220 000 €78,5 m²

Viherkallionkuja 3 X, Viherlaakso, Espoo3h+keittiö/RT+kh+wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava ja kattavasti uudistettu kolmio Viherlaaksossa!

Tämä todella kodikas ja persoonallinen asunto reilunkokoisilla huoneilla sopii hyvin lapsiperheelle. Huoneiston keittiö ja ruokailutila on kokonaisuudessaan uusittu vuonna 2017. Samassa yhteydessä toteutettiin kattava pintaremontti uusine lattioineen. Taloyhtiön LVI-remontti, mukaan lukien kylpyhuone ja erillinen wc-tila, toteutettiin tämän asunnon osalta vuonna 2020.

Isossa keittiötilassa on hyvin tilaa kokkailuun ja isommankin perheen ruokapöydälle. Keittiö jatkuu osittain avonaisena olohuoneeseen, josta on kulku lännenpuoleiselle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijaitsevan asunnon toisella puolella ja eteisestä pääsee myös kulkemaan keittiöön. Vaikka huoneisto on väritykseltään maanläheinen ja kenties rohkeakin, vallitsee tiloissa harmonia ja rauhallinen tunnelma.

Asunto on täydellinen koti perheelle, joka kaipaa luonnon läheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin lähipalvelut kuin hyvät liikenneyhteydetkin eri puolille Espoota ja Leppävaaran asemalle (15 min Helsinkiin).

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän persoonalliseen ja viihtyisään kotiin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt / More information and private showings, please contact: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viherkallionkuja 3 X, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
21629394
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3,37 ha
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+keittiö/RT+kh+wc+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Viihtyisä keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2017 (apk v. 2015). Välitilan laatoitus on kaunista luonnonkiveä ja keittiön taso puuta. Lattiamateriaalina on linoleumi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäässä v. 2020 remontoidussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys (mukavuuslämmitys), pyyhepatteri, allas- ja peilikaappi, tummat kääntyvät suihkuseinät, ja hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Huoneiston näkymät ovat vehreät ja puistomaiset taloyhtiön piha-alueille.
Tulevat remontit
Lähivuosien korjaussuunnitelma: 2021-22: Kylmäkellarivarastot (vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt), porraskäytävien ulko-ovet (koodilukot), pysäköintialueen kunnostus (latauspisteiden kartoitus); 2023: Kylmäkellarivarastot (vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt), katon uusinnan suunnittelu; 2024-2025: Parvekeseinien kunnostus. Pyydä välittäjältä asiakirjat.
Tehdyt remontit
Huoneistoon on uusittu lattiat ja keittiö 2017. TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 2021: Talojen vesikattojen kuntotarkastus (Kattotutka Oy); 2020: Roskatilan muutos syväkeräyssäiliöille; 2019-2020: Putkiremontti; 2018: Putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu, talojen 1-8 julkisivupesut, digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleistiloihin; 2017: 5-talon kylmävarastotilan muutos kuivaushuoneeksi, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Suomen Talokeskus Oy); 2015-2016: Rännien sulantapitokaapelien asennus, talojen tontti- ja pohjaviemärien sukitustyöt, alaparkkipaikan LED-valot; 2014: Parvekekaiteet ja pihan metallirakenteet huoltomaalaus, 4- ja 5- talojen kaukolämpölaitteistojen uusinta, pesuhuoneiden ja keittiöiden vesikalusteiden kartoitus; 2012-2013: Pyörävaraston rakentaminen, turvatikkaat parvekkeiden katoille, LVV-verkostojen putkistojen kuntotutkimus (VTT); 2010: Tonttiviemäreiden huuhtelu, IV-kanavien nuohous; 2009: Lasittamattomien parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, vesikattojen pinnoittaminen, LVV-kuntotutkimus; 2007: Pihavalaistuksen peruskorjaus; 2006: Saunojen puuosat uusittu, talo 8 lämmönvaihdin uusittu; 2004: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus; 2003: Huoneistot liitetty kaapeli tv-verkkoon, VLVS-kuntotutkimus; 2002: Kiinteistön lukistus uusittu; 2001: Piha- ja tiealueiden kunnostus; 2000: Porrashuoneiden ja yleisten kellaritilojen kunnostus; 1999: Julkisivut ja ikkunat uusittu; 1998: Saunojen pesutilojen laatoitus; 1997: Vesikatot paikkamaalattu; 1996: Koneet uusittu kuivaushuoneissa ja pesula peruskorjattu; 1995: Lämpöverkoston tasapainotus. Pyydä välittäjältä asiakirjat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Viherlaakson ostoskeskus, lähikauppa Alepa Viherlaakso, apteekki, eläinkauppa ym. n. 650 m. Laaksolahden palvelut: K-Supermarket, S-Market ja useampia ruokapaikkoja ym. n. 1,6 km. Uusittu kauppakeskus Grani (Kauniainen) n. 4 km ja kauppakeskus Sellon monipuoliset kaupunkipalvelut n. 5,2 km. Koulut: Alakoulut: Viherlaakson koulu n. 220 m, Lähderannan koulu 1,6 km, Karamalmens skola n. 1 km. Yläkoulut: Viherlaakson koulu n. 450 m, Karakallion koulu n. 2,4 km. Lukiot: Viherlaakson lukio n. 600 m, Kauniaisten lukio n. 3,6 km Päiväkoti: Pilke Sinipilvi n. 400 m, Päiväkoti Viidakkorumpu n. 550 m, Laaksolahden päiväkoti 1,2 km Lisätietoa palveluista: Hienot ulkoilualueet ml. Lippajärven uimaranta (n. 800 m) ympäristöineen. Leppävaaran urheilupuistossa uimahalli ja maauimala sekä paljon erilaisia liikunta- ja leikkipaikkoja n. 5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
173 019,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 802,55 € / m2
Velkaosuus
46 980,95 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
182,25 € / kk
Hoitovastike
292,50 € / kk
Yhtiövastike
474,75 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
14 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan käytön mukaan. Taloyhtiö DNA laajakaista kuuluu vastikkeeseen. Osakkaille lämpötolpallinen autopaikka 14,00 euroa/kk, kylmäpaikka 7,00 euroa/kk ja sähköautopaikka 28,00 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viherkallionkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
234
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,37 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Karakallion Huolto, Viherlaaksontie 5, 02710 Espoo
Isännöinti
Karakallion Huolto, Pertti Kolu, pertti.kolu@tl-konserni.fi, 09 511 042 05
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet Leppävaaraan ja Jorvin suuntaan. Leppävaarasta junayhteys Helsinkiin n. 15 min. Lähimmät bussipysäkit n. 200 m, linjat 225 ja 225K Leppävaaraan.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 171. piha-autopaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asunnon lattiamateriaalit on uusittu v. 2017: olohuoneessa ja makuuhuoneissa laminaatti, keittiössä linoleumi ja eteisessä kivilaatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Huoneiston seinät on pääosin maalattuja (v. 2017), olohuoneen seinällä päällemaalattu kuitutapetti ja toisen makuuhuoneen yhdellä seinällä on tapetti.. Kattomateriaalien kuvaus: Valkoiseksi maalatut sisäkatot.. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500 828 456
House Company LKV Oy
Kuusiniementie 2, 02710 ESPOO
SKVL:n jäsen
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500 828 456

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita