225 000 €56,5 m²

Ahvenkuja 4 D, Haukilahti, Espoo2h+k

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
254,25 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Hyvällä sijainnilla Haukilahdessa myynnissä iso parvekkeellinen kaksio

Heti vapaa! Asunnossa on tilava makuuhuone, jossa on hyvin säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapiston muodossa. Remontoidussa kylpyhuoneessa amme tarjoaa paikan rentoutumiseen. Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät eikä lähellä ole toista taloa. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, jolloin olohuoneen voit jättää kokonaan oleskelukäyttöön. Niittykummun kauppakeskukseen ja metroasemalle on matkaa vain kilometri. Haukilahden venesatamaan ja rantaraitille kävelet vartissa. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV, partner 0405604738 tai petri.kajaan@bo.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 22.05.2022 klo 13:30 - 14:00

Perustiedot

Sijainti
Ahvenkuja 4 D, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
21475476
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
4 621 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2022
Keittiön varusteet
Erillinen keittiö, jossa varustuksena jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin. Työtaso laminaattia. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaunis n. 10 vuotta sitten uusittu kylpyhuone. Varustus: suihku, kylpyamme, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kuivauspatteri. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Katto paneloitu ja spottivalot.
Tulevat remontit
2021-2027: Linjasaneerauksen hankesuunnitelman mukaisesti ( putkien kuntotutkimus 2025 ja toteutus 2027 ) 2023: Porraskäytävien ovien uusinta ja porraskätvien aulan lattian saneeraus 2024: Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus, kuntoarvion uusinta 2025-2026: Märkätilakartoitus 2025-2027: Lukitusuudistus, kattosaneeraus, salaojien kuvaus ja korjaustarpeen uudelleen määrittäminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Merkittävimmät korjaukset. Koko kunnossapitohistoria välittäjältä. 2021: Julkisivun paikkakorjaus ja pesu sekä sokkeleiden maalaus, linjasaneerauksen hankesuunnitelman toteutus 2020: Maalämpölausunto, pienimuotoiset kattokorjaukset, salaojakuvaukset 2019: Täydennys,- ja lisärakentamisen kannattavuuden selvitys 2018: Kiinteistön kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus 2015: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012: Katolla olevien IV-hormien uusinta, kylmiöiden purkaminen 2011: Salaojien ja pohjaviemäreiden tarkastus ja huuhtelu, molempien saunaosastojen uusinta 2007: Lämmönjakohuoneen pääsulkujen uusinta 2006: Parvekkeiden korjausmaalaus 2003: Kylmäkellarien jäähdytysjärjestelmän uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
219 053,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 982,30 € / m2
Velkaosuus
5 946,28 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
57,03 € / kk
Hoitovastike
254,25 € / kk
Yhtiövastike
311,28 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
30 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivastike 4,5€/m2. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa. Vuoden 2020 yhtiökokous valtuutti hallituksen käyttämään enintään 40 000 euron lisärahoituksen hankesuunnitelman toteuttamiseksi, betonirakenteiden kuntokartoituksen toteuttamiseksi ja vuoden 2020-2024 kpts:n mukaisten töiden suorittamiseksi. Taloyhtiön yhtiökokous 2021 on päättänyt myöntää hallitukselle valtuuden 110 000 euron lainaan julkisivujen kunnostushanketta ja pesua varten. Taloyhtiön hallituksella on valtuutus konvertoida laina rahoitusvastikkeilla maksettavaksi velkakirjalanaksi sekä määrittää urakan pääomavastikkeen määrän. Taloyhtiön yhtiökokous on päättänyt ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.1.2022, että taloyhtiö aloittaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelun arviolta 2027 ja putkiremontin aloitusajakohdaksi arvioidaan 2029. Taloyhtiö tukee osakkaiden kylpyhuoneiden muutostyökorjauksia 3000 eurolla. Kyseistä korvausta varten yhtiökokous myös päätti myöntää hallitukselle valtuuden nostaa 4800 euron lainan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Ahvenpolku- Bostads Ab Esbo Abborestigen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 621 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
MTR-Isännöinti Espoo Oy, Henrikki Tahvanainen p. 098387250
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2018 Raksystems kuntotutkimus 2018. Raportti välittäjältä
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Lattia laattaa ja seinät maalattu. Kaapisto sekä peililiukuovikaapisto. Spottivalot ja paneelikatto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa peililiukuovikaapiston ja vaatehuoneen muodossa. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Puistomaiset näkymät. Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 040 5604738
Bo LKV | Espoo
Piispanportti 11, 02240 Espoo
SKVL:n jäsen
Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 040 5604738

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita