468 000 €96 m²

Louhentie 8 A, Pohjois-Tapiola, Espoo4h+k

Velaton hinta
468 000 €
Hoitovastike
410,78 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa Pohjois-Tapiolaan!

Tässä toisen kerroksen valoisassa ja tilavassa kodissa on käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu. Kodin avaruutta lisäävät isot ikkunat ja valoa huoneistoon tulee kolmesta eri ilmansuunnasta. Olohuone on todella iso ja soljuu yhtenäisesti ruokailutilaan. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on kivasti säilytys- ja laskutilaa.

Makuuhuoneita on kolme ja ne ovat tilavia. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneista reilusti. Päämakuuhuoneen yhteyteen on rakennettu lisäksi vaatehuone. Yhdestä makuuhuoneesta löytyy hauska nukkumaparvi.

Kylpyhuone on remontoitu vastaamaan tämän päivän toiveita linjasaneerauksen yhteydessä ja todella raikkaan moderni. Kylpyhuoneessa on myös sähköinen lattianlämmitys.

Taloyhtiö on äärimmäisen hyvin hoidettu ja isoimmat remontit ovat takanapäin. Louhentien sijainti Pohjois-Tapiolassa on loistava, kulkuyhteydet ovat hyvät, Pohjantorin palvelut kävelymatkan päässä ja Tapiolan asukaspuisto tien toisella puolella. Kauppakeskus Ainoaan ja metrollekin vain noin kilometri.

Sovi oma esittelyaikasi soittamalla Nina Törmälä 050-576 5588 tai nina.tormala@op.fi Tervetuloa esittelyyn!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Louhentie 8 A, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
528124
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
3 932 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Bosch 2021, keraaminen lattialiesi, liesikupu hormiin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku ja lasinen suihkuseinä. Lisäksi peili- ja allaskaappi, kaapistoja, pesukoneliitäntä, sähköinen lattianlämmitys ja kiinteät valaisimet. Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2011, jolloin kylpyhuonetta myös suurennettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Parveke länteen. Läpitalon huoneisto, ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys korjaustarpeesta seuraavan viiden vuoden kuluessa. Esitetty yhtiökokouksessa 3.5.2022. 2022 Ikkunapuitteiden korvausilmaventtiilien avaukset, pihaistutuksien toteutusten jatkaminen, sähkö/hybridiautojen latausjärjestelmän suunnittelu / toteutus 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, parvekkeiden saumauskorjaukset ja teräskaiteiden maalaus, saunan saneerauksen suunnittelu, huoneistojen parvekeseinien lisäeristämisen, ikkunoiden ja ovien vaihdon suunnittelu 2022-2023 A-, B- ja C-talojen 1 .krs:n paneeliseinien ja puisten ulko-ovien sekä ikkunoiden uusimisen suunnittelu, huoneistojen parvekeseinien lisäeristämisen, ikkunoiden ja ovien vaihdon toteutukset, A-, B- ja C-talojen l.krs:n paneeliseinien ja puisten ulko-ovien sekä ikkunoiden uusiminen, saunan saneerauksen toteutus 2023-2025 Energiavaihtoehtojen selvitykset ja tarvittavien suunnitelmien tekeminen (hankeja toteutussuunnitelmat) 2024 Energiatodistus (lakisääteinen) 2026 Energiajärjestelmän toteutukset, keittiön viemärihaarojen huuhtelu, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, liiketilojen mahdollinen pintasaneeraus vuokralaisten vaihtuessa
Tehdyt remontit
2021 D-talon ilmanvaihtokone, ikkunoiden tiivistäminen (uloin ikkuna), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pysty-, pohjaviemärit sekä huoneistohaarat) 2020 Ilmavaihdon nuohous ja säätö, D, E ja F talojen takapihojen istutusaulueet, pysäköintialueen aidan jatkaminen ja ryömintätilojen kunnostus 2019 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2018 Pysäköintialueen aidan kunnostus sekä maalaus ja asfaltti vaurion korjaus ja pensaiden ja puiden istutus sekä olemassa olevien puden hoitoleikkaus 2017 Pihavalaisimien uusinta, julkisivujen, sokkeleiden, pääovien ja vesikattojen korjauksen toteutus 2016 Julkisivujen, sokkeleiden, pääovien ja vesikattojen korjauksen suunnittelu 2015 Ikkunoiden ja parveke ovien käynnin sovitus ja tiivistys 2012 Jätekatoksen rakentaminen 2010 Lvis—saneeraus 2005 Salaojien kunnostus 2000 Rakennuksen ulkopuol . viemäröinnin osittainen uusiminen 1997 Ikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: Vaatehuone + parvi yhdistelmä rakennettu 2012
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät ruokakaupat K-Market Pohjantähti noin 200m, Tapiolan kattavat palvelut sekä kauppakeskus Ainoa noin kilometrin etäisyydellä. Koulut: Sepon koulu 1.-6.lk noin 500m, Aarnivalkean koulu 1.-6.lk noin 850m, Tapiolan koulu ja lukio noin 900m. Pohjois-Tapiolan yhtenäiskoulu valmistuu 2022 (ala- ja yläaste). Päiväkoti: Alueen läheisyydessä useampia päiväkoteja. Tapiolan asukaspuisto tien toisella puolella. Puistosta löytyy tekemistä kaiken ikäisille ja myös ohjattua toimintaa.
Lisätiedot
Pohjankulman asemakaavamuutos: asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa kahden viisikerroksisen asuinkerrostalon rakentaminen nykyisen toimistorakennuksen paikalle. Kaava on tullut voimaan 29.9.2021. Kaavahanke on Espoon kaupungin verkkosivustolla vielä noin vuoden ajan. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/pohjankulman-asuinkerrostalot
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
468 000 €
Myyntihinta
445 911,53 €
Neliöhinta
4 875 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
136,63 € / kk
Hoitovastike
410,78 € / kk
Yhtiövastike
547,41 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruisen ylimääräisen vastikeen (2022).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Louhenpesä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
250 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. tiiliverhous
Kattomateriaali
Huopa. Vesikattoremontti 2017
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 932 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Janne Lehtonen 0207 614 430
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaupunkisuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi Louhentieltä, lähin pysäkki noin 100m, Tapiolan metrolle matkaa noin 1km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa laminaattilattiat. Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laatoitettu. Eteisessä laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Törmälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA
Puh: 050 576 5588
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Espoo
Länsituuli 8, 02100 Espoo
Lainalaskuri
Nina Törmälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA
Nina Törmälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA
Puh: 050 576 5588

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita