159 000 €42 m²

Viherkallionkuja 3 A, Viherlaakso, Espoo2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
171,60 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava kaksio vehreässä Viherlaaksossa!

Hyvällä maulla kauniiksi remontoitu huoneisto on täydellinen koti luonnon läheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia kaipaavalle. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin lähipalvelut kuin hyvät liikenneyhteydet eri puolille Espoota ja Leppävaaran asemalle (15 min Helsinkiin).

Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta, sillä jo sisään astuessa aistii asunnosta huokuvan hyvän olon ja harmonian. Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019 myös huoneistossa tehtiin kattava pintaremontti. Rakennusaikakaudelle tyypillisesti asunnossa on isot ikkunat, joista tulee harmaanakin päivänä luonnonvaloa sisään.

Keittiö on kokoaan suurempi ja oivallisesti suunniteltu toiminalliseksi kokonaisuudeksi lisätasoineen. Kylpyhuone on kuin uusi eikä tyylikkyydestä ole tingitty remontin yhteydessä. Reilunkokoiseen olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä ja silti jää hyvin tilaa löhösohvalle.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän hyvin hoidettuun ja muuttovalmiiseen kotiin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt / More information and private showings, please contact: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viherkallionkuja 3 A, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
20145226
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
3,37 ha
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Viihtyisässä keittiössä (uusittu 2008) on hyvin työtilaa baaripöydän ja sivutason ansiosta. Kaikki tasot puuta. Osalaatoitus on kaunista luonnonkiveä. Varustuksena jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone (pieni).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäässä v. 2019 remontoidussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys (mukavuuslämmitys), pyyhepatteri ja erillinen patteri, allas- ja peilikaappi, suihku kääntyvillä suihkuseinillä, wc-istuin, bidee-suihku ja hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Tulevat remontit
Lähivuosien korjaussuunnitelma: 2021-22: Kylmäkellarivarastot (vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt), katon kuntotarkastus, porraskäytävien ulko-ovet (koodilukot), pysäköintialueen kunnostus (latauspisteiden kartoitus); 2023: Kylmäkellarivarastot (vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt), katon uusinnan suunnittelu; 2024-2025: Parvekeseinien kunnostus. Pyydä välittäjältä asiakirjat.
Tehdyt remontit
Huoneistoon vaihdettu laminaattilattiat 08/2019. TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 2021: Talojen vesikattojen kuntotarkastus (Kattotutka Oy); 2020: Roskatilan muutos syväkeräyssäiliöille; 2019-2020: Putkiremontti; 2018: Putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu, talojen 1-8 julkisivupesut, digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleistiloihin; 2017: 5-talon kylmävarastotilan muutos kuivaushuoneeksi, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Suomen Talokeskus Oy); 2015-2016: Rännien sulantapitokaapelien asennus, talojen tontti- ja pohjaviemärien sulkutyöt; 2014: Parvekekaiteet ja pihan metallirakenteet huoltomaalaus, 4- ja 5- talojen kaukolämpölaitteistojen uusinta; 2012-2013: Pyörävaraston rakentaminen, turvatikkaat parvekkeiden katoille, LVV-verkostojen putkistojen kuntotutkimus (VTT); 2010: Tonttiviemäreiden huuhtelu, IV-kanavien nuohous; 2009: Lasittamattomien parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, vesikattojen pinnoittaminen; 2007: Pihavalaistuksen peruskorjaus; 2006: Saunojen puuosat uusittu, talo 8 lämmönvaihdin uusittu; 2002: Kiinteistön lukistus uusittu; 1999: Julkisivut ja ikkunat uusittu; 1995: Lämpöverkoston tasapainotus. Pyydä välittäjältä asiakirjat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Viherlaakson ostoskeskus, lähikauppa Alepa Viherlaakso, apteekki, eläinkauppa ym. n. 650 m. Laaksolahden palvelut: K-Supermarket, S-Market ja useampia ruokapaikkoja ym. n. 1,6 km. Uusittu kauppakeskus Grani (Kauniainen) n. 4 km ja kauppakeskus Sellon monipuoliset kaupunkipalvelut n. 5,2 km (kävellen 3,5 km). Koulut: Alakoulut: Viherlaakson koulu n. 220 m, Lähderannan koulu 1,6 km, Karamalmens skola n. 1 km. Yläkoulut: Viherlaakson koulu n. 450 m, Karakallion koulu n. 2,4 km. Lukiot: Viherlaakson lukio n. 600 m, Kauniaisten lukio n. 3,6 km Päiväkoti: Pilke Sinipilvi n. 400 m, Päiväkoti Viidakkorumpu n. 550 m, Laaksolahden päiväkoti 1,2 km Lisätietoa palveluista: Hienot ulkoilualueet ml. Lippajärven uimaranta (n. 800 m) ympäristöineen. Leppävaaran urheilupuistossa uimahalli ja maauimala sekä paljon erilaisia liikunta- ja leikkipaikkoja n. 5 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen, makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistot sekä Muuramen lasivitriini keittiössä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
3 785,71 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
171,60 € / kk
Yhtiövastike
171,60 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
14 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan käytön mukaan. Taloyhtiö DNA laajakaista kuuluu vastikkeeseen. Osakkaille lämpötolpallinen autopaikka 14,00 euroa/kk, kylmäpaikka 7,00 euroa/kk ja sähköautopaikka 28,00 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viherkallionkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
234
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,37 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Karakallion Huolto, Viherlaaksontie 5, 02710 Espoo
Isännöinti
Karakallion Huolto, Pertti Kolu, pertti.kolu@tl-konserni.fi, 09 511 042 05
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet Leppävaaraan ja Jorvin suuntaan. Leppävaarasta junayhteys Helsinkiin n. 15 min. Lähimmät bussipysäkit n. 200 m, linjat 225 ja 225K Leppävaaraan.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 171. piha-autopaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tyylikäs mattapintainen laminaatti (asennettu 2019) on yhtenäinen läpi huoneiston.. Seinämateriaalien kuvaus: Huoneiston seinät on pääosin maalattu 2019, eteisen yhdellä seinällä on tapetti.. Kattomateriaalien kuvaus: Valkoiseksi maalatut sisäkatot. Eteisen kotelointiin asennettu upotetut LED-spotit.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500 828 456
House Company LKV Oy
Kuusiniementie 2, 02710 ESPOO
SKVL:n jäsen
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500 828 456

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita