269 000 €47 m²

Majurinkatu 3 A, Leppävaara, Espoo2h+k+vh+las.p. (Yht.järj. mukaan 2h+kt)

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
197,40 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Valoisa kaksio vuonna 2020 valmistuneesta kerrostalosta Perkkaalta, vain reilun kilometrin päästä Leppävaaran keskeisistä palveluista.

Tämä 47m2 koti on avoimen pohjaratkaisun ihailijan unelma! Modernia käytännöllisyyttä arkeen luovat asunnon vaaleat ja tyylikkäät pinnat, makuuhuoneen yhteydesssä sijaitseva ikkunallinen vaatehuone sekä avoin yhteinen tila, jossa yhdistyvät kaunis keittiö, ruokailutila sekä olohuone. Olohuoneen puolelta käynti lasitetulle, ainoalle pihakannen tasossa sijaitsevalle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan lisätilasta ja vaikka grillailusta kesäilmoilla. Makuuhuoneeseen on kaksi oviaukkoa, minkä ansiosta valo pääsee kiertämään kodin jokaisen nurkan. Lattialämmitteinen kylpyhuone on valoisa ja omaa varauksen pesutornille.

Huoneiston yhteydessä on ostettavissa autohalliosake erillisillä osakkeilla velattomaan myyntihintaan 20 000€.

Majurinkadun asukkaana pääset kätevästi käyttämään alueen kattavia lähipalveluita sekä liikenneyhteyksiä. Leppävaaran juna-asemalle on vain noin kilometrin matka ja aseman läheisyydessä sijaitsee kauppakeskus Sello, kirjasto, terveysasema, uimahalli, koulut ja päiväkodit. Asuinalueena Perkkaa tarjoaa mainiot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet puistojen, golf- ja urheilukenttien ansiosta.

Voisiko tämä olla uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma aikasi esittelyyn!

Myyntiä hoitavat:

Anastasia Mejias Puh. 040 580 6004 anastasia.mejias@remax.fi

ja

Christel Perttunen Puh. 050 512 2203 christel.perttunen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Majurinkatu 3 A, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
21986884
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 695 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+las.p. (Yht.järj. mukaan 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
31.05.2022
Lisätietoa vapautumisesta
31.05.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Valkolakattu parkettilattia (isompia naarmuja ja kolhuja). Seinät maalattu. Työtasot laminaattia. Välitila kaakelia. Varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, uuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattia. Seinät kaakelia. Varustus: Sähköinen mukavuus lattialämmitys (säädettävä), wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, säilytyskaappi.
Näkymät
Huoneistosta ja lasitetulta parvekkeelta näkymät itään, viihtyisälle pihakannelle.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025 (Käsitelty hallituksessa 08.03.2021) 2021 -1-vuositakuukorjaukset ja tämän ennakkotarkastus (kesken). 2021 -normaaleja huolto- ja kunnostustöitä (tehty tarpeen mukaan). 2021 -pysäköintirakennuksen suunnittelu (yhtiö osallisena suunnittelukuluissa). 2022 -pysäköintirakennuksen toteutuksen aloitus. 2023 - normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2024 -normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2025 -normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Vuositakuutarkastus ja tämän ennakkotarkastukset, takuukorjausten aloitus. 2020 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 02-2020.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 300m. Perkkaan asukas puisto n. 250m. Vermon koirapuisto n. 750m. Vermon ravirata n. 900m. Espoon rantaraitti n.1km. Terveystalo n. 1km. Kauppakeskus Sello n.1,5km. Talon frisbeegolfpuisto n.2km. Koulut: Perkkaan koulu n. 150m. (Avautuu syksyllä 2022) Perkkaanpuiston koulu n. 600m. Omnia n. 700m. Päiväkoti: Majurinkulman päiväkoti n. 250m.
Lisätiedot
Rakentajlla on suorituskyvyyttömyysvakuutus voimassa. Pihakannen tiivistyksiä ei ole saatu loppuun ja tiivistyksen tekemiseksi on myös huoneiston A 1 parvekkeen lattia avattava. Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiöllä on sopimus Perkkaan korttelin 51345 yhteisjärstelyistä tonttien 1-6 kanssa. Sopimuksen tarkoituksena on sopia naapurien kanssa asuinrakentamisen toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä ja siihen läheisesti liittyvistä asioista. Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
5 723,40 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
197,40 € / kk
Yhtiövastike
197,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
35 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö. Vesimaksujen tasaus suoritetaan vuosittain huoneistokohtaisen mittarin mukaisesti. Laajakaistavastike 3,50€/kk. Autopaikan hoitvastike 33,60€/kk (4,20€/m2). Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta kaupan teon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Majurinkatu 3 A
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 695 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy Vernissakatu 4, 01300 Vantaa asiakaspalvelu@maikoski.fi Puh. 020 786 2150 Isännöitsijä: Ville Nurkka
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki puh. 09 816 21. Vireillä olevat asemakaavat: 117400/ Vänrikinympyrän asuinkerrostalot ja palvelut: Asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa Vermoon uutta asuinrakentamista. Suunnittelualue sijaitsee Perkkaalla. Siihen kuuluvat alueet Vermontien ja Itsehallintotien risteyksen pohjois- ja eteläpuolelta. 118000/ Säterinkallionkulman asuinrakentaminen: Alueelle suunnitellaan asuinkerrostaloja tulevan Raide-Jokerin pysäkin vierelle. Alue sijaitsee lähellä Leppävaaran palveluita. Säterinkallionkulman kaupunkikuvasta tulee ilmeeltään tiivis ja urbaani. Valtuusto on hyväksynyt kaavan. Kaavasta on valitettu korkeimpaan hallinto-oikeuteen. 110617/ Leppävaaran keskus: Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päätti 31.5.2021 olla jatkamatta aluetta koskevaa suunnitteluvarausta. Jaosto antoi ohjeita toimenpiteistä, joiden jälkeen kaavoitukseen voidaan palata. 250300/ Ruukinrannan omakotitaloalue: Kehä I:n itäpuolella ja Turunväylän eteläpuolella sijaitseva sijaitseva Ruukinrannan omakotitaloalue on asemakaavoittamaton, ja nyt se saatetaan asemakaavoituksen piiriin. Muutosluvat: Turuntie 42, lupa 2022-206. Zanseninkuja 1, lupa 2022-440.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Leppävaaran juna-asema n. 1km. Junat A, E, L, U, X ja Y. Linja-autopysäkki n. 150m. Linjat: 113, 113N, 502. Raidejokeri (Perkkaantie).
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapelitelevisio, sauna, ulkoiluvälinevarasto (4kpl), lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, väestönsuoja.
Muut tilat
Vaatehuone: Parkettilattia. Seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia. Seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia. Seinät maalattu.
Muut materiaalit
Betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anastasia Mejias
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Puh: 0405806004
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy
Kivenhakkaajankuja 1 L1, 02650 Espoo
Anastasia Mejias
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Anastasia Mejias
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Puh: 0405806004

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita