219 000 €72 m²

Vallikallionkuja 1 A, Vallikallio, Espoo3h, k, s, erill. wc + lasitettu parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
309,60 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Pohjaratkaisultaan toimiva saunallinen kolmio!

Hissitalon kolmannen kerroksen kodissa on hyvä tunnelma. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Iso olohuone, josta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Puustellin tyylikäs keittiö, joka jatkuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Omassa saunassa saa rentouttavat löylyt päivän rientojen jälkeen. Huoneistossa on erillinen wc.

Keskeinen sijainti Kehä I:n ja Turunväylän läheisyydessä luo oman auton käyttäjille nopeat yhteydet. Julkistaliikennettä käyttäville on bussipysäkki lähellä, eikä junalle ole matkaa kuin reilu kilometri. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Harrastavalle on kuntosali melkein vieressä, sekä Leppävaaran urheilupuistoon, uimahallille ja maauimalaan reilun kilometrin matka. Lapsiperheille koulut ja päiväkodit lähellä.

HUONEISTO ON TYHJÄ, JOTEN MUUTTAMAAN PÄÄSET VAIKKA HETI!

Soita ja sovi esittely! Suvi Verainen 0400-484 891 tai suvi.verainen@primehouse.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vallikallionkuja 1 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
70022485
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
5 526 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, erill. wc + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
Hyvä -
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin vuonna 2009 uusittu, hyväkuntoinen keittiö, johon ilmettä ja harmoniaa tuo ruskeat alakaapit ja valkoiset yläkaapit. Keittiön varusteina ovat rosteriset jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Keittiö avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Lattia laattaa, seinät maalattu/tehostetapetti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu länsiparveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia ja seinät laatoitettu. Oma sauna ja erillinen wc.
Ikkunoiden suunta
Itä/länsi
Tulevat remontit
Korjaukset päätetään yhtiökokouksessa vuosittain. Suoritettavat toimenpiteet: Hankesuunnitelma viemäreiden korjauksesta, irtonaisen viemäriputkiliitoksen korjaus, korjaus tehdään C28kph:n kautta ja samalla saneerataan kylpyhuone, A10 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus, salaojien, sade- ja hulevesien ohjauksen korjaus, väestösuojan korjaus/kunnostus -22, viemärivaurioiden korjaukset suoritetaan vaiheittain synergiassa salaojien kanssa -22-25. Lämminvesikiertoputken paikalliset korjaukset, hissien kuntotutkimus, 14 kpl märkätilojen TS kartoitus -23, märkätilojen saneeraus tehdyn kartoituksen mukaan -23-24. Pihan kunnostaminen, hissien uusiminen, porraskäytävien ja yleistentilojen maalaus -25. Seurantatutkimus LVV-järjestelmälle -26.
Tehdyt remontit
Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus sekä ikkunamaalaus -21. Viemärien huuhtelu ja kuvaus, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen sekä ikkunamaalauksen korjaussuunnittelu, 2 kph:n saneeraus, sähköautojen latauspisteitä 10 kpl -20. Kuntoselvitys -19. Porraskäytävien sisäänkäyntikerrosten huoltomaalaus, 1 kph:n saneeraus, jätekatoksen uusiminen -16. 3 kph:n saneeraus, autojen lämmitystolppien sähkösyöttöjen vahvistaminen ja pistorasiakoteloiden uusiminen, vesikatto -15. Pihaportaiden kunnostus -12. Lukitusjärjestelmän uudistus Sento avainsarjaan, leikkipaikan kunnostus -11. Ikkunoiden maalaus ja tiivistys, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus -09. Lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen -05. Elementtisaumojen korjaus -99-00.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 1,3km, Leppävaaran Galleria n. 1km, K-market Vallikallio n. 0,3km, Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli ja maauimala ovat kävelyetäisyydellä n. 1km.. Koulut: Koulut ja päiväkodit alueella.
Lisätiedot
Pohjaratkaisultaan hyvin toteutettu saunallinen koti hissitalon kolmannessa kerroksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 041,67 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
309,60 € / kk
Korjausvastike
21,60 € / kk
Yhtiövastike
331,20 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikka 10 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallisilta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous pidettiin 3.5.2022: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle oikeudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudestaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä tarpeen niin vaatiessa tai salliessa, aina vuoden 2023 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartutaa perusparannusrahastoa enintään osakkaiden yhtiölle maksamilla korjausvastikkeilla sekä päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeilla sekä rakennusrahaston enintään osakkaiden maksamilla kertasuorituksilla. Yhtiökokous pidettiin 2.3.2021: Päätettiin myöntää hallitukselle enintään 1 350.000 euron lainanottovaltuudet em. korjausten rahoittamiseksi. Päätettiin yhdistää lainaan v.2020 päätetty 100.000€ laina, mikäli uusi laina otetaan samasta pankista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
378 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Tasa/bitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
5 526 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy
Isännöinti
Tiina Ruotsalainen, Realia Isännöinti, Espoo
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki 09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 400m, juna-asema n. 1km. Kehä I:lle ja Turunväylälle hetkessä omalla autolla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
50 kpl
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomerot, kuivaushuone, väestönsuoja ja sauna.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Lattia laminaattia, seinät maalattu / tapetti.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Verainen
KiAT
Puh: 0400 484 891
Prime House Oy
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Suvi Verainen
KiAT
Suvi Verainen
KiAT
Puh: 0400 484 891

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita