469 000 €77 m²

Komutintie 1 A, Kurttila, Espoo4h, avok, rt, ph, khh, s, autokatos

Myyntihinta
469 000 €
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

Ennakkomarkkinoinnissa Kurttilan pientalo alueelle valmistuvasta neljästä omakotitalosta. Talot rakennetaan kahdelle vierekkäiselle tontille ja ovat kooltaan 77 m2 (2 kpl) ja 103 m2 (2 kpl), ja valmistuvat alkuvuodesta 2023.

Tässä 77 m2 talossa on kaikki tilat yhdessä tasossa. Avokeittiö ja tilava olohuone, josta käynti takapihan katetulle terassille. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista kahdesta pienemmästä voi tarvittaessa poistaa väliseinän ja näin saada isomman makuuhuoneen sitä tarvitsevalle. Saunatiloissa on Lumidesign tervaleppälauteet ja kiuas on tyylikäs Harvian Cilindro PC9 (9 kw). Kaksi WC:tä helpottavat arkea. Nopealla varaajalla on mahdollisuus vielä uuden kotinsa tilamuutoksiinkin. Tiedustele erityismaksuehtoja, jotka voimassa 1.6 tehtyihin ostopäätöksiin.

Autokatos ja pihapaikka jokaiselle asunnolle.

Edullisista lämmityskustannuksista huolehtii Nilan NC9 poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys ja kesän helteitä helpottaa huonekohtainen viilennys. Maalämpö on vaihtoehtoinen lämmitysmuoto, josta tulee noin 8000-10 000 euron lisäkustannus.

Kalustevalinnat teette Keittiömaailmassa ammattilaisen kanssa. Sisustussuunnittelija auttaa teitä tulevan kotinne muissa pintamateriaalivalinnoissa.

Oma tontti, jonka pinta-ala on 820 m2, josta kaupan kohteena oleva määräosa A:n pinta-ala on noin 300 m2. Ostaja ostaa omaksi tontiksi määräosa A:n (120 000 €) ja maksaa varainsiirtoveroa vain tontin kauppahinnasta 4 800 € (mikäli kaupat tehdään ennen rakentamisen aloittamista). Tontin ja valmiin asunnon varainsiirtovero on 18 360 €. Tontin ostamisen jälkeen, ostaja ja myyjä tekevät urakkasopimuksen talon rakentamisesta (349 000 €). Talon rakennuskustannuksista ostaja maksaa useissa pienemmissä erissä, talon rakentamisen valmiusasteen mukaan. Tontin ja muuttovalmiin talon yhteishinta on 469 000 €. Määräosalle B tullaan rakentamaan samaan aikaan kaksikerroksinen 103 m2 kokoinen omakotitalo, jonka talon ja tontin yhteishinta on 589 000 €. Asunnot A ja B on kytketty autokatoksilla toisiinsa.

Designtalo kuuluu DEN-konserniin. DEN on vakavarainen ja kokenut talotoimittaja. Designtalon hankkeissa sovitut aikataulut pitävät ja tiedät muuttopäivän jo hyvissä ajoin. Kiinteä sopimushinta, luotettava aikataulu sekä laadukas lopputulos varmistavat, että asunnot valmistuvat kaupantekohetkellä sovitun maksuerätaulukon mukaisesti.

Virtuaalikuvat voivat poiketa joiltain osin toteutuksesta.

Kohteen sijainti on erinomainen kehittyvässä Kurttilassa. Uusi ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti valmistuu keväällä 2022 noin 400 m päähän. Saunalahden ja Vanttilan koulut ovat myös lähellä. Kauklahden juna-asema on reilun kilometrin päässä, bussipysäkille noin 200 m ja rakenteilla olevalle Kivenlahden metroasemalle muutama kilometri. K-Supermarket Lasihytti reilun puolen kilometrin päässä.

Lisätiedot: Mika Koskipalo, 0400 811567, mika.koskipalo@remax.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Komutintie 1 A, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
21842784
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
820 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
- asuinpinta-ala 77 m2 - kerrosala 90 m2 - kerrosala 87 m2 US 250mm
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, rt, ph, khh, s, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
vuoden 2023 alkupuolella
Keittiön varusteet
Design talojen toimitussisällön mukaisesti. Novart Keittiön kalusteet ja Rosenlewin kodinkoneet. Kaluste- ja kodinkonevalintoihin on mahdollista tehdä muutoksia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Design talojen toimitussisällön mukaisesti. Muutokset materiaali- ja kalustevalintoihin on mahdollista. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi WC:tä, joista toinen pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lumidesign tervaleppälauteet ja Harvian NC9 (9kw) kiuas. Design talojen toimitussisällön mukaisesti. Muutokset materiaali- ja kalustevalintoihin on mahdollista.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Saunalahden S- Market ja Kauklahden K-Market lähellä. Koulut: 400 m päähän valmistuu keväällä 2022 uusi ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti. Saunalahden, Vanttilan ja Kauklahden koulut myös lähellä. Päiväkoti: Ruotsinkielinen päiväkoti valmistuu keväällä 2022 400 m päähän. Muita päivakoteja lähellä.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-120-7

Hinta

Myyntihinta
469 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, elementti
Kattomateriaali
peltikate, Ruukki Nordic 40, RR23 tummanharmaa
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
820 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Koko tontin pinta-ala on 820 m2, joka on jaettu molempien talojen omiin hallinta-alueisiin A ja B ja yhteiseen alueeseen Y.
Kaavoitustiedot
AP = asuinpientalojen korttelialue. AO II, e = 0.25 + 20%
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille noin 150 m, josta hyvät yhteydet metroasemille.
Rakennusoikeus
205 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
sallitun rakennusoikeuden lisäksi saadaan rakentaa 20% yksikerroksisia autokatoksia, varasto-, huolto, talous-, autotalli- ja yhteistiloja.
Lämmitys
maalämpö, muu vesikiertoinen lattialämmitys. Poistoilmalämpöpumppu Nilan 9C sisältää viilennystoiminnon. Maalämpö on mahdollinen lämmitysmuoto, josta noin 8000 -10 000 euron lisäkustannus.

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista kahdesta pienemmästä huoneesta voi yhdistää yhdeksi isommaksi makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Design talojen toimitussisällön mukaisesti. Muutokset materiaali- ja kalustevalintoihin on mahdollista.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone ja avokeittiö, josta käynti takapihan katetulle terassille. Design talojen toimitussisällön mukaisesti. Muutokset materiaali- ja kalustevalintoihin on mahdollista.
Muut materiaalit
Design talojen (DEN- talot) toimitussisällön mukaisesti

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Koskipalo
Yrittäjä, tj, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 811567
RE/MAX Exellence
Pihatörmä 1D, 02240 Espoo
Mika Koskipalo
Yrittäjä, tj, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Mika Koskipalo
Yrittäjä, tj, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 811567

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita