243 300 €97 m²

Aallonhuippu 8 E, Kivenlahti, Espoo4h,k,rt,kph,erill.wc,et,las.parv.

Velaton hinta
243 300 €
Hoitovastike
426,80 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Toukokuun lopussa vapautuva perheasunto hyvällä sijainnilla korkealla paikalla Aallonhuipulla. Valoisat ja avarat näkymät puiden latvojen tasolla ja merikin näkyy keittiön ikkunasta sekä lasitetulta parvekkeelta. Huoneistossa on kolme maakuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone, erillinen wc, eteinen sekä lasitettu parveke. Asunto on hyvässä kunnossa omistajan remontoitua asuntoa vuonna 2020.

Yhtiössä on kaksi saunaa ja uima-allas, jota voivat käyttää saunavuorojen varanneet tai yleisten saunavuorojen käyttäjät. Yhtiössä on Telian 1Gb valokuituyhteys, joka on mahdollista ottaa käyttöön kaikissa asunnoissa. Perusyhteysnopeus huoneistoihin on 10Mb ja siitä ei peritä erillistä tietoliikennevastiketta. Lisänopeutta voi tilata Telialta osakkaan omalla sopimuksella.

Linjasaneerauksen hankesuunnitelma hyväksyttiin 2021 ja toteutussuunnitelman aloittamisesta päätetään toukokuun 2022 yhtiökokouksessa ja varsinainen urakka on suunniteltu aloitettavaksi 2023-2025. Pääset hyvissä ajoin vaikuttamaan huoneiston osalta materiaalien valintoihin ja saat näin mieluisen kodin perheellesi.

Lisätiedot ja esittelyt p. 050 310 9507, Peter Juslin, peter.juslin@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aallonhuippu 8 E, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
20912736
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
4 773 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,rt,kph,erill.wc,et,las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
toukokuun lopussa
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkaan käytössä on yhtiön tiloissa kellarikomero sekä kylmäkomero.
Näkymät
Merikin näkyy! Avarat näkymät korkealta Aallonhuipulta ja puiden latvojen tasolla .
Tulevat remontit
2021: Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2021-2023: E-portaan kylmäkellarin laitteiston ylläpito tarvittaessa. 2020-2025: Putkistojen (käyttövesiputket, viemärit ja sadevesiviemärit) peruskorjaus sisältäen tarvittavat rakennustekniset peruskorjaukset (kph:t, wc:t, keittiöt) sekä sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät. 2022-2023: Linjasaneerau ksen toteutussuunnittelu. 2023-2025: Linjasaneerauksen toteutus. 2025- Julkisivulevyjen vaihto.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2019: A-B -talon länteen olevan julkisivun levyverhoilun uusiminen ja muiden rakennusten yksittäisten vaurioituneiden levyjen vaihto tai paikkakorjaus. 2018: C-talon huippuimurin uusiminen ja ilma määrien säätö, parvekeovien ja -ikkunoiden takuukorjaukset, VSS varusteiden uusiminen ja VSS tiiveyskoe, pelastustarkastus ja pelastussunnitelman päivitys. 2017: Poistoilmanvaihdon mittaus ja säätö 0- ja E-portaiden asunnoissa, Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto, E-portaan saunan puuosien ja oven uusiminen, parvekeseinien, -ikkunoiden ja -ovien takuutarkastus & lämpökuvaus, kellarikerroksen teräsovien huoltomaalaus. 2016: Käyttövesiputkistojen kunnon seurantatutkimus, autopaikoitusalueen kunnostustöiden kustannuksiin osallistuminen yhteistyössä muiden aluetta käyttävien yhtiöiden kanssa, patteriverkoston kiertovesipumpun uusiminen paine-erosäätyväksi. 2015: D ja E huippuimureiden uusiminen, LEO -valaistuksen asentaminen porras huoneisiin ja yhtiön muihin yhteistiloihin, käsipyörien korvaaminen patteritermostaateilla, parvekkeiden ikkunoiden, ovien ja taustaseinien uusiminen, vesi kattojen ja kattojen sadevesiviemäreiden kunnon tarkastaminen. 2014: Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilma määrien mittaus ja säätä, viemärien ja sadevesiviemärien kansistojen nostaminen maan pinnan tasolle. 2013: Julkisivulevyjen kulmaelementtien korjaus, tontilla kulkevien sadevesiviemärien sekä viemärien huuhtelu ja tarkastus. 2012: Porrashuoneiden ovien ja niihin liittyvien rakenteiden uusiminen sekä koodilukituksen lisääminen. E-talon kylmäkellarin varastokomeroiden puolittaminen (18 kpl) ja A/8-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muuttaminen (talkootyönä). 2011: Autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen, internet-yhteyden uusiminen ja Soneran kaapeli-tv:n käyttöönotto, pihakalusteiden kunnostaminen. 2009: Parvekkeiden kattojen räystäsrakenteiden puuosien uusiminen, putkistojen kuntotutkimus. 2007: Uima-allassaunojen ja uima-allashuoneen pintojen saneeraus . Julkisivulevyjen halkeamien korjaaminen. 2006: E- portaan kuivaushuoneeseen asennettu Esteri-kondenssikuivain. Parvekeovien käyntikorjaukset tehty asukaskyselyn perusteella. 2004: Yhtiössä on teetetty kaikkien asuntojen kph-tarkastukset. Sisäänkäyntien edustoille rakennettu betonikiveykset. 2003: Uusittu wc-sulkuventtiilit ja asennettu kiinteistön oma internet-laajakaistaliittymä. 2002: Julkisivujen takuukorjaukset ja ruuvikiinnitysten muuttaminen etäämmäksi levyjen reunoista. 2001: Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Exec -järjestelmään (vaihtolukkopaketit), antennikeskuksen uusiminen digitaalisten kanavien vastaanottoa varten, kaukolämpökeskuksen, pumppujen ja ohjausautomatiikkalaitteiden uusiminen. 2000: Patteriverkoston venttiilien vaihto ja perussäätö, käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen, poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilma määrien säätö, 1999: Väestönsuojien tarkastus ja kunn. 1998-1994 kts erill. liite
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä 3 saunaa. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kivenlahti, Pikkulaiva-kauppakeskus (mm. K-Supermarket, Lidl, Burger King, Clas Olssson. Kivenlahden terveysasema, Apteekki, Espoonlahden uimahalli, Espoonlahden jäähalli, Koulut: Meritorin koulu, Mainingin koulu, Laurinlahden koulu, Espoonlahden lukio, Päiväkoti: Aallonhuipun päiväkoti, Onnenmyyrä, Kippari, Pilke Merikatti, Kotilo, Espoonlahden päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
243 300 €
Myyntihinta
240 376,60 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 508,25 € / m2
Velkaosuus
2 923,40 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
77,60 € / kk
Hoitovastike
426,80 € / kk
Yhtiövastike
504,40 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
19 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aallonharja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 773 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy p. 09 801 3044 asiakaspalvelu@braleva .fi Siivous: Barodon, Sauli Huhtala, p. 045 633 3223
Isännöinti
REIM Espoo Oy, p. 09 809 1121, reim.fi, isännöitsijä Pirjo Elomaa, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL bussit, Länsimetro tulossa arvion mukaan 2023.
Kuntotutkimus
2020: Kylpyhuoneen ja wc:n tarkastusraportti. 2009: Rakennus - , lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio. Putkiston kuntotutkimus.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Peter Juslin
Osakas, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 310 5507
RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Peter Juslin
Osakas, LKV, LVV, KiAT
Peter Juslin
Osakas, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 310 5507

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita