset: + Reilu 14 m2 lasitettu parveke länteen. + Oma sauna. + Erillinen wc. + Vaatehuone.
Kiva sijainti, sillä kilometrin säteellä on kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit. Reilun kilometrin päässä oleva monipuolinen kauppakeskus Sello tarjoaa elämyksiä, shoppailua ja viihdettä. Touhua ja tekemistä löytyy koko perheelle Leppävaaran uimahallista ja sen lähiympäristöstä, kuten Angry Birds puisto ja seikkailupuisto Huippu.
Tule tutustumaan!
Esittelyt ja asiakirjat: Ann-Mari Tiainen LKV 050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Seuraavat esittelyt
-
su 22.05.2022 klo 15:00 - 16:00
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Perustiedot
- Sijainti
- Rautakiskonkuja 4 A, 02650 Espoo
- Kaupunginosa
- Vallikallio
- Kohdenumero
- 21671101
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 178 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h + k + s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.7.2022 tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin (epäkunnossa), astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni. Massiivipuu tasot, seinät maalattu ja lattiassa parketti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Erillisen WC:n kuvaus: Allas, peilikaappi, wc-istuin ja bidée. Seinät laatoitettu/maalattu ja lattiassa laatta.
- Näkymät
- Valoisa kulmahuoneisto, josta näkymät kolmeen suuntaan.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2022 Märkätilojen korjaukset, kolme kappaletta, huomioi linjasaneerauksen 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaukset 2022 LVI, huoneistokohtaisten puutteiden korjaaminen 2022 IV-kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilien vaihto 2022 Kylmähuoneiden remontit ja käyttötarkoituksen muutos 2022 Parkkialueen laajentaminen, asfaltointi, kaapelit, suunnittelu 2022 Parkkialueen laajentaminen, asfaltointi, kaapelit, toteutus 2022 Talojen sokkeleiden huolto ja maalaus 2022 Kuivaus- ja tamppaustelineen, sekä ilmanvaihtohormin maalaukset talkoilla 2022 Sammaleen poistoa kuivaus- ja tamppaustelineen alta 2022-2023 Rakenteiden lämpökameratutkimus 2022-2023 Lämmönsiirtopaketin uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö tai maalämpöhankkeen edistäminen 2022-2023 Vesikatteiden pienkorjaukset 2022-2023 Julkisivukorjaussuunnittelu 2022-2023 Ilmanvaihtojärjestelmän laitteiden uusiminen ja säätö 2023-2025 Taloyhtiön saunat ja muut yleiset tilat 2023 Julkisivujen korjaukset ja mahdollisesti salaojat ja sadevedet 2023 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja puuosien huoltomaalaus 2022-2024 Ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksia 2023-2024 Peltiverhousten uusiminen/kunnostus vesikatolla Hissin sisäpaneloinnin ehostus saneerauksen yhteydessä, vuotta ei mainittu Sähkö- ja telejärjestelmien ja yleistilojen valaisiminen uusiminen linjasan. yhteydessä 2028-2030 Valmistautuminen linjasaneeraukseen 2030- LVISA-remontti, vuosi täsmentyy myöhemmin, järjestelmän kunnon mukaan
- Tehdyt remontit
- 2020 parkettilattia hiottu ja lakattu, seinät maalattu, lattialistat uusittu ja väliovet vaihdettu. Induktioliesi ja erillisuuni uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Huoneistojen pienet LVI-korjaukset 2022 LVV-kuntotutkimus 2022 Kylmäkellarikomeroiden puolittaminen, A-talon laitteen sammuttaminen 2022 Lukoston osittainen uudelleensarjoitus 2021 B / C-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen 2021 Yhtiöjärjestyksen modernisointi 2020 Sadevesisihtien vaihto suuremmaksi talojen katoilla 2020 Kuntotutkimuksen päivitys ja märkätilojen massakartoitus 2020 VSS-tilan kuntokartoitus 2020 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2016 Julkisivukuntotutkimus 2015 Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat pienkorjaukset 2014 Parvekkeiden peruskorjaus 2013 Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV, DNA 2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus, sekä pyöräkellarin lattioiden maalaus 2008 Katon vuodon takuukorjaus: Korjautettu A-talon katon vuoto 2008 Kuntoarvio 2007 Ulkoseinäkorjaus (M. Vahanen) 2005 Vesikattojen kunnostus 2002 Ikkunoiden kunnostus 2000 Lämpökeskuksen uusiminen, patteritermostaattien vaihto ja verkoston säätö 1999 KP-mattojen vesieristeiden uusiminen 1999 Jätekatoksen rakentaminen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa sähkökiuas ja tilassa ikkuna. Seinät paneloitu ja lattiassa laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market n. 120 m, kauppakeksus Galleria n. 950 m ja kauppakseskus Sello n. 1,3 km, jossa mm. liikeiden lisäksi ravintoloita ja viihdettä mm. Finnkino. Leppävaaran asukaspuisto n. 550 m, uimahalli n. 850 m, jäähalli n. 1,1 km ja seikkailupuisto Huippu n. 1,4 km. Koulut: Leppävaaran koulu 1-9 lk n. 550 m. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, Vallipuiston päiväkoti n. 260 m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen puuritilät, verhotangot, rullaverhot ja pyykinpesukone.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Neliöhinta
- 3 206,90 € / m2
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 413,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 413,25 € / kk
- Vesimaksu
- 13,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka 10 €/kk, mankelihuonevuokra 36 €/kk ja sauna 8€/kk. 1.8.22 alkaen vesivastike 20 €/hlö/kk, mankelihuonevuokra 55 €/kk, autopaikat 15 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vallikallio
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 28
- Liiketilojen pinta-ala
- 151 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 178 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, pohjois-leppavaara@kotikatu.fi, p. 020 755 8540.
- Isännöinti
- Fluxio Isännöinti Oy / Markku Laakso, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, p. 010 339 0533.
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki 90 816 21 / https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit lähipysäkiltä 203 Uusmäki ja 207 Leppävaara. Lintuvaarantien pysäkiltä myös bussi 555 Martinlaakso as. via Myyrmäki as. ja Leppävaaran asema n. 1,1 km.
- Kuntotutkimus
- 2022 LVV-kuntotutkimus 2016 Julkisivukuntotutkimus 2015 Vesikaton kuntotutkimus 2010 Parvekkeiden kuntotutkimus
- Lämmitys
- kaukolämpö
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 28.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Palvelutilat, kuivaus-ja mankelihuone, ulkoiluvälinevarastot, talovarastot, väestönsuoja, säilytyskomerot, asuntokohtaiset kylmäkellarit, kaapeli-tv ja koneellinen poisto.
- Muut tilat
- Seinämateriaalit Maali: eteinen, keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Maali/tapetti: päämakuuhuone. Lattiamateriaalit Mosaiikkiparketti: eteinen, keittiö, olohuone ja makuuhuoneet. Muovimatto: vaatehuone.