229 500 €73 m²

Linnustajankuja 1 F, Lippajärvi, Espoo3h, k, kph, s, terassi

Velaton hinta
229 500 €
Hoitovastike
321,20 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Tilava ja siisti kolmio omalla terassilla Lippajärven suositulla asuinalueella.

Tästä kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, joissa kiinteät kaapistot. Vaatehuone lisää säilytystilaa ja sinne on valmiiksi asennettu kaapistoja. Avonainen olohuone ja keittiötila. Tämän kodin ehdoton plussa on oma aidattu terassi, jonne asennettu sähkösäätöinen markiisi. Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna, jonka lauteet ovat juuri käsitelty. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, joka on tyylikäs ja pidentää kylpyhuoneen käyttöikää.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää maalämmöllä. Yhtiössä on hyvin autopaikkoja. Taloyhtiössä yhteinen sauna ja pyörävarasto sekä jokaiselle huoneistolle oma häkkivarasto ja kylmäkellarikomero.

Sijainti on ihanteellinen Lippajärven alueella. Lippajärvi on asuinympäristönä rauhallinen ja lähellä ovat niin ruokakaupat, päiväkodit kuin koulutkin. Luonnon läheinen Lippajärvi tarjoaa mahdollisuuksia liikkumiseen. Ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä Kauniaisten laskettelukeskus ovat lähettyvillä. Liikenneyhteydet ovat loistavat niin autolla kuin bussilla. Parin minuutin kävelymatkan päästä kulkee ympäri vuorokauden bussiyhteys suoraan Jorvin sairaalaan.

Tehdään yhdessä Teidän unelmista totta!

Tämän kodin myynnin ja esittelyt hoitaa: Tommy Jannasch Asuntomyyjä, Kiinteistöedustaja KED HOUSE Lahti 050 305 9699 / tommy.jannasch@houselahti.fi

IG: @tommyjannasch FB: Tommy Jannasch - Kiinteistönvälitys

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Linnustajankuja 1 F, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
20007516
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
4 737 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
2021-2025: Räystään korjaus, kylpyhuoneen saneeraus (taloyhtiön velvoite) 1kpl, sokkelin kunnostus ja maalaus, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotustyö sekä Iv-koneiden automaation tarkastus/koneiden uusiminen, korroosioituneiden viemäriputkien kunnostus, taloyhtiön tuki lattiakaivoille (max 2kpl/vsi), lain vaatima VSS-kaluston hankinta väestönsuojaan sekä tiivistyskokeen toteuttaminen, saunan kunnostus (lauteet ja paneelit).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1996: Vesikaton maalaus. 2003: Lämpökeskuksen laitteiden uusinta. 2004: Elementtisaumojen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2005: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2006: Kaikkien linjasulku-, linjasäätö - ja patteriventtiilien uusiminen, käyttövesi- ja patteriverkoston perussäätö, jäterakennuksen rakentaminen. 2008: Katto-, julkisivu- ja parvekekorjaukset. 2010: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2012: Lämmönsäätölaitteiden uusinta, märkätilojen korjaukset tehdyn tarkastuksen perusteella. 2013: Maalämpöjärjestelmän asennus, öljylämmitysjärjestelmän purku, lumiesteiden asennus katolle, parkkipaikan autonlämmitystolppien kellojen uusinta. 2014: Huippuimureiden korjaus, salaojakaivojen puhdistus ja kuvaus. 2015-2018: Kuuden kosteusvaurioisen kylpyhuoneen kunnostus. 2019-2020: Peltikaton kunnostus ja maalaus. 2021: Pihaurakka; salaojien osittainen saneeraus sekä hulavesi järjestelmien uusinta, ajoväylien ja parkkipaikan asfaltointi, takapihojen aitojen kunnostus, maapohjaisen kellaritilan tuuletuksen järjestäminen, taloyhtiön lukitusten uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 2019. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiössä on juuri valmistunut remontti taloyhtiön pihan, salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostustöistä sekä lukitusjärjestelmän uusimisesta. Remonttia varten päätettiin nostaa enintään 500 000 euron luottoa. 10.12.2021 luottoa on nostettu 451 447,36€. Lainaosuudet ovat vielä jyvittämättä eikä ole maksettavissa. Tämän huoneiston arvio on 19 941,63€ tai 147,60€/kk. Yhtiökokous on päättänyt periä em. saneeraustöiden kattamiseksi rahoitusvastiketta 1.7.2021 alkaen 0,18€/osake/kk.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 500 €
Myyntihinta
227 153,45 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 143,84 € / m2
Velkaosuus
2 346,55 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
77,08 € / kk
Hoitovastike
321,20 € / kk
Yhtiövastike
398,28 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiössä on juuri valmistunut pihaurakka, jonka lainaosuus on jyvittämättä osakkaille. Tämän huoneiston arvio on 19 941,63€ ja kuukausittaisen rahoitusvastikkeena 147,60€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hortula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.7.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 737 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy / Viherlaakso Tinurinkuja 4 02600 Espoo
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy Tero Hanninen +358 9887 404 11 Puolikuu 3 F 02210 Espoo
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 30. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tommy Jannasch
Asuntomyyjä, Kiinteistöedustaja KED
Puh: 0503059699
HOUSE Lahti
Laiturikatu 2, 3 krs, 15140 Lahti
SKVL:n jäsen
Tommy Jannasch
Asuntomyyjä, Kiinteistöedustaja KED
Tommy Jannasch
Asuntomyyjä, Kiinteistöedustaja KED
Puh: 0503059699

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.