129 000 €33 m²

Viherkalliontie 7 L, Viherlaakso, Espoo1h+kk

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
164,30 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Valoisa yksiö hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Tilava olohuone, josta on rauhalliset näkymät kahteen ilmansuuntaan. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja tilantuntua tuo reilunkokoinen ikkuna. Moderni kattavasti varusteltu kylpyhuone, joka on uusittu putkiremontin yhteydessä. Eteisessä mukavasti säilytystilaa.

Rauhallinen sijainti lähellä Viherlaakson palveluita sekä fantastisia ulkoilualueita. Hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla, että omalla autolla liikkuen.

Sopii hyvin sijoitusasunnoksi!

+hissitalo +maalämpö +putkiremontoitu taloyhtiö +pääomavastikkeet tuloutettu +ei suurempia remontteja suunnitteilla

Yhteystiedot ja esittelyvaraukset: Eetu Tapio, Myyntineuvottelija, p. 0400 715492, eetu.tapio@remax.fi Oletko miettinyt asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viherkalliontie 7 L, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
21332823
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
31.01.2022
Lisätietoa vapautumisesta
31.01.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi.
Tulevat remontit
2021 DNA valokuitukaapeli taloyhtiön asuntoihin, nettiyhteyksien siirtäminen DNA Ethernet kaapeliverkkoon, parkkipaikan valaistuksen uusiminen ja hybridiautojen latausvalmius, parvekelasien huolto, ulko-ovien uusimissuunnitelma ja uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden kuntoarvio ja uusimissuunnitelma, kattojen kuntotarkastus ja ylläpitäviä korjauksia, 2022, yleisten tilojen sisäovien kunnostukset ja maalaukset, julkisivujen kuntotarkastus ja pesu, ulko-ovien lippojen kunnostus (1- ja 2-talot) kattojen kuntotarkastuksen selvittyä, talojen 1 ja 2 alapohjan sepeleiden puhallus (rakentamaton tila), 2022-2024 väestönsuojatilat vastaamaan nykymääräyksiä, 2023 talo 3 VSS-tilan ja asukasvaraston kunnostus, kylmäkellaritilan kunnostus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2002 julkisivu-urakka, 2003 porrashuoneiden maalaustyöt, akustiikkalevyt, 2004 kattosiltojen, jäteaseman asennus, 2005 HTV-verkkoon liittyminen, ritilämattojen asennus matalien talojen porraskäytäviin 9 porrasta, 2006 putkien peruskuntoarvio, kellaritilojen kunnostus ja sähköistys 3-talo, 2007 salaojaverkon huuhtelu ja puhdistus, parvekelinjojen peltikattojen korjaus,1- ja 2-talon kellaritilojen kuivatus ja tuuletusjärjestelyt sekä sähköistys, 2008 väestönsuojien tarkistus, yhtiön lämmönvaihtimien uusinta, Bauer-laitteet kylmävesiverkkoon, rakennuspiirustusten digitalisointi, 2009 1-talon kellarikäytävien ja kuivaushuoneen kunnostus, matalien talojen parvekelinjojen kattojen maalaus, korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin, hissien uusiminen K-ja L-portaisiin, 3-talon saunaosaston uusiminen, K-portaan kattoluukun teko, 3-talon kellarikäytävän kunnostus, 2010 1- ja 2-talon alatasanteiden kunnostus, 1-talon IV-koneiden uusinta (2 poistoilmakonetta), 2011 2-talon kellarikäytävän kunnostus, taloyhtiölaajakaista 2 M (DNA Welho), 2012 2-talon IV-koneiden uusinta, LVI-kuntotutkimus, 3-talon katon korjaus, K-portaan IV-kone, K-portaan ja 2-talon IV:n säätö, 2013 1- ja 2- talojen kattojen kunnostus ja maalaus sekä alipaineventtiilit, 1- ja 2-talojen yläpohjan lisäeristys, uusi lipputanko, 2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, pohja- ja tonttiviemärien sukitus, 2015 1-talon kylmävaraston muutos asukkaiden häkkivarastoksi, parveke ja kattotikkaat 1-ja 2-taloihin, 1-ja 2-talojen kellarikäytävien maalaus, porraskäytävien ulkovalaisimien uusiminen, puiden kaadot tontilta, 2016 putkiremontin hankesuunnittelu, 2017 putkiremontin toteutussuunnittelu, 2018 Iloq-lukitus ja ovikoodit, 2018-2019 linjasaneeraus (putkiremontti), maalämpö, 2019 talo 1 ja 2 huippuimureiden uusiminen (sis. linjasaneeraukseen), 2020 talo 1 alapohjan pumppaamo,PTS-kunnossapitosuunnitelma vuosille 2021-2030 laadittu 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.04.2021 päätettiin seuraavista asioista: Päätettiin päivittää autopaikkasäädökset hallituksen ehdotuksen mukaisesti, päätettiin muuttaa kylmäkellarin käyttötarkoitusta sekä päivittää yhtiöjärjestystä siten, että jäähdytetyt "talouskellarit talouskellarit" poistetaan yhtiöjärjestyksestä. Tilat kunnostetaan aikanaan muuhun käyttöön. Päätettiin, että talopesulassa toimii jatkossa yksi talopesukone. Päätettiin, että osakkaiden maksamat osakassuoritukset rahastoidaan ja että kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan. PARKKIPAIKAN VALAISTUKSEN UUSIMINEN JA SÄHKÖAUTOJEN LATAUSVALMIUDET Kokouskutsujen lähettämisen jälkeen saatiin urakoitsijalta ilmoitus, että myös kaikki vanhat lämmitysrasiat on uusittava, koska vanhat eivät täytä nykymääräyksiä. Urakan hinta nousi ja uusi hinta on 55 800 €. Todettiin, että koska urakan hinta nousi ja urakan luonne muuttuu kaikkien lämmitysrasioiden uusimisen takia, asiaa ei voida päättää tässä kokouksessa. Päätettiin järjestää uusi yhtiökokous mahdollisimman pian päättämään parkkipaikan valaistuksen ja lämmitysrasioiden uusimisesta sekä sähköautojen latausvalmiuksista (hidas lataus). Hallitus selvittää mahdollisuudet asentaa nopeampia latauspaikkoja. Yhtiöllä on rasitesopimuksen mukainen pysyvä vastikkeeton käyttöoikeus osaan Karakallion Kiinteistö Oy:n Ap-korttelista.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
99 234,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 909,09 € / m2
Velkaosuus
29 765,13 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
110,24 € / kk
Hoitovastike
164,30 € / kk
Yhtiövastike
274,54 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna kertamaksu 5,00 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Viherkalliontie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
129
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa/pelti
Kattotyyppi
pulpetti/tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,13 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Karakallion Huolto Oy, Henrika Sundman, Viherlaaksontie 5 , 02710 Espoo, p. 029 350 0200
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 86. piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: laajakaista 10M DNA Welho, taloyhtiössä hissi K-L-portaissa, Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Taloyhtiö vastaa huoneistojen parvekkeiden parvekelaseista.
Muut tilat
muovimatto, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eetu Tapio
Myyntineuvottelija
Puh: 0400 715 492
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Koroistentie 3, 00280 Helsinki
Eetu Tapio
Myyntineuvottelija
Eetu Tapio
Myyntineuvottelija
Puh: 0400 715 492

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.