199 000 €51,5 m²

Ajurinkatu 3 B, Leppävaara, Espoo2h+k+kph+s+las.parv (yht.järj. mukaan 2 h+k+s)

Velaton hinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

YLEISESITTELY SUNNUNTAINA 22.05.2022 KLO 12:00-12:45: TERVETULOA!

Valoisa kaksio, lasitetulla parvekkeella aivan Leppävaaran monipuolisten palveluiden äärellä!

Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta sen parveke ei ole kuitenkaan maan tasalla. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu. Sen pinnat on päivitetty upean persoonallisesti, mutta kuitenkin neutraalisti ja moneen makuun sopivaksi. Tilavaa kylpyhuonetta on päivitetty vuonna 2019. Kylpyhuoneesta löytyy myös sauna sekä sinne mahtuu hyvin pesukone. Makuuhuone on kivan kokoinen ja sieltä löytyy suuret kaapistot. Olohuone on poikkeuksellinen iso ja sinne saat hyvin mahtumaan esimerkiksi työpisteen. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä sinne mahtuu ruokapöytä. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa rauhalliset näkymät.

Lähialueella on erinomainen tarjonta palveluita ja muutaman askeleen päästä pääset hyppäämään bussiin. Voit nauttia samalla palveluiden helppoudesta ja luonnon helmasta. Ulkoiluista ja urheilusta nauttivalle löytyy aivan läheltä mm. Leppävaaran urheilupuisto sekä Leppävaaran uimahalli ja maauimala.

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan tähän rauhalliseen, kivaan kotiin!

Beautiful multifunctional apartment in the popular residential area Pohjois-Leppävaara for sale. 1th floor with peaceful views. One bedroom, large livingroom, kitchen, bathroom, sauna and glazed balcony. Ideal location, excellent connections and public transport by bus and train. Very peaceful surroundings, yet central location close to shopping centre Sello and Leppävaara’s train station. Book your own private showing. Welcome!

Yksityisesittelyt ja yhteydenotot: Kristiina Pelto, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi Service also in English.

Onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ajurinkatu 3 B, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
20110611
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
3 739 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+las.parv (yht.järj. mukaan 2 h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
-
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappi/pakastin, lattialiesi, astianpesukone, liesikupu. Työtasot: puu (tammi). Lattiat: laatta. Seinät: maalattu, välitilassa kaakeli (maalattu).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, peili, kaapisto, allaskaappi. Lattia: laatta, päällystetty mikrosementillä. Seinät: kaakeli, maalattu kaakelimaalilla.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarastokomero.kellarikomero
Näkymät
Rauhalliselle Ajurinkadulle. Parvekkeelta näkyy myös kaunis ja historiallinen Åbergin kartano, joka toimii nykyään Åbergin lastentalona.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (hallitus käsitellyt 15.04.2021) 2020 Kuntotutkimuksen perusteella tehtävät korjaukset 2021 Julkisivujen saumauksien uusinta 2021 Kaikkien parvekeovien käynti-ja tiiveystarkastus sekä ikkunoiden kuntotarkastus, tarpeen mukaan 2021 Porraskäytävien maalaus 2021 Kuntotarkastus 2021 Patteriverkoston kuntoarvio 2023 Poistoilmakanavien nuohous - ja mittaus 2023-2024 Hissien uusiminen/peruskorjaus
Tehdyt remontit
2019 Kylpyhuoneen ja saunan lattiat päällystetty mikrosementtillä ja kylpyhuoneen seinien kaakelit maalattu. Samalla vaihdettu kylpyhuoneen kaapisto ja allaskaappi, vesikalusteet ja suihkuseinä. Keittiöön uusittu tiskipöytä, jääkaappi ja astianpesukone sekä vaihdettu keittiön väliovi. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot maalattu ja vaihdettu vetimet. Asunnon sähkökalusteet vaihdettu (katkaisimet ja pistokkeet). TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Huoneistojen tiskialtaiden vedenpoistoputkiston tarkastukset ja tarvittavat kunnostukset 2020 Pysty-, vaakaviemärien ja huoneistojen keittiöiden viemärien huuhtelut ja kuvaukset 2020 Ulkoseinien saumausten tutkimuksia ja korjauksia 2019 Piharemontti vaihe neljä 2018 Ikkunoiden kuntotutkimus 2018 Pelastustien levennys 2018 Piharemontti vaihe kolme 2017 Märkätilojen kuntokartoitus 2017 Piharemontti vaihe kaksi 2016-2015 A-talon sokkelin erityksen korjaus (eteläsivu) 2016 Pihaportaiden uusiminen ja puiden kaatoa 2013 Vesikattojen uusiminen 2013 Ekonor lämmönvahti (poistettiin 2015) 2013 Terassien kunnostus 2013 Tuloilmaventtiilien asennus 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013-2012 IV koneiden korjaukset 2011 B-talon sokkelin erityksen korjaus (eteläsivu) 2011 Lämminvesikierron venttiilien vaihto 2010 Julkisivusaumaus, parvekkeet, lukitus 2010-2009 Julkisivu-urakka (julkisivusaumaukset), Sokkeliurakka ja Lukkourakka 2010-2009 Salaojat ja sokkelieristys 2006 Teetetty rakennusten kuntoarvio ja PTS 2006 Lämmönsiirtimen vaihto 2004 Sisäänkäyntien kattolippojen vesikattojen korjaus 2004 Uusittu kattoterassien suojaritilät ja lattialaatat 2003 Ikkunoiden puitteiden kunnostus ja maalaus 2003 Aloitettu kartonkikeräys 2003 Poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2003 Asennettu erkkereihin suojapellit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattiassa laatta, joka päällystetty mikrosementillä. Seinät puupaneelia. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella useita ruokakauppoja, joista lähin K-market Vallikallio kävellen noin 350 metrin päässä. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut kuten posti ja elokuvateatteri löytyvät kävellen vain noin 800 metrin päästä. Leppävaaran terveysasema löytyy kävellen noin 700 metrin päästä. Leppävaaran uimahalli ja maauimala kävellen vain noin 700 metrin päässä. Koulut: Alueella useita kouluja kuten esimerkiksi valmistuva uusi Leppävaaran koulu kävellen noin 350 metrin päässä. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, joista lähin Ajurinmäen päiväkoti löytyy kävellen parin minuutin kävelymatkan päästä. Lisätietoa palveluista: -
Lisätiedot
As Oy Ajurinrinteen huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto, määrätty voimaan 25.10.2021. Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
198 613,36 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 864,08 € / m2
Velkaosuus
386,64 €

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
185,40 € / kk
Vesimaksu
23,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
22 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatos: 22€/kk, autopaikka 14€/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % maksettava kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ajurinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
181 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018 Todistuksen laatimispäivämäärä: 10.01.2021
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 739 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pohjois-Leppävaara, Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo.
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki. Isännöitsijä Juha-Pekka Kupiainen, puh 010 3276 410, juha.kupiainen@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki, vaihde puh. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet. Omalla autolla liikut helposti moneen suuntaan, sillä pääset liittymään Turunväylälle ja Kehä I nopeasti. Julkinen liikenne alueella hyvä: lähin bussipysäkki löytyy Lintuvaaran tien varrelta minuutin kävelumatkan päästä ja Sellosta löydät juna-aseman.
Kuntotutkimus
2021 2021 Huoneistojen tiskialtaiden vedenpoistoputkiston tarkastukset ja tarvittavat kunnostukset 2020 Pysty-, vaakaviemärien ja huoneistojen keittiöiden viemärien huuhtelut ja kuvaukset 2020 Ulkoseinien saumausten tutkimuksia ja korjauksia 2018 Ikkunoiden kuntotutkimus 2017 Märkätilojen kuntokartoitus 2006 Teetetty rakennusten kuntoarvio ja PTS
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 21. autohallipaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä laajakaista, maksiminopeus 10M. Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Muut tilat
Eteisen kaapisto alkuperäinen, mutta maalattu ja vetimet vaihdettu (2019). Paloturvallinen ja lukittava väliovi uusittu (2019).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat: laminaattia. Seinät: maalattu Makuuhuoneen kaapisto on alkuperäinen, mutta maalattu ja vetimet vaihdettu (2019).
Olohuoneen varusteet
Lattiat: laminaattia. Seinät: maalattu.
Muut materiaalit
teräsbetoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0405081250
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy
Kivenhakkaajankuja 1 L1, 02650 Espoo
Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kristiina Pelto
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0405081250

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita