246 000 €77 m²

Soukankuja 16 C, Soukka, Espoo3h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
246 000 €
Hoitovastike
360,68 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
7
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

ESITTELY PIDETÄÄN VAIN AJAN VARANNEILLE KATSOJILLE. OLETHAN YHTEYDESSÄ VÄLITTÄJÄÄN AJAN SOPIMISEKSI.

Ylimmän kerroksen läpitalon kolmio esteettömin merinäkymin.

Olohuoneesta avautuvalta parvekkeelta on huikeat merinäkymät Espoonlahdelle, ja etelässä häämöttää Suomenlahti ja Kytön saari. Itäsuunnassa vilkuu iltaisin Suomenlinnan majakan valo. Lisäksi näkymää värittää runsas ja vehreä puusto.

Asunnon kaikissa huoneissa on tilavuuden tuntua. Keittiö on uusi, ja kylpyhuonekin on remontoitu muutama vuosi sitten. Eteisessä on myös uusi liukuovellinen peilikaappi. Pintaremontilla voit täydentää kodin ilmeen mieleiseksesi. Taloyhtiössä on isoimmat perussaneeraukset tehty. Asunto on heti vapaa uusille asukkaille.

Lähistön monipuolinen ulkoilu- ja harrastustarjonta sekä hyvät liikenneyhteydet kohta valmistuvine metroineen lisäävät arjen sujuvuutta. Soukan uudistuva keskus tulee myös lisämään alueen palveluita ja viihtyisyyttä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Soukankuja 16 C, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
21000897
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 557 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö erinomaisessa, kylpyhuone hyvässä ja muut tilat tyydyttävässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Keittiö on remontoitu 2021 ja vielä käyttämätön. Varusteet: Kaapistot, välitilassa led-valot, laminaattityötaso, induktioliesi (AEG), uuni (Electrolux), liesituuletin (Savo), jääkaappi/pakastin (Samsung, 2013), tiskikone (Electrolux).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2015. Varusteet: Suihkukaappi, pesuallas, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä. .
Näkymät
Esteettömät näkymät kaikkiin ilmansuuntiin, mm. etelään Suomenlahdelle asti ja länteen Espoonlahdelle.
Tulevat remontit
2022 Hissien uusiminen, lukituksen uusiminen, sähköautojen lataussuunnitelma sähköliittymän uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus. Lisätietoja yhtiökokouksen päätöksistä: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.6.2022 päätettiin mm.: Kulutetun kylmän ja lämpimän veden sekä jäteveden ja veden lämmittämisestä aiheutuneiden kustannusten osalta suoritetaan yhtiölle korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Lisäys yhtiöjärjestykseen: 18§ Taloyhtiön vastuu: Parvekelasitusten korjaus ja kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Päätetään hallitukselle myönnettävistä enintään 450.000 € lainavaltuuksista hissien uusimista varten sekä valtuudet rahoitusvastikkeen määrittelyyn. Päätetään hakea ja asettaa tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi. Päätetään parkkialueen sähköliittymän uusimisesta, sähköautojen latausvalmiutta varten ja hallitukselle myönnettävistä valtuuksista sähköliittymän uusimiseen, kustannusarviolla 20.000 €.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2009 Julkisivuremontti, 2010 Viemäreiden ja putkistojen TV-kuvaus, 2011 Pihatyöurakka, 2013 Lämmönsäädin vaihdettu, katon korjaus pinnoittamalla, 2014 Parvekeseinän ja oven asennusurakka ja asbestipurku-urakka, 2015 Kattoremontti, huopakatteen uusiminen, kylpyhuonekorjaukset, 2016 D-rapun pesutuvan lattian korjaus, A-saunan ja pesuhuoneen korjaus, 2017 Porraskäytävien maalaus, julkisivun pesu, 2018 Sadevesitonttiviemärin korjaus, putkistojen kuntotutkimus, 2019 LVIS Hankesuunnitelma, LVIS Toteutussuunnitelma, 2020 Huippuimureiden 4 kpl uusiminen. 2022 LVIS-saneeraus (sis. mm. käyttövesijohtojen uusiminen, viemäriverkoston saneeraus, sähkö-, antenni- ja datalaitteiston uusiminen), LTO- järjestelmän toteutus, B- ja C-saunojen peruskorjaus. (Ennen 2009 tehdyt korjaukset: kts. erillinen selvitys.)
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtion sauna remontoitu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Soukan terveysasema n. 500 m, lähikauppa n. 300 m, Soukan kauppakeskus n. 700 m, ostoskeskus Lippulaiva n. 2 km. Koulut: Koulut: Soukan ala-aste n. 150 m, Espoonlahden koulu ja lukio n. 1 km. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
246 000 €
Myyntihinta
244 487,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 194,81 € / m2
Velkaosuus
1 512,27 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
38,34 € / kk
Hoitovastike
360,68 € / kk
Yhtiövastike
399,02 € / kk
Saunan kustannukset
6 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
4 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 1.7.2022 lähtien: 329,44 €/kk (2,32 €/osake), vesimaksu 20 €/hlö/kk. LVIS-ja LTO-urakoiden kustannukset olivat n. 3.100.000 €. Tämä laina jyvitetään huoneistoille lähiaikoina. Kustannus on n. 307 €/osake. Huoneiston C 58 lainaosuus on siis noin 43.594 €. Rahoitusvastiketta aletaan periä heinäkuussa. Myytävänä olevan huoneiston C58 velaton myyntihinta 246.000 € ei tule muuttumaan velkaosuuden jyvityksen johdosta, vaan maksettava myyntihinta laskee velkaosuuden verran. Ennen jyvitystä tulevissa tarjouksissa asia huomioidaan. 2022 tehtävää hissiremonttia varten hallitukselle on annettu enintään 450.000 €:n lainavaltuudet sekä valtuudet rahoitusvastikkeen määrittelyyn. Autopaikkamaksut: kylmä 4 e/kk, lämmin 7 e /kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Soukankallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
81
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 557 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Antti Kokki, asiakaspalvelu@braleva.fi, p. 09 801 3044
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 400 m, mm. bussit 143 ja 145 Matinkylän metroasemalle ja 143A Kamppiin. Länsimetro tulossa Soukkaan, n. 650 m.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, lasten leikkipaikka, pihagrilli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Laura Paija
LKV, KTM
Puh: 040-9003351
Lea Jakama Oy LKV (A)
Suomalaistentie 1, 02270 Espoo
SKVL:n jäsen
Laura Paija
LKV, KTM
Laura Paija
LKV, KTM
Puh: 040-9003351

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita