449 000 €129 m²

Riihiniityntie 28 a, Laaksolahti, Espoo4h+k+2 kph+eril. wc+khh+s+2 vh+autotalli/varasto+las. terassi+2 parveketta

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Tilava perhekoti aivan koulujen läheisyydestä halutulta Laaksolahden alueelta!

Talo hurmaa kauniilla arkkitehtuurilla, hyvin suunnitellulla pohjaratkaisulla sekä isoilla ikkunoilla. Asumismukavuutta lisäävät wc ja suihku kummassakin kerroksessa, erinomaiset säilytystilat sekä suuri lasitettu terassi. Lisää tilaa antavat ulkovarasto ja autotalli.

Olohuoneesta tila avautuu upeasti läpi toisen kerroksen. Tilaan lämpöä tuo kaunis, varaava takka. Olohuoneesta on käynti etelänpuoleiselle, lasitetulle terassille. Keittiöön tunnelmaa luo kaunis leivinuuni. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Alakerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.

Yläkerrasta löytyy aula, kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta sekä kaksi vaatehuonetta. Suuremmassa makuuhuoneessa on oma vaatehuone sekä käynti parvekkeelle. Toisesta makuuhuoneesta löytyy upea takka ja sieltä on käynti isolle, lasitetulle parvekkeelle.

Tämä koti kaikkine tiloineen tarjoaa huikean mahdollisuuden vaikka mihin: autotallissa on tilaa puuhastella ja tilavissa puitteissa on kiva järjestää juhlia.

Laaksolahti on rauhallinen alue, josta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin. Parin kilometrin päästä löytyy Pitkäjärvi upeine ympäristöineen. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla: Kuttulammenpuisto pitkospuineen sekä Pitkäjärven ja Lippajärven ympäristö. Upeiden kävelymaastojen lisäksi urheilumahdollisuuksia tarjoaa mm. Laaksolahden uimaranta ja Laaksolahden urheilukenttä. Julkisella liikenteellä kuljet kätevästi bussilla. Omalla autolla liityt nopeasti Turun moottoritielle, Vihdinväylälle, Kehä I tai Kehä III.

Large, bright familyhome in the peaceful residential area Laaksolahti for sale. Three bedrooms, lounge area, livingroom, kitchen, two bathrooms, sauna, toilet, shower in both floors, two walk-in wardrobes and terrace. The property has many great features like garage. Ideal location, excellent connections and public transport by bus. Very peaceful surroundings, yet you can find many activities. Book your own private showing. Welcome!

YHTEYDENOTOT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi Service also in English.

Onko oma asunto myymättä tai tarvitset apua asuntolainan kanssa? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Riihiniityntie 28 a, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
21643709
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
716 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustusten ja rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 129 m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan talousrakennuksen (autotalli/varasto) kerrosala ja kokonaisala on 28 m².
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2 kph+eril. wc+khh+s+2 vh+autotalli/varasto+las. terassi+2 parveketta
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Alkuperäiskunnossa oleva talo.
Lisätietoa vapautumisesta
kuukauden päästä kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (omalla moottorilla), astianpesukone, puuliesi. Työtasot: laminaatti Lattia: parketti. Seinät: maalattu, välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran pesuhuone: Varusteet: suihku, löylyvesihana/suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Yläkerran kph: Varusteet: suihku, amme, wc-istuin, allaskaappi, peili, yläkaapit, pyyhekuivain, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, yläkaapit, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Lukumäärä: alakerrassa yksi erillinen wc, yläkerran ja alakerran kylpyhuoneessa lisäksi wc:t.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta. Ulkona erillinen varasto.
Tehdyt remontit
08/2021 Nuohous 2018 Julkisivut, terassit, parvekkeet ja sokkelit maalattu, lämminvesivaraaja vaihdettu, ilmanvaihtoputket puhdistettu (suodattimien puhdistus 1-2 kertaa vuodessa) 2017 Katto puhdistettu, rikkoutuneita tiiliä vaihdettu ja harjatiilen asennuksen korjaamista, salaojat tutkittu ja kuvattu, nuohous, perusmuurin reunalistan asennuksen korjaaminen, alapohjan läpivientien tiiviys, savupiipun rappaus yläpohjatilassa, pesuhuoneen lattiakaivon tiivistäminen, alakerran pesuhuoneen wc-istuimen kiinnittäminen. 2009 Syöksykourujen vaihtoja. Pesukonevuodon korjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: sähkökiuas Lattia: laatta Seinät: puupaneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät ruokakaupat K-market Laaksolahti kävellen noin 700 metrin päässä ja Lidl Karakallio noin 2,1 km päässä. Pakettipalvelut löytyvät mm.K-market Laaksolahdesta ja R-kioski Lähderannasta. Lähin kirjasto, Laaksolahden kirjasto, kävellen noin 700 metrin päässä. Terveydenhoitopalvelut löytyvät Leppävaarasta, Leppävaaran terveysasemalle noin 5 km. Pitkäjärventien ja Riihiniityntien risteyskohdassa liikekiinteistö, jossa mm. Alepa ja kuntosali. Koulut: Lähimpään kouluun, Jupperin kouluun, on kävellen matkaa noin 550 metriä. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot (osassa ikkunoissa), lämminvesivaraaja, jäteastia ja autotallin takana olevat kompostikehikot. Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-413-2-120

Hinta

Myyntihinta
449 000 €
Kiinnitykset
368812.09

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Jätevesi: 32.17 EUR/kk. Muut maksut: Toteutuneet käyttökustannukset perustuvat nykyisen omistajan kulutukseen. Vesi ja jätevesi n. 386,04€/vuosi. Kiinteistövero 726,20€/vuonna 2021. Jätekustannuksia ei tiedossa. Kokonaissähkön kulutus (sisältäen lämmityskustannukset) nykyisillä omistajalla n. 14 557 kWh/vuosi. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (4% kauppahinnasta) ja lainhuudatuskuluista.
Kiinteistövero
726,2 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puuelementti, puuverhous. puu, elementti
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 23.11.2021. Energiatodistuksen tekijän mukaan ilmalämpöpumpun asentamisella saavutetaan D-luokka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
716 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki, vaihde puh. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Omalla autolla liityt nopeasti Kehä I, Kehä III ja Vihdintielle. Alueelta kulkevat bussit mm. Leppävaaraan ja Lähderantaan (215), Varistoon, Myyrmäkeen ja Askistoon (335), Tapiolaan (548). Leppävaaran juna-asemalle alle 5 km.
Rakennusoikeus
179 m2. e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöltä kulkuyhteys naapurikiinteistölle (oikeutettu 49-60-196-35, rasitettu 49-413-2-120)
Kuntotutkimus
2021 2021 Asuntokaupan kuntotarkastus (Suomen Talokatsastus Oy, 22.11.2021) 2018 Tarkastusraportti- vuoto (RKM Group Oy, 14.05.2018) 2017 Kuntotarkastus (Raksystems, 23.02.2017) 2009 Kosteuskartoitus (pyykinpesukoneen vuoto) (Munters Oy, 30.1.2009/4.2.2009), Kosteuskartoitus (ikkuna) (Munters Oy, 08.01.2009)
Lämmitys
sähkö, muu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. varaava takka kts. kuntotarkastusraportti (16.11.2021)

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Laatoitettu tuulikaappi, jossa liukuovikaapistot. Yläkerrassa aula. Kaksi lasitettua parveketta sekä lasitettu terassi. Erillinen autotalli, jonka yhteydessä varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa lattiat parkettia, seinät maalattu. Yläkerran isommassa makuuhuoneessa lattiat parkettia, seinät maalattu. Makuuhuoneesta käynti idän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yläkerran pienemmässä makuuhuoneessa on takka. Lattiat ovat parkettia ja seinät/katto tapetoitu. Makuuhuoneesta käynti suuremmalle lasitetulle parvekkeelle, joka on etelän suuntaan.
Olohuoneen varusteet
Lattiat: parketti Seinät: maalattu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kiinteistöjen (49-60-196-21, 49-60-196-35 ja 49-413-2-120) sopimus hulevesien johtamisesta kiinteistön hulevesiliittymään.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0405081250
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy
Kivenhakkaajankuja 1 L1, 02650 Espoo
Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0405081250

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita