137 000 €36,5 m²

Soukanahde 8 D, Soukka, Espoo1h+avok+kph

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
219,80 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Soukan korkeuksissa hyväkuntoinen yksiö. Taloyhtiössä on meneillään linjasaneeraus, joka on tämän huoneiston osalta valmistunut. Asunnossa on siten uusi käyttämätön kylpyhuone sekä myös keittiö on uusittu Petra-keittiöön. Yksiö on tilava ja huoneeseen mahtuu hyvin sängyn lisäksi myös muuta kalustusta. Kaksi ikkunaa tuovat mukavasti valoa ja ilmavuutta.

Taloyhtiössä on menossa mittava urakka, linjasaneerauksen lisäksi uusitaan hissit ja porrashuoneiden lasiseinät sekä uusitaan salaojat ja tukimuurit. Lainaa on päätetty nostaa yhteensä 12.800.000,- euroa näitä varten. Tälle huoneistolle edellä mainituista remontoinneista tulee noin 40.000,- euron rahoituslainaosuus.

Esittelypyynnöt ja lisätiedot Satu Hormio puh. 040 584 6062 / satu.hormio @ ololkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Soukanahde 8 D, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
20836325
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
3,47 ha
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu nyt putkiremontin yhteydessä. Keittiömaailman Petra-keittiöt malli Heli hr. 5 valkoinen puunsyykuvio. Astianpesukone, induktioliesi, uusi, liesituuletin, mikro Electroluxin uudet koneet, jääkaappi/pakastin aikaisempi. Työtasot laminaatti, välitila akryylilevy, seinät maalattu, lattia laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu juuri tämän huoneiston kohdalla valmistuneessa putkiremontissa. Suihku, suihkuseinä ja -ovi, wc-istuin, bidee, allas ja allaskaappi, peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa. .
Näkymät
Puustot ja talot alas Soukkaan
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 28.9.2021. 2022 Hissien perusparannus 2022 Ikkunoiden huoltokorjaukset Tiivisteiden vaihto, rikkinäisten helojen uusiminen ja pintavaurioiden korjaus. Käyntihuolto. 2022 Linjasaneeraus 2022 Rappukäytävien ikkunanousujen uusiminen 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Lukituksen uusiminen Lukituksen uusiminen iLoQS5-järjestelmälle linjasaneerauksen jälkeen 2023 Parvekelasien huoltokorjaukset 2024 Julkisivukorjaus 2025 Asfaltointikorjaukset 2025 Autolatausjärjestelmän uusiminen 2025 Selvitys maalämpöön siirtymisestä 2025 talon 3 lämmönvaihtimen uusiminen 2026 Julkisivukorjaus
Tehdyt remontit
Keittiön uusinta 2022 TALOYHTIÖSSÄ: 1996 - 1998 Lukitus uusittu 1998 Vesikatot uusittu 2000 Jäteasemat uusittu 2001 Ilmastoinnin nuohous, LVV-laitteiden kuntotutkimus tehty 2002 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2003 - 2004 Ikkunoiden uusiminen: -ei koske parvekeikkunoita. Samassa yhteydessä ikkunoiden väliset puurunkoiset paneeliosuudet ja lämmöneriste on uusittu. 2003 Autopaikat -lämpötolppien kotelot muutettu kahden tunnin kelloilla toimiviksi, ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta, koripallotelineet uusittu ja monitoimileikkiväline hankittu, lastenvaunujen säilytystilojen osastointi, maalaustöitä porrashuoneiden sisäänkäyntikerroksessa, porrashuoneiden alakattojen uusiminen, sisäänkäyntien ulkopuolisten alakattojen kunnostus 2004 Salaojien kuntotutkimus:: -tutkimuksessa todettiin rikkoutuneita salaojia ja suositeltiin salaojien kokonaisvaltaista uusimista 2004 Saunojen huoltokorjaukset tehty 2005 - 2006 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainoitus 2005 Ilmastoinnin säätö suoritettu, kaukolämpölaitteiden uusiminen 3-talo, kuivausparvekkeet, tuuletusluukut ym huoltomaalattu 2007 Julkisivutiiliseinät huoltokorjattu 2009 - 2010 Parvekeremontti, asennettu parvekelasit 2009 H-portaan päädyn tiiliseinä uusittu 2011 Parvekeovet uusittu 2012 3- talon sokkelien vierien sorastukset, porraskäytäväikkunoiden vuotojen korjaus 2013 7- talon sokkelien vierien sorastukset, kaikkien hissiovien ja etulevyjen maalaukset 2015 Kellariputkiremontti: - kellariputkien ja viemäreiden uusiminen, saunojen, kellarin WC-tilojen peruskorjaaminen sekä kellaritilojen huoltokorjaus, 8- talon sokkelien vierien sorastukset, kaikkien talojen sokkelien maalaukset, leikkivälineiden uusiminen leikkipaikoille 2016 kuivaushuoneiden remontti ja maalaus, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö: 2017 Pihavalaistuksen uusiminen 2018 Pihaurakka: ja 7- ja 8-talojen edustat 2019 D-rapun päädyn julkisivukorjaukset, talojen 7-8 jäteaseman uusiminen, talojen 7-8, tonttisulun, tonttivesijohdon, pääsulun ja vesimittarin uusiminen, VSS tarvikkeiden uusiminen, hissien peruskorjaus, 8D hissin sähkömoottorin uudistaminen 2020 Sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden valmiuden järjestäminen 12:lle autopaikalle, talojen 7-8 jäteaseman lähialueen ja talon 8 D-päätyyn kulkureitin asfaltoiminen, julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia: - 8-talo pohjoinen / 3-talo länsi 2021 Kattojen perushuolto ja -korjaus, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Terveysasema (Soukankaari 4), Alepa Soukka (Soukantie 4), Soukan apteekki (Yläkartanontie 28) Koulut: Soukan koulu 1-6 luokat (Soukankuja 5), Espoonlahden koulu yläluokat ja lukio (Opettajantie 3) Päiväkoti: Soukankujan päiväkoti (Soukankuja 1), Pilke kielikylpypäiväkoti Kissankulma (Yläkartanontie 24), Kastevuoren päiväkoti (Alakartanonkuja 3) sekä muita päiväkoteja ympäristössä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Säleverhot, eteisen kaapit
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
137 000 €
Neliöhinta
3 753,42 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
219,80 € / kk
Yhtiövastike
219,80 € / kk
Saunan kustannukset
9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Linjasaneerauksen yhteydessä vesimittarit asennetaan huoneistoihin ja veden kulutuksesta aletaan perimään maksua käytön mukaan. Autopaikat 7,- ja 10,- € / kk. Saunamaksu 9,- € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Itä-Soukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
202
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013 Voimassa 22.04.2024 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,47 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Iiro Mähönen Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki puh. 09-801 3044, asiakaspalvelu@braleva.fi
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy PL 48, 02321 Espoo Iiro Mähönen puh. 010 327 6401, iiro.mahonen@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki Huomioi: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2019 on annettu hallitukselle valtuudet viedä eteenpäin mahdolliseen lisärakentamiseen liittyviä suunnitelmia. Suunnitelmien ja selvitysten jälkeen mahdolliset hallituksen ehdotukset jatkotoimiksi tuodaan yhtiökokousten päätettäväksi. Asian valmistelu on käynnissä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 Julkisivujen kuntotutkimus 2020 huoneistot A 19, M 177 ja L 188
Lämmitys
kaukolämpö, muu Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone Yhtiöjärjestystä ollaan muuttamassa mm. vesimittareiden takia, yhtiöjärjestykseen lisätään kappale, jolla huoneistokohtaiset vesimittarit voidaan ottaa käyttöön linjasaneerauksen jälkeen. Myös hallitusta koskevaa kohtaa muutetaan yhtiöjärjestykseen. Katso yhtiökokouksen 5.4.2022 päätöksistä. .
Olohuoneen varusteet
Huoneessa parkettilattia ja seinät maalattu. Ikkunoita kaksi eli valoisuutta asunnossa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Hormio
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 0405846062
Olo LKV
Laivurinkatu 33 D 85, 00150 Helsinki
Satu Hormio
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Satu Hormio
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 0405846062

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita