139 000 €69 m²

Humisevanportti 3 A, Viherlaakso, Espoo3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
310,50 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Hienolla sijainnilla kolmio Lippajärven kupeessa!

Humisevan harjulla, korkeimmalla paikalla mäen päällä seisoo jykevä 70-lukulainen komistus isolla, omalla tontilla. Lippajärven ranta kulkee parin sadan metrin päässä ja tarjoaa kauniit maisemat ja ulkoilumahdollisuudet alueen asukkaille.

Nyt myynnissä oleva asunto edustaa hyvin aikakautensa tyyliä. Reilunkokoisista ikkunoista tulvii sisään valoa ja näkymät ovat avarat ja vehreät taloyhtiön takapihalle. Komeat puut piirtävät kauniit maisemataulut makuuhuoneiden ikkunoista.

Tämä asunto on loistava tilaisuus remonttitaitoiselle ja -haluiselle kodinetsijälle, jolla on nyt hieno tilaisuus remontoida lähes alkuperäiskuntoisesta asunnosta mieleisensä. Taloyhtiössä on suunnitteilla putkiremontti, jonka aikataulu ja laajuus odottavat vielä lopullista päätöstä.

Tervetuloa katsomaan ja tutustumaan tähän heti vapaaseen, monien mahdollisuuksien kotiin! Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja noudatamme viranomaisten turvallisen asioinnin suosituksia. Tulethan esittelyyn terveenä ja kasvomaskia käyttäen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt / More information and private showings, please contact: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Humisevanportti 3 A, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
21341618
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 953 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Alkuperäiskuntoiset keittiön kalusteet, jääkaappi/pakastin uusittu noin kymmenisen vuotta sitten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on rempattu 80-luvulla ja amme poistettu käytöstä. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Huoneiston ikkunoista vehreät ja avarat näkymät taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: 2021: LVIS saneerauksen toteutussuunnittelu (sis. tarvittavat lisätutkimukset kuten mm. salaojien- ja sadevesiviemärien kuvaukset); 2021-22: LVIS-saneeraus (urakan aikataulu ja eteneminen sekä kustannus avoin isännöitsijäntodistuksen mukaan), vesikattojen saneeraus, rivitalorakennusten julkisivun puuosien kunnostus tarvittavilta osin; 2021-23: Energiaremontti; 2025: Uusittujen ikkunoiden huoltokunnostus, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien tiivistyskorjaukset. Pyydä välittäjältä asiakirjat.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2000: Julkisivu- ja ikkunaremontti, maanrakennustyöt; 2002: Lukituksen Exec-sarjoitus, kaapeli-TV; 2003: Humisevanportti 4 l kylpyhuoneen uusiminen, putkiston kuntokartoitus; 2004: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus; 2005: C-talon salaojitus; 2006: Puuosien huoltomaalaus; 2007: Ulkoisten teräsrakenteiden huoltomaalaus; 2011: D-talon salaojat, huonokuntoisten puiden kaato, Lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen; 2012: Kiinteistön puuosien huoltomaalaus, rivitalojen pysäköintipaikkojen levennys; 2013: Lukituksen Sento-sarjoitus, leikkipaikkojen kunnostus, C-talon salaojituksen uusiminen, uima-allassaunan suihkutilan korjaus, Humisevanportti 4 P vesisulkuventiilin uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus; 2014: Putkiston kuntotutkimus, 3-talon varastojen sis. käyntien laatoitusten maapohjien uusiminen; 2015: Ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous, rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostuksen suunnittelu, puuston kuntokartoitus; 2016: Viherlaaksonrannan aidan uusiminen, rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostustyö; 2017: Kiinteistön kuntoarvio sekä pesuhuoneiden kuntokartoitus (Inspecta Oy); 2018: Rivitalojen kuntoselvitys ja paneloinnin uusiminen, vesikattojen paikkakorjaukset, putkiston kuntotutkimus (Inspecta Oy); 2019: LVIS hankeohjelma; 2020: LVIS toteutussuunnittelu; 2021: Kiinteistövesiliittymän korjaus. Pyydä välittäjältä asiakirjat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Viherlaakson ostoskeskus, lähikauppa Alepa Viherlaakso, apteekki, eläinkauppa ym. n. 900 m. Laaksolahden palvelut: K-Supermarket, S-Market ja useampia ruokapaikkoja ym. n. 1,6 km. Uusittu kauppakeskus Grani (Kauniainen) n. 4 km ja kauppakeskus Sellon monipuoliset kaupunkipalvelut n. 6 km. Koulut: Lähin ala- ja yläaste Viherlaakson koulu n. 400 m, Viherlaakson lukio n. 500 m, Kauniaisten lukio n. 1,8 km Päiväkoti: Kilo Svenska Stiftelse sr n. 800 m, Nuumäen päiväkoti ja Pilke Sinipilvi n. 1 km sekä Laaksolahden päiväkoti n. 1,6 km Lisätietoa palveluista: Hienot ulkoilualueet Lippajärven läheisyydessä ml. uimaranta n. 300 m. Leppävaaran urheilupuistossa uimahalli ja maauimala sekä paljon erilaisia liikunta- ja lasten leikkipaikkoja n. 5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
132 955,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 014,49 € / m2
Velkaosuus
6 044,11 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
54,51 € / kk
Hoitovastike
310,50 € / kk
Yhtiövastike
365,01 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
7 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkötolpallinen autopaikka 6,00 euroa/kk ja autotalli 37 euroa/kk, laajakaistavastike 3,50 euroa/kk, saunamaksu/uima-allas 13,40 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Humisevan Hovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 953 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Harri Järvinen, Taloasema/HMJ Isännöinti Oy, Sinimäentie 10 B,02630 Espoo, 045 213 8044, harri.jarvinen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet Leppävaaraan ja Jorvin suuntaan. Leppävaarasta junayhteys Helsinkiin n. 15 min. Lähin bussipysäkki Humisevanportti n. 150 m, linjat 225 ja 225K Leppävaaraan.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500 828 456
House Company LKV Oy
Kuusiniementie 2, 02710 ESPOO
SKVL:n jäsen
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500 828 456

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita