312 000 €50 m²

Pohjantie 8 A, Tapiola, Espoo2 h + k

Velaton hinta
312 000 €
Hoitovastike
257,60 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Seuraava esittely: maanantaina 23.5.2022 klo 17:00-17:30. Varaathan oman 10 minuutin esittelyaikasi ennakkoon: Antti Liinpää | 050 336 5707 | antti.liinpaa@remax.fi

Nyt tarjolla valoisa lasitetulla parvekkeella varustettu kaksio Tapiolan sydämessä Pohjantiellä. Parvekkeelta näkyy Tapiolan keskustorni, Heikintori ja taustalla on kauppakeskus Ainoa.

Matkaa asunnolta Tapiolan metroasemalle on vain 300 metriä, joka tarkoittaa, että Otaniemeen tai Tapiolan urheilupuistoon pääsee metrolla muutamassa minuutissa. Helsingin keskustaan metro vie reilussa 10 minuutissa.

Tämän huippusijainnilla varustetun kerrostalokaksion taloyhtiössä on tehty kaikki isot remontit, kuten putki- ja sähköremontti, julkisivu- ja ikkunaremontti ja viimeisimpänä hissiurakka eli kerroksiin voi nousta hissillä.

Tässä 50 neliön kaksiossa on erittäin valoisa iso olohuone, josta astutaan tilavaan alhaalta ylös lasitetulle parvekkeelle. Hieno asia on, että 1958 on panostettu laatuun ja seinien paksuuteen. Kohtuullisen vilkkaan Pohjantien liikenne ei juuri kuulu asunnossa, kun ikkunat ja parvekkeen ovi on kiinni. Toki uudet ikkunat vaikuttavat asiaan.

Olohuoneen ja makuuhuoneen jakaa liukuovi, joka on niin ikää talon valmistumisvuodelta 1958. Ennen myös nämä tehtiin todella hyvin, sillä mekanismi toimii moitteetta.

Makuuhuoneessa on alkuperäiset kaapisto, joissa ei ole moitteen sijaa. Modernisoinnin voi halutessa tehdä asennuttamalla ovien tilalle liukuovet.

Keittiössä on tilaa pöydälle ja ruoanvalmistukselle. Ikkunasta näkee pihalle ja Pohjantielle. Myös kylpyhuoneeseen tuo mukavasti luonnonvaloa oma ikkuna.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän huippusijainnin kaksioon Tapiolaan Pohjantielle!

Olen tuottanut kohteesta useamman videon, esimerkiksi asunnon perusteellisen läpikäynnin. Olethan yhteydessä, niin saat nähtäväksesi lisävideot:

Antti Liinpää, RE/MAX Classic | 050 336 5707 | antti.liinpaa@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • ma 23.05.2022 klo 17:00 - 17:30
    Varaathan oman 10 minuutin esittelyaikasi ennakkoon: Antti Liinpää, 050 336 5707, antti.liinpaa@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Pohjantie 8 A, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
20673305
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
5 753 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h + k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on valoisa, siisti ja hyvin pidetty, mutta edellisestä remontista (keittiö & kylpyhuone) on jo reilu 20 vuotta pois lukien parvekeremontti (2018), joten asunto ei ole enää uudenveroisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Remontti on valmistunut vuonna 2002. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: A-talosta löytyy myös pyöräkellari asukkaiden pyörien säilyttämiseen.kellarikomero
Näkymät
Huoneiston olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista sekä parvekkeelta näkymä Pohjantien yli Tapiolan keskustorniin, Heikintorille ja keskustaan.
Tehdyt remontit
Keittiö ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön sähkö- ja putkiremontin yhteydessä ja valvomana vuonna 2001. Remontti on valmistunut vuonna 2002. TALOYHTIÖSSÄ: Vuosi Seloste 1993 Kaiteet uusittu 1999 Saunaremontti 2000 Julkisivut ja ikkunat 2002 Kylpyhuoneet, vesi- ja viemärijohdot sekä sähkösaneeraus 2004 Vesikatot korjattu 2004 Tonttiviemäreiden korjaus tontin rajalta runkolinjaan 2005 Porrashuoneiden kunnostus 2005-2006 Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus 2007 Poistopuhaltimen uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus 2008 Pihan, leikkialueen ja pelastusteiden, salaojien ja sokkeleiden vesieristeiden sekä alapohjan alustilojen kunnostus 2008 Perusrakenteiden ja pihan perusparannus 2013 Hissien asentaminen 2015 Parvekkeiden hankesuunnittelu 2018 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitukset 2019 Porrashuoneiden sisääntulo-ovien uusiminen 2019 Märkätilojen kuntoarvio 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja -säätö 2020 Iv-kanavien korjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tapiolan kauppakeskus Ainoan runsaat palvelut, 400 m Kirjasto ja kulttuurikeskus, 400 m Tapiolan terveysasema, 200 m Koulut: Alakoulut: Aarnivalkean koulu, 900 m Jousenkaaren koulu (avautuu tämänhetkisen tiedon mukaan syksyllä 2022), 1,2 km Yläkoulut: Tapiolan koulu, 600 m Pohjois-Tapiolan yhtenäiskoulu, 1,3 km Lukiot: Etelä-Tapiolan lukio, 450 m Tapiolan lukio, 600 m Päiväkoti: Silkkiniityn päiväkoti Maarinniityn päiväkoti Tapiolan päiväkoti Lisätietoa palveluista: Kaikki Espoon Tapiolan runsaat palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Sijainti on mitä mainioin. Todella hienot lenkkeilymaastot Tapiolan urheilupuiston monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet ovat vain noin kilometrin kävelymatkan päässä
Lisätiedot
Taloyhtiö on suojeltu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kellarikomerossa oleva klaffipöytä, joka on aikaan ollut käytössä keittiössä. Kellarissa ovat myös puurallit, jotka ovat olleet käytössä parvekkeella ennen vuonna 2017 tehtyä parvekeremonttia.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
312 000 €
Myyntihinta
288 725,84 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 240 € / m2
Velkaosuus
23 274,16 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
163,57 € / kk
Hoitovastike
257,60 € / kk
Yhtiövastike
421,17 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
7 € / kk
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Saunamaksu 7,00 euroa kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pohjanportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 753 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Puhelin 020 750 5200
Isännöinti
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Matti Renström 0951104152 Kalevalantie 5 02130 Espoo
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tapiolan metroasema, 300 m Lähin bussipysäkki, 100 m Kävellen Tapiolan kauppakeskus Ainoaan, 5 minuuttia Autolla Helsingin keskustaan, noin 15 minuuttia
Kuntotutkimus
2019 2013: Peruskuntoarvio 2014: Parvekkeiden kuntotutkimus 2019: Märkätilojen kuntoarvio
Lämmitys
kaukolämpö, muu Vesikeskus/kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 32. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kylmäkellari ei ole enää käytössä, mutta tilasta voi vuokrata lisäsäilytystilaa.
Muut tilat
Eteisessä laminaattilattia ja maalatut seinät. Naulakko ja kenkälaatikko kuuluvat kauppaan.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti on läpi huoneiston hyvässä kunnossa.. Seinämateriaalien kuvaus: Yleisilme on siisti ja valoisa.. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu katto läpi asunnon.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneen ja makuuhuoneen väliin voi vetää liukuoven. Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Yleiskunto on hyvä ja siisti, vaikka sekä liukuovi että kaapistot ovat alkuperäiset vuodelta 1958.
Olohuoneen varusteet
Valoisa siistikuntoinen olohuone, josta käynti olohuoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Liinpää
Myyntineuvottelija
Puh: 0503365707
RE/MAX Classic
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
Antti Liinpää
Myyntineuvottelija
Antti Liinpää
Myyntineuvottelija
Puh: 0503365707

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita