289 000 €98,5 m²

Pihlajapuuntie 7 E, Pihlajarinne, Espoo4h+k+s

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
305,35 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pihlajarinne
Kaupunki
Espoo

Heti vapaa remontoitu lapsiperheen asunto, halutulta Pihlajarinteen pientaloalueelta.

Toimiva pohjaratkaisu, jossa valoisat ja tilavat huoneet sekä runsaat säilytystilat helpottavat lapsiperheen arkea. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja isommallekin ruokapöydälle on tilaa. Pesuhuone ja sauna on remontoitu ja asunnon seinäpinnat maalattu alkuvuodesta 2022. Makuuhuoneet on hyvän kokoisia, joista yksi alakerrassa ja yläkerrassa on kaksi lisää. Hyvänkokoinen piha lapsiperheen rientoja varten. Autokatospaikka jokaiselle asukkaalle.

Rauhallinen lapsiperheenkin suosima asuinalue, jossa kaupat ja päiväkodit on lähellä. Kuuden asunnon paritaloyhtiö, jossa nyt myytävä asunto sijaitsee puistoon rajoittuvalla tontin osalla, josta hyvät ulkoilumahdollisuudet Auroranpolkua pitkin.

Ilmalämpöpumppu huolehtii edullisista lämmityskustannuksista.

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Mika Koskipalo, 0400 811567, mika.koskipalo@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pihlajapuuntie 7 E, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Pihlajarinne
Kohdenumero
20421378
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
4 034 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran pesuhuone remontoitu kokonaan ja kalusteet uusittu 2022. Yläkerrassa toinen pesuhuone. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa ja ylkerrassa pesuhuoneen yhteydessä. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Arvio tulevasta kehityksestä. Yhtiö keskittyy rakennuskannan ylläpitoon. Rakennusten kuntoa valvotaan säännöllisesti ja korjauksiin ryhdytään tarvittaessa. Sähköautojen lataus/sähköremontti, Alapohjien tarkistukset, A1,A2,B3,B4,C5,C6,D7 ja D8, Leikkipaikan kunnostus ja valaistus ( pylvään kupujen uusiminen), Parkkialueen laajennusta, yhden auton verran, Syöksytorvien jatkeet, Märkätilojen tarkistus B3, E10 alakerta ja F12, Tiiliverhouksen tarkistus (saumat) (2021) Sadevesiviemäverkoston puhdistus, Vesikaton tarkistus, Huippuimureiden tarkistus, Julkisivu ( silikoni saumaukset), Ulkovalaistus ( pelastustie), Opastaulu 2021-2022, Nuohoukset 2025, Räystäskourut ja syökstorvet 2028, lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
Alakerran pesuhuone ja sauna remontoitu ja kaikkien huoneiden seinäpinnat maalattu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut perusparannukset: Puuosien maalaus -99, ilmanpoisto kanavien puhdistus 01 ja 2011, alapohjien tuuletustolppien asennus 2010, talojen seinustoille soran laitto, pihojen kaatojen kunnostus veden pois johtamiseksi 2011, salaojaputkien huuhtelu lokakuu 2011, katolla olevien tuuletusputkien eristys ja harjatiivisteen laitto lokakuu 2012, kattojen kävelysiltojen vaihto 2014, lämminvesivaraajien vaihto elokuu 2014. Yhtiön antenni päivitetty 2016, E ja F asuntojen pihassa uusittiin salaojitusta, 2016. Asuntojen alapohjien tarkastuksia 2016. Salaojaputkien kuvaus, tarkistus ja huuhtelu 2017, huippuimuri uusittu C 5 2018, asuntojen korvausilmaventtiilien asennus, ilmanvaihtokanavan nuohous ja alapohjan massan vaihto 2019, ikkunapeltien korjaukset, kunnossapitotarveselvitys (HSI), runkoviemärin avaus ja energiatosituksen tilaus kaikille asunnoille 2020, syöksytorvien korajus 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna kokonaan remontoitu 2022. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n 500m Koulut: Koulut alueella Päiväkoti: Päiväkoti Pihlajarinne n 200m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
288 367,27 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 934,01 € / m2
Velkaosuus
632,73 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
77,82 € / kk
Hoitovastike
305,35 € / kk
Yhtiövastike
383,17 € / kk
Vesimaksu
22,67 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: vesilasku on ennakkomaksu, joka tasataan mittarin kulutuksen perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihlajapuuntie 7
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 ET-luku 264
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 034 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat itse.
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöinti Oy harri.tarmo@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi pysäkki noin 1km
Kuntotutkimus
Isännöitsijäntodistuksen mukaan kuntokartoitus tehty -98 ja 2011. Salaojien kuntotutkimus 2017.
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jää erillinen taloyhtiön varasto ja tekninen tila yhteensä n.15m2.
Muut tilat
Alakerrassa vaatehuone/ varasto ja kylmä ulkovarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Seinät maalattu 2022.
Olohuoneen varusteet
valoisa olohuone josta käynti takapihan katetulle terassille. Seinät maalattu 2022.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Koskipalo
Yrittäjä, tj, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 811567
RE/MAX Exellence
Pihatörmä 1D, 02240 Espoo
Mika Koskipalo
Yrittäjä, tj, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Mika Koskipalo
Yrittäjä, tj, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 811567

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita