649 000 €179 m²

Nissinmäentie 3b as 1, Vanttila, Espoo4mh, avokeittiö, ruokailutila, olohuone, saunaosasto, pukuhuone, khh, aula, 3xkph, parveke, ranskalainen parveke, terassit

Myyntihinta
649 000 €
Asuinpinta-ala
179 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanttila
Kaupunki
Espoo

Suositun Vanttilan parhaalla paraatipaikalla viehättävä Kastelli Herraskartano -kokonaisuus.

Tässä talossa on kodikas, lämmin, kartanomainen tunnelma ja mahtavat puitteet koko perheen viihtyisään asumiseen. Jo heti eteisessä huomaat kaikkien tilojen väljyyden ja tämä houkuttaa astumaan peremmälle.

Alakerta tarjoaa käytännöllisen ja tilavan, hieman maalaisromanttista tunnelmaa henkivän keittiön. Ruokapöydälle on varattu kaunis tila erkkerinmalllisten ikkunoiden ympäröimänä.

Olohuone kutsuu fiilistelemään takan lämpöön tai lukunurkkaukseen hyvän kirjan parissa. Lisäksi tässä kerroksessa on makuuhuone, erillinen wc, kodinhoitohuone ja sen yhteydessä kurasyöpöllä varustettu käynti ulos.

Alakerrassa on myös tunnelmallinen spa-osasto poreammeineen, kaksi suihkua ja sauna. Saunan laadukas kiuas antaa lempeät ja kosteat löylyt.

Yläkerrassa on tilava aulatila, joka toimii mitä moninaisemmissa tarkoituksissa perheen tarpeiden mukaan. Aulan yhteydessä myös parveke.

Päämakuuhuone on suorastaan ylellisen tilava, huoneen yhteydessä on oma iso suihkullinen kylpyhuone ja laadukkaat vaatekaapit sisusteineen. Tästä huoneesta on huimat näkymät kattojen yli koko Vanttilaan.

Lisäksi kaksi reilun kokoista makuuhuonetta ja suihkullinen kylpyhuone. Yläkerran aulatilassa on ilmalämpöpumppu, tämän ansiosta asuminen on miellyttävää myös lämpiminä kesäkuukausina.

Talo tarjoaa myös paljon kaappi- ja säilytystilaa. Lisäksi pihalla on erillinen, tilava lämmin varasto. Tontti on kokonaan aidattu ja turvallinen niin lapsille kuin lemmikeille. Etupiha on kivetty ja viimeistelty, takapihan puolella terassi kiertää taloa ja sen takana on nurmipihaa ja istutuksia. Talon terasseilla voit halutessasi nauttia auringosta koko päivän ajan.

Aivan vieressä Vanttilan koulu (luokat 1-9) sekä päiväkoti.

Tässä ihanassa talossa asuminen on myös hyvin kohtuuhintaista ja huoletonta; vesi-ilmalämpöpumppu (VILP), vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Lisäksi varaava takka.

Nyt on tarjolla tilaa ja asumisen laatua koko perheen tarpeisiin. Tämä lämminhenkinen kokonaisuus hurmaa, tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi Sari Lallukka 050 576 2331 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa myös meitä instagramissa @eerolallukka ja saat meiltä ensimmäisten joukossa tiedon uusista asunnoista/taloista/tonteista jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Seuraavat esittelyt
  • su 22.05.2022 klo 13:00 - 13:45

Perustiedot

Kaupunginosa
Vanttila
Kohdenumero
20097965
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
179 m²
Tontin pinta-ala
710 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 179 m2, kerrosala 200 m2. Erillisen lämpimän varaston kerrosala ja kokonaisala 14 m2.
Huoneiston kokoonpano
4mh, avokeittiö, ruokailutila, olohuone, saunaosasto, pukuhuone, khh, aula, 3xkph, parveke, ranskalainen parveke, terassit
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2012 asennettu ilmalämpöpumppu yläkertaan. 2013 julkisivun maalaus ja asennettu lumiesteet 2014 Vesisuren hälytysjärjestelmä, aidan maalaus 2017 vaihdettu lämmitysjärjestelmän lämmönlähde VILP:iin, uusittu alakerran wc istuin IDO Glow 2018 uusittu astianpesukone 2020 kivetty piha-alueet ja uusittu LTO kone Vallox 145 ME IV-kanavat puhdistettu 2012 ja 2020
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / heinäkuun 2022 loppuun mennessä
Keittiön varusteet
Todella tilava maalaisromanttishenkinen keittiö joka yhdistyy erkkerissä olevaan ruokailutilaan. Täyspuiset kaapistot, Festivo-kylmäkeskus, keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, leivinuuni, liesituuletin omalla hormilla, liikuteltava saareke. kivitasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa saunan yhteydessä tilava kylpyhuone: kaksi suihkua, poreallas, rättipatteri, kokonaan laatoitettu. Yläkerrassa erillinen kph/wc: suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, kokonaan laatoitettu. Master-bedroomin yhteydessä oma kph/wc, isot kaapistot, peili, suihku, wc-istuin, rättipatteri, kokonaan laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erilllinen wc:. peili, allaskaapisto, wc-istuin, kokonaan laatoitettu. Yläkerrassa kph/wc ja Master-bedroomin oma kph/wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti liukuovikaapistoja, erillinen lämmin varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Alakerrassa tunnelmallinen sauna jossa 2 ikkunaa. Lapin Laude -lauteet, laadukas kiuas lempeisiin löylyihin.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Lasihytti, posti. Erikoisliikkeet Maxin kala, Halmeen leipomo, A&J Ordenin lihakauppa, Edvin artesaani pizzeria. Kauklahdessa apteekki, kaksi ruokakauppaa, LIDL, alko. Koulut: Vanttilan koulu (1-9 luokat) kävelyetäisyydellä, Kurttilassa ruotinkielinen koulu Kungsgårds Skola. Saunalahdessa koulu (1-9 luokat). Päiväkoti: Alueella useampia päiväkoteja. Kävelyetäisyydellä Vanttilan päiväkoti. Kurttilassa ruotsinkielinen päiväkoti, Kauklahdessa englanninkielinen päiväkoti.
Lisätiedot
Talon pääsulakekoko on 3x50A mikä mahdollistaa hybridi/sähköauton nopean latauksen. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pesutorni, Verisuren hälytysjärjestelmä (tehtävä oma sopimus).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-43-30-9

Hinta

Myyntihinta
649 000 €
Kiinnitykset
535919.47

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonais sähkökulutus n. 14 000 kWh/vuosi. Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
754 € / 2022 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
710 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Koko tontin pinta-ala on 1440 m2 josta myytävän omakotitalon hallinnanjakosopimuksen mukainen määräosa on 710 m2.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, joustavasti pääväylille omalla autolla. Bussi, Kauklahdessa juna-asema. Metro tulossa Kivenlahteen 2023.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
A II e=0,25 asuinrakennusten korttelialue. Kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa 1-kerroksisia talousrakennuksia, kuitenkin enintään 30 m2 asuntoa kohti.
Lämmitys
vesikiertoinen lattialämmitys. VILP/vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, varaava takka. 2017 uusittu lämmityslähde VILP Viessmann 222 S, 2020 uusittu LTO Vallox

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat julkisen tilan laminaattilankkua. Tuulikaappi, eteinen, aula, kosteat tilat laattalattia. Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät tapetoidut..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa 1 makuuhuone/työhuone. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone. Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneesta ja ruokailutilasta käynti terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eero Lallukka
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: +358 50 576 2331
Helsingin KOTI LKV Oy
Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02320 Espoo
SKVL:n jäsen
Eero Lallukka
Kiinteistönvälittäjä LKV
Eero Lallukka
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: +358 50 576 2331

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita