279 000 €87 m²

Rautakiskonkuja 4 A, Vallikallio, Espoo4 h + k + s

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
413,25 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Tilaa ja valoa! 4. krs kulmahuoneiston kolmeen suuntaan olevista ikkunoista tulvii valoa. Tämän kodin sydän on tilava olohuone-ruokailutila, jossa on kiva viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Tehokkaassa i:n muotoisessa keittiössä mahtuu kaksikin kokkia puuhaamaan yhtä aikaa.

Asunnon bonukset: + Reilu 14 m2 lasitettu parveke länteen. + Oma sauna. + Erillinen wc. + Vaatehuone.

Kiva sijainti, sillä kilometrin säteellä on kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit. Reilun kilometrin päässä oleva monipuolinen kauppakeskus Sello tarjoaa elämyksiä, shoppailua ja viihdettä. Touhua ja tekemistä löytyy koko perheelle Leppävaaran uimahallista ja sen lähiympäristöstä, kuten Angry Birds puisto ja seikkailupuisto Huippu.

Tule tutustumaan!

Esittelyt ja asiakirjat: Ann-Mari Tiainen LKV 050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 22.05.2022 klo 15:00 - 16:00
    Tervetuloa ensiesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Rautakiskonkuja 4 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
21671101
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3 178 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2022 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin (epäkunnossa), astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni. Massiivipuu tasot, seinät maalattu ja lattiassa parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Allas, peilikaappi, wc-istuin ja bidée. Seinät laatoitettu/maalattu ja lattiassa laatta.
Näkymät
Valoisa kulmahuoneisto, josta näkymät kolmeen suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2022 Märkätilojen korjaukset, kolme kappaletta, huomioi linjasaneerauksen 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaukset 2022 LVI, huoneistokohtaisten puutteiden korjaaminen 2022 IV-kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilien vaihto 2022 Kylmähuoneiden remontit ja käyttötarkoituksen muutos 2022 Parkkialueen laajentaminen, asfaltointi, kaapelit, suunnittelu 2022 Parkkialueen laajentaminen, asfaltointi, kaapelit, toteutus 2022 Talojen sokkeleiden huolto ja maalaus 2022 Kuivaus- ja tamppaustelineen, sekä ilmanvaihtohormin maalaukset talkoilla 2022 Sammaleen poistoa kuivaus- ja tamppaustelineen alta 2022-2023 Rakenteiden lämpökameratutkimus 2022-2023 Lämmönsiirtopaketin uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö tai maalämpöhankkeen edistäminen 2022-2023 Vesikatteiden pienkorjaukset 2022-2023 Julkisivukorjaussuunnittelu 2022-2023 Ilmanvaihtojärjestelmän laitteiden uusiminen ja säätö 2023-2025 Taloyhtiön saunat ja muut yleiset tilat 2023 Julkisivujen korjaukset ja mahdollisesti salaojat ja sadevedet 2023 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja puuosien huoltomaalaus 2022-2024 Ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksia 2023-2024 Peltiverhousten uusiminen/kunnostus vesikatolla Hissin sisäpaneloinnin ehostus saneerauksen yhteydessä, vuotta ei mainittu Sähkö- ja telejärjestelmien ja yleistilojen valaisiminen uusiminen linjasan. yhteydessä 2028-2030 Valmistautuminen linjasaneeraukseen 2030- LVISA-remontti, vuosi täsmentyy myöhemmin, järjestelmän kunnon mukaan
Tehdyt remontit
2020 parkettilattia hiottu ja lakattu, seinät maalattu, lattialistat uusittu ja väliovet vaihdettu. Induktioliesi ja erillisuuni uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Huoneistojen pienet LVI-korjaukset 2022 LVV-kuntotutkimus 2022 Kylmäkellarikomeroiden puolittaminen, A-talon laitteen sammuttaminen 2022 Lukoston osittainen uudelleensarjoitus 2021 B / C-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen 2021 Yhtiöjärjestyksen modernisointi 2020 Sadevesisihtien vaihto suuremmaksi talojen katoilla 2020 Kuntotutkimuksen päivitys ja märkätilojen massakartoitus 2020 VSS-tilan kuntokartoitus 2020 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2016 Julkisivukuntotutkimus 2015 Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat pienkorjaukset 2014 Parvekkeiden peruskorjaus 2013 Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV, DNA 2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus, sekä pyöräkellarin lattioiden maalaus 2008 Katon vuodon takuukorjaus: Korjautettu A-talon katon vuoto 2008 Kuntoarvio 2007 Ulkoseinäkorjaus (M. Vahanen) 2005 Vesikattojen kunnostus 2002 Ikkunoiden kunnostus 2000 Lämpökeskuksen uusiminen, patteritermostaattien vaihto ja verkoston säätö 1999 KP-mattojen vesieristeiden uusiminen 1999 Jätekatoksen rakentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas ja tilassa ikkuna. Seinät paneloitu ja lattiassa laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 120 m, kauppakeksus Galleria n. 950 m ja kauppakseskus Sello n. 1,3 km, jossa mm. liikeiden lisäksi ravintoloita ja viihdettä mm. Finnkino. Leppävaaran asukaspuisto n. 550 m, uimahalli n. 850 m, jäähalli n. 1,1 km ja seikkailupuisto Huippu n. 1,4 km. Koulut: Leppävaaran koulu 1-9 lk n. 550 m. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, Vallipuiston päiväkoti n. 260 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen puuritilät, verhotangot, rullaverhot ja pyykinpesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 206,90 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
413,25 € / kk
Yhtiövastike
413,25 € / kk
Vesimaksu
13,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 10 €/kk, mankelihuonevuokra 36 €/kk ja sauna 8€/kk. 1.8.22 alkaen vesivastike 20 €/hlö/kk, mankelihuonevuokra 55 €/kk, autopaikat 15 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallikallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
151 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 178 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, pohjois-leppavaara@kotikatu.fi, p. 020 755 8540.
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy / Markku Laakso, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, p. 010 339 0533.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 90 816 21 / https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit lähipysäkiltä 203 Uusmäki ja 207 Leppävaara. Lintuvaarantien pysäkiltä myös bussi 555 Martinlaakso as. via Myyrmäki as. ja Leppävaaran asema n. 1,1 km.
Kuntotutkimus
2022 LVV-kuntotutkimus 2016 Julkisivukuntotutkimus 2015 Vesikaton kuntotutkimus 2010 Parvekkeiden kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 28.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Palvelutilat, kuivaus-ja mankelihuone, ulkoiluvälinevarastot, talovarastot, väestönsuoja, säilytyskomerot, asuntokohtaiset kylmäkellarit, kaapeli-tv ja koneellinen poisto.
Muut tilat
Seinämateriaalit Maali: eteinen, keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Maali/tapetti: päämakuuhuone. Lattiamateriaalit Mosaiikkiparketti: eteinen, keittiö, olohuone ja makuuhuoneet. Muovimatto: vaatehuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ann-Mari Tiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 345 8321
Huoneistokeskus Helsinki Töölö-Meilahti
Runeberginkatu 30, 00100 Helsinki
Ann-Mari Tiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Ann-Mari Tiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 345 8321

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita