398 000 €97 m²

Lambertintie 10 R, Perusmäki, Espoo4h + k + khh + s + var + parveke

Velaton hinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Perusmäki
Kaupunki
Espoo

TYYLIKÄS KOTI METSÄMAISEMALLA JA KORKEALLA HUONEKORKEUDELLA

RS-KOHDE // ENNAKKOMARKKINOINTI

Rakennamme rauhalliselle ja idylliselle asuinalueelle Espoon Perusmäkeen Asunto Oy Espoon Sitriinin kaksitoista skandinaavisen upeaa asuntoa. Taloyhtiö koostuu 97m2 erillistaloista sekä 69m2 paritaloasunnoista.

Upea, arkkitehtonisesti korkeatasoinen erillistalo kutsuu asukkaansa nauttimaan leppoisasta arjesta. Heti pääovelta sisään astuessa avautuvat näkymät olohuoneen suurista ikkunoista metsään. Olohuoneen hulppea miltei kuuden metrin huonekorkeus tuo asumiseen ylellisen tunnelman. Isoista ikkunoista on näkymät omalle pihalle sekä rauhoittavaan metsään!

Alakerran päämakuuhuoneen yhteydessä on kätevä säilytystila portaiden alla. Yläkerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone sekä kylpytilat. Parveke kutsuu vilvoittelemaan saunomisen yhteydessä ja autokatos tekee autoilusta helppoa lumisena talvena. Talo on pohjaratkaisuiltaan käytännöllinen, mutta näyttävä. Edessä aukeavasta metsästä on haluttu ottaa suunnittelussa kaikki irti. Tyylikkäät pintamateriaalit ja laadukkaat kodinkoneet tuovat asumiseen viihtyisyyttä.

Kehittyvän Perusmäen maalaismaisemissa arki sujuu. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Ruokakaupat ovat alle neljän kilometrin päässä. Läheisillä Myllyjärven ja Pitkäjärven uimarannoilla voi käydä nauttimassa viileän veden hyväilystä ja kesäisin viettää päivät rannalla. Perusmäessä pääsee harrastamaan: useita ratsastustalleja, frisbeegolfrata sekä Espoo Ringside Golf ovat muutaman kilometrin päässä. Alueen paras palvelu on kuitenkin joka puolelta ympäröivä luonto – lenkkipolut, ulkoilumahdollisuudet ja horisonttiin avautuvat peltomaisemat. _________________________________

Voit turvallisin mielin ostaa Sajuconilta jo rakennusaikana myynnissä olevan asunnon. Emme tee muutoksia sovittuihin kauppahintoihin, vaikka rakennusmateriaalien kustannuksissa olisi muutoksia.

Kohteen arvioidaan valmistuvan 09/2023.

Ota pian yhteyttä ja varaa omasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lambertintie 10 R, 02920 Espoo
Kaupunginosa
Perusmäki
Kohdenumero
16471499
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Varasto ja tekninen tila 4,0m2
Huoneiston kokoonpano
4h + k + khh + s + var + parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 09/2023
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Asunnot sisältävät kalustepeitteisen jääkaapin, pakastimen sekä astianpesukoneen. Lisäksi kalusteisiin sijoitetun erillisuunin, mikroaaltouunin, liesitason, jossa integroitu liesituuletin. Puustellin keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, allaskaappi, sadevesisuihku ja peili. Asunnon yläkerrassa on myös erillinen . Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone, jossa varaus pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa; varasto, kaapistoja sekä tilava kodinhoitohuone. Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon yhteydessä.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Korkeat huoneet
Näkymät
Omalle pihalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lauteisiin upotettu Harvian tornikiuas, tervaleppälauteet. Saunan ja pesutilan välinen seinä on lasia. Pesuhuoneessa on kaksi sadevesisuihkua
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-supermarket Niipperi 3,6 km, S-Market Juvankartano 3,7 km, Niipperin koulu 2,3 km, Juvanpuiston koulu 3,0 km, Päiväkoti Taimitarha 1,8 km, Pilke Nalletupa 2,1 km, Niipperin päiväkoti 3,0 km, Niperts Daghem 3,1 km.
Muut ehdot
Asuntoihin tehdään alustavat kirjalliset varaukset, jonka yhteydessä tulee suorittaa 500 euron varausmaksu. Ostajan maksama varausmaksu vähennetään ensimmäisestä kauppahintaerästä. Mikäli perut varauksen, saat varausmaksun täysimääräisenä välittömästi takaisin. Varainsiirtovero 2% asunnon kauppahinnasta. Yhtiölainan korko on laskettu arvioidulla todellisella vuosikorolla 6 kk euribor + 0,90 %:n marginaalilla. Laina-aika on noin 25 vuotta, joista kolme ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita (sis. rakennusajan). Lyhennykset tapahtuvat tasalyhenteisesti kuuden kuukauden välein. Lyhennysarvio on 0,51 €/osake/kk (osakkeita 1931 kpl) lisättynä koron osuudella. Vastikkeen kerääminen yhtiölainan lyhennyksen osalta alkaa arviolta kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 06/2025. Taloyhtiöllä on joustava vuokratontti, jonka vuokra-aika on 50 vuotta. Asuntoon kohdistuu 2% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Asunnot varustetaan yleiskaapelointiverkolla. Kohteessa on valokuitu.

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
159 166,20 €
Neliöhinta
4 103,09 € / m2
Velkaosuus
238 833,80 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
193,10 € / kk
Hoitovastike
329,80 € / kk
Yhtiövastike
522,90 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 20€/hlö/kk. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Tontin vuokravastike
247,35 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
60 613,16 €

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
09/2023
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sitriini
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhuolto valitaan ennen kohteen valmistumista
Isännöinti
Isännöinti valitaan ennen kohteen valmistumista
Kaavoitustiedot
Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta saa Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25000.
Liikenneyhteydet
Rautatientorille Perusmäestä hurauttaa puolessa tunnissa ja bussit kulkevat puolen kilometrin päästä. Kehä III 3,0 km, Vihdintie 7,5 km ja Turunväylä 9,5 km
Pihan kuvaus
Maisemoidaan valmiiksi
Lämmitys
Lämmitysjärjestelmänä toimii poistoilmalämpöpumppu ja lattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kohteessa on poistoilmalämpöpumpulla toimiva koneellinen ilmanvaihto ja asuntokohtaiset vesi- ja sähkömittarit.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
2 pistokkeellista autopaikkaa per asunto.
Pintamateriaalit
Eteisen, wc:n, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, pesuhuoneen ja saunan lattiat ovat keraamisia laattalattioita. Muiden asuintilojen lattiat ovat vaaleaa tammiparkettia.
Muut materiaalit
Pintamateriaalien valintaan pääsee vaikuttamaan, jos asunnon varaa jo ennakkomarkkinoinnin aikana

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Perttu Takkinen
Puh: 0440551050
Sajucon Oy
Härkähaankuja 5, 01730 Vantaa
Perttu Takkinen
Perttu Takkinen
Puh: 0440551050

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita