549 000 €121,5 m²

Pääskyskuja 12 A, Karakallio, Espoo4h, k, sauna

Velaton hinta
549 000 €
Hoitovastike
110 € / kk
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Upea, tyylikään harmoninen kolmitasoinen rivitaloasunto, jota on laaja-alaisesti remontoitu vuosina 2015-2021. Huoneistossa on kaksi parveketta ja suojaisa takapiha. Sisääntulokerroksessa on eteistila, joka yhdistyy kätevästi tyylikkään moderniin keittiöön, jossa reilusti tasotilaa ja säilytystilaa kotikokille. Keittiöstä käynti valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen, jossa upeat isot ikkunat ja korkea huonekorkeus. Yläkerroksessa kolme makuuhuonetta, wc/kph. Kahdesta makuuhuoneesta käynti parvekkeille, josta kauniit näkymät pitkälle Leppävaaraan. Kellarikerroksessa saunatilojen lisäksi takkahuone yhdistettynä ns. pikkukeittiö/kodinhoitotilaan ja iso varastotila! Huoneistossa ei säilytystila lopu kesken.Oma tontti. Autokatospaikka. Tämä on nähtävä, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pääskyskuja 12 A, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
520367
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Tontin pinta-ala
2 491 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, sauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi parveketta.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku, suihkukaappi Yläkerran kph, suihkuseinä, peilit.
Säilytystilat
Ulkovarasto, iso varastohuone
Näkymät
Keittiö aamuaurinko/kaakkoon. Olohuone iltapäiväaurinko/luode.
Tulevat remontit
Päätetyt: Kesällä 2021 valmistuu koko taloyhtiöstä koskeva peruskorjaushanke, jossa onkorjattu mm. taloyhtiön rakennusten valesokkelirakenteet, kantavien seinärakenteiden alaohjauspuita ja ulkoseinien sisäpuoliset rakenteet ja eristeet. Samalla on uusitti mm. suurin osa ikkunoista, kylpyhuoneista, WC-tiloista ja kaikki saunatilat. Yhtiökokouksessa 29.4.2021 päätettiin tehdä B7 salaojaremontti (kustannus 29 156,58 €) ja parvekekaiteiden uusiminen (kustannus 8700 €). Kustannukset päätettiin maksaa peruskorjauslainasta. Molemmat työt ovat valmistuneet. Tulevia korjuksia vuosina 2021-2025:Julkisivun puhdistus, kattorakenteiden tarkastus ja puhdistus/korjaus,vesikourujen tarkastus ja kunnostus, autokatoksen katon puhdistus/ kunnostus,lehtikomostien poistaminen. Selvitys on laadittu 18.3.2021 pidetyssä hallituksen kokouksessa.
Tehdyt remontit
2015-2018 Huoneisto A5 saneerattu kattavasti; saneerauksen yhteydessä uusittu pääosa sähkökalusteista ja lämmityslaitteista: 2015 Yläkerran kylpyhuoneen uusiminen, vesieristys, lattialämmitys. 2015 Keittiö uusiminen (kiintokalusteet, kodinkoneet), lattialämmitys. 2015 Yläkerran portaiden maalaus 2016 Porraskaiteiden uusiminen 2016 Olohuoneen lattian uusiminen, välipohjan jäykistäminen ja äänieristäminen. 2016 Kellarin kylpyhuone uusiminen, lattialämmitys. 2016 Takan uusiminen 2016-2017 Kellarin lattia uusiminen; lattialämmitys 2017 Säteilylämmittimien uusiminen 1. Ja 2. kerroksiin. 2017 Yläkerran sähkökaapin uusiminen 2017 Väliovien uusiminen 2017 Seinien äänieristyksen parantaminen. 2017 Eteisen WC uusiminen, lattialämmitys ja vesieristys 2017 Ikkunoiden ja ovien sisämaalaus 2017 Takapihan terassien muutostyöt 2017 Ilmanvaihtokanavien 2018 KHH kalusteet uusiminen 2018 Eteisen sähkökeskus 2021 Yläkerran välipohjan uusiminen, yläkerran makuuhuoneen kattojen, seinien ja lattioiden uusiminen. Lattian purku tilattu asbestipurkutyönä. 2021 Piha-aitojen ja hattupellien maalaus 2021 Kellarin portaiden maalaus 2021 Varaston maalaus 2021 Kellarin kylpyhuone (ks. Taloyhtiön korjaushanke) HUONEISTON A5 KORJAUS-JA MUUTOSTYÖT 2002 Keittiön uusiminen 2002 Ilmanvaihtokone LTO:lla asennettu. 2005 Kellarin kaivamaton osuus muutettu varastoksi 2000 Saunan korvausilmaputken korjaus 2008 Yläkerran wc-viemärin liitoksen vuodon korjaus TALOYHTIÖN KORJAUSTYÖT 2015 Päävesiputken eristäminen A5 huoneiston osalta. 2018 Ikkunoiden huoltomaalaukset 2018 Parvekkeiden bitumikermien ja paneeliverhousten uusiminen/huoltomaalaaminen. 2018 Julkisivupellien huoltomaalaus 2020-2021 Korjaushanke – Ulkoseinien eristeiden uusiminen, kengitys ja tiivistäminen, kellarivaraston ulkoseinien kalsiumsilikaattilevytys, kellarin perusmuurin xypex-eristys ja tiivistys. Avattavien ikkunoiden uusiminen.. Asunnon remontit: Huoneistoa on laaja-alaisesti remontoitu vuosina 2015-2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
403 695,64 €
Neliöhinta
4 518,52 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
580,70 € / kk
Hoitovastike
110 € / kk
Yhtiövastike
690,70 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksun peruste: Käytön mukaan. Huoneistokohtainen mittari.Laskutus kulutuksen mukaan n. 6 kk välein. Muut lämmityskulut: Sähkö kulutuksen mukaan. Asunto-osakelaista poiketen kunnossapitovastuuta on muutettu osakkaiden ja taloyhtiön välillä kuten yhtiöjärjestyksessä ja sen liitteessä on esitetty. Taloyhtiöllä on oikeus kerätä kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. Mikäli muita yhteisiä korjauksia yhtiökokouksessa päätetään, niin näistä voidaan kerätä lisävastike.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pääskylinna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. Puu/tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 491 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Jenni Antikainen, jenni.antikainen@gmail.com
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laatta, seinät maali, katto maali.. Olohuone: Lattia lehtikuusi(vahattu), seinät maali, katto maali.. Makuuhuone 1: Lattia tammiparketti, seinät maali,katto maali.. Makuuhuone 2: Lattia tammiparketti, seinät maali,katto maali.. Makuuhuone 3: Lattia tammiparketti, seinät maali,katto maali.. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali, katto paneeli.. Sauna: Lattia laatta, seinät tervaleppäpaneeli, katto tervaleppäpaneeli.. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta, katto tervaleppä.. Wc: Lattia laatta, seinät laatta, katto maali.. Takkahuone: Lattia laatta, seinät maali, katto paneeli..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Lundan
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,IAT Kaupanvahvistaja
Puh: 050 471 8180
OP Koti Helsinki Oy LKV | Espoo
Länsituuli 8, 02100 Espoo
Lainalaskuri
Minna Lundan
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,IAT Kaupanvahvistaja
Minna Lundan
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,IAT Kaupanvahvistaja
Puh: 050 471 8180

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.