472 000 €73 m²

Menninkäisentie 5 C, Tapiola, Espoo3h + k + kph + parveke

Velaton hinta
472 000 €
Hoitovastike
333 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Tunnelmallinen koti keskellä vanhaa Tapiolaa

Avara ja valoisa ylimmän kerroksen kolmio, josta näkymät aukeavat kauneimpaan Tapiolaan.

Asunto sijaitsee rauhallisen ja puistomaisen Menninkäisentien varressa, mutta alaovelta on vain lyhyt kävelymatka metrolle sekä muihin Tapiolan palveluihin sekä Otsolahden merenrantaan.

Asunto on kauttaaltaan muuttovalmiissa hyvässä kunnossa. 2010-2011 on tehty keittiö- ja kylpyhuoneremontti ja 2015 muiden huonetilojen pintaremontti. Läpitalon huoneistossa on paljon luonnonvaloa ja avara päämakuuhuone on halutessa mahdollista jopa jakaa kahdeksi huoneeksi, mikäli esimerkiksi etätyötila tai lisämakuuhuone on tarpeen. Säilytystilaa on runsaasti ja alkuperäisten kaapistojen lisäksi makuuhuoneesta löytyy myös tilaan teetetty mittatilauskaapisto.

Vuonna 1954 rakennetun rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Aulis Blomstedt ja sitä on pidetty hyvässä kunnossa. Suuret remontit putket, katto ja salaojat ovat tämän taloyhtiön osalta tehtyinä. Näiden lisäksi myös yksityiskohtiin on panostettu, joista viimeisimpinä on mm. tammiovien restaurointi sekä julkisivun koristelaudoitusten uusiminen.Yhtiö on hyvin hoidettu ja se saa tuloja myös taloyhtiössä olevista kuudesta liikehuoneistosta.

Tule ihastumaan tähän avaraan asuntoon keskellä kauneinta Tapiolaa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Menninkäisentie 5 C, 02110 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
16792947
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
4 175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Siemens-induktioliesi, Bosch-jääkaappipakastin, astianpesukone, pyykinpesukone, integroidut uuni ja mikro
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava parveke ilta-auringon suuntaan (lounaaseen)
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, käsisuihku, malja-allas ja allaskaappi, avattava ikkuna
Säilytystilat
Asunnon suuremmassa makuuhuoneessa Kitzenin mittatilauskaapit (v. 2015), pienemmässä makuuhuoneessa alkuperäiset 50-luvun kaapit hyllyineen (ovet kunnostettu). Eteisessä alkuperäiset säilytyskalusteet. Taloyhtiössä yhteinen ulkoiluvälinevarasto jokaisessa talossa, lisäksi huoneistolle kuuluu talouskellari ja varastokellari.
Ominaisuudet
Ylin asuinkerros, suojassa melulta. Valoisa läpitalon asunto, isommassa makuuhuoneessa koko huoneen levyinen pimennysverho ja huoneen edessä tilava parveke.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat itä-länsi, parveke ilta-aurinkoon, keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Vehreät avoimet näkymät. Lännen suunnassa mäntyjä ja matalaa rakennuskantaa. Idässä puistikko joka on suojeltu rakentamiselta.
Piharemontti
2013
Kattoremontti
2015
Putkiremontti
2011
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025 (laadittu 4.3.2021) Piha-alue: ulkovalaistuksen parantamisen suunnittelu, piha-alueen ylläpitotoimet tarvittaessa v. 2021/-22 Julkisivut: valkoisten rappausten uudelleenmaalaus v.2021-24. Parvekkeet: jatkokuntotutkimus n. v.2023-2024. Ikkunat ja ulko-ovet: lukitusten kuntoa seurataan. Liiketilojen ikkunoiden kunnostus v. 2023-2024. Huoneistojen märkätilat: ei toimenpiteitä yhtiön teettämänä. Osakkaiden peruskorjatessa kylpyhuoneen taloyhtiö osallistuu vesieristyksen kustannuksiin jokaisen huoneiston osalta kerran 15 vuoden aikana. Lämmitysjärjestelmä: lämmönsiirtimen uusiminen n. 2023 ja samassa yhteydessä pohditaan maalämpöön siirymisen mahdollisuus. Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien nuohous 2023-2024.
Tehdyt remontit
2000 vesikatteiden lappeiden uusiminen, 2000 porrashuoneiden kunnostus, 2000 päätyjen rappauskorjaus, 2001 C-talon pihan ja tien kunnostus, 2003 lämmitysalajakokeskuksen uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, 2005 antenniverkoston kunnostus, 2008 ikkunoiden, parvekeovien, autotallin ovien, ulkolaudoitusten ja valkoisten päätyjen maalaus, 2009-2011 vesijohdon ja viemäreiden pinnoitus, 2012 IV-koneiden uusiminen, 2013 salaojajärjestelmän korjaus, 2013 piha-alueen kunnostus, 2015 vesikattojen ja -kourujen uusiminen, 2017 maalampöselvitys, 2018 vesikaton maalaus, 2018 IV-kanavien nuohous, 2019 takapihan ulko-ovien kunnostus, 2020 lattialämmityksen huoneistokohtaisten venttiilien uusiminen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tapiolan kirjasto ja kulttuurikeskus lähellä, Kino Tapiola n. 100 m, terveyskeskus lähellä, useita puistoja alueella, alueella useita päiväkoteja, Aarnivalkean koulu n. 500 m, Tapiolan koulu ja lukio n. 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
049-012-00103-0001
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 10 M (DNA) sisältyy vastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
472 000 €
Myyntihinta
470 221,42 €
Neliöhinta
6 465,75 € / m2
Velkaosuus
1 778,58 €
Lunastuspykälä
Ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä 6 toimistoa ja 9 autotallia

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
155,40 € / kk
Hoitovastike
333 € / kk
Yhtiövastike
488,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Autotallin vuokra 100 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kolmirinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Vakavarainen taloyhtiö, jota on hoidettu hyvin. Suuret remontit, kuten putki-, salaoja- ja vesikattoremontit on tehty vuoden 2010 jälkeen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen pinta-ala
191 m²
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Tiili / betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
4 175 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Matti Renström, Tapiolan Lämpö Oy
Harrastusmahdollisuudet
Silkkiniityn hiihtoladut 100 m, Westendin uimaranta n. 1,5 km
Liikenneyhteydet
Tapiolan hyvät liikenneyhteydet. Tapiolan metroasemalle matkaa alle kilometri. Lähin bussipysäkki 400 m päässä, josta kulkee linjat 550 ja 510. Rantaan alle kilometri.
Pihan kuvaus
Piha puistomainen jossa B talon edessä lasten leikkipaikka
Lämmitys
Kaukolämpö, jossa vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiössä on 9 autotallia sekä pihassa vapaasti asukkaiden käytössä olevia parkkipaikkoja
Yhteiset tilat
Ulkoleikkipaikka
Pintamateriaalit
Parkettilattiat, keittiössä laminaattilaatta, kylpyhuoneessa kaakeli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Noora Tams
Puh: 0503209849
Noora Tams
Noora Tams
Puh: 0503209849

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita