269 000 €80,5 m²

Seljamäki 11, Saarniraivio, Espoo3h+k+kph+s+2xvh+autokatos+piha

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
84,70 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Saarniraivio
Kaupunki
Espoo

Onko sinulla tarvetta etätyötilalle, pihalle ja autokatokselle?

Rauhallisella pientaloalueella omalla tontilla, velattomassa yhtiössä sijaitseva paritalo käsittää alakerran lisäksi luvanvaraisesti rakennetun noin 20 m2:n käyttöullakkotilan. Kakkoskerroksen käyttötarkoitus on juuri sitä mitä tarvitset. Se voi olla makuuhuone, lastenhuone tai työhuone etätyöhön tai yrittäjälle.

Hoitovastike on erittäin edullinen, vain 84,70 euroa/kk, alakerran neliöiden mukaan. Tässä yhtiössä osakkaalla on oma kunnossapitovastuu omasta paritalopuolikkaasta, voi itse päättää seuraavien tarvittavien huoltotoimenpiteiden ajankohdan ja kustannuksen juuri niin kuin haluaa. Näin yhtiölainaosuuksia ei ole tiedossa. Rakennuksen kuntoarviotietoja saa välittäjältä erikseen pyytämällä lisää ja kuntotarkastus on mahdollista teettää tarjouksen yhteydessä. Autokatos sisältyy vastikkeeseen.

Kodikkaassa ja viihtyisässä paritalossa on kaikki tarvittava, jos pidät pientaloasumisesta. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa olotiloissa ja on tämän kodin sydän. Avara olohuone/ruokailu/keittiö on valkoinen ja keittiön kaapiston ovet sekä työtilat uusittu tyylikkäästi 2021 tammikuussa. Olotila avautuu suoraan terassille ja länsipihalle, joka kesällä on toinen olohuone. Pihalla on tilaa viherharrastukselle molemmin puolin taloa, jopa marjapensaille on oma tilansa.

Säilytystilaa on runsaasti, alakerrassa on iso vaatehuone, yläkerrassa matalan tilan yhteydessä varastotilaa sekä yläkerran jaettu tila voi toimia walk-in-closetina. Autokatoksen perällä on tilava, valaistu ulkovarasto.

Pohjaratkaisu on selkeä ja asunto on helppo sisustaa. Huoneistossa on tehty pintaremonttia, esim maalattu lähes kokonaan, tammikuussa 2021. Keittiön kaapiston ovet on uusittu kiiltovalkoisin ovin, työtasot ja välitila, lavuaari, vesijärjestelmä uusittu sekä uusi upea side-by-side monipuolinen jääkaappi/pakastin. Kylpyhuone on uusittu v. 2007 yhtiön toimesta ja tarkistettu 12/2020. Pienillä parannuksilla tähän asuntoon on helppo muuttaa nopeastikin.

Espoon keskuksen juna-asemalle on n. 10 min kävelymatka ja bussipysäkit ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lähellä ovat kauppakeskus Entressen kaupat ja palvelut sekä muut ympäristön marketit.

Koulut ovat pienen kävelymatkan päässä ja Espoon keskuspuiston ulkoilu- ja luonnonsuojelualue on suosittu kesät talvet.

Kun olet vaihtamassa kotia pienempään tai isompaan, tule tutustumaan tähän paritaloon. Tilaa maksuton asuntoarvio nykyiseen kotiisi.

This cosy duplex-house has a good layout and space for example for remote working room in upstairs attick space with abt. 20 m2. Summertime in this garden makes the life enjoyable with the west side sun and large terrace. Very reasonable monthly fee is 84,70 e/month including car port. Book your visit and learn more: minna@nordlkv.fi

Yksityisesittelyvaraukset ja lisätiedot: Minna Ihamuotila Nord LKV minna@nordlkv.fi p. 041 5015721

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Seljamäki 11, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Saarniraivio
Kohdenumero
21860506
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
3 857 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 60,5 m2. Käyttöullakko noin 20 m2, osa matalaa tilaa. Käyttöullakko käsittää 1 ikkunallisen huoneen ja väliseinällä erotetun ikkunattoman tilan, joka soveltuu toiseksi huoneeksi, walk-in-closetiksi tai varastotilaksi. Lisäksi yläkerran matalaa tilaa voi käyttää varastointitilana. Asunnossa on yhteensä noin 80,5 m2 asuintilaa käyttöullakko mukaan laskettuna.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+2xvh+autokatos+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä-.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiön kaappien ovet, korkeakiiltolevy-työtaso ja -välitila, lavuaarikokonaisuus, hana, vesijärjestelmä, sähkötyöt keittiössä uusittu 1/2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu yhtiön vastaamana v. 2007. Kosteusmittaus tehty 12/2020. Kylpyhuoneen korkea valkoinen säilytyskaappi 1/2021 kuuluu kauppaan. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerrassa iso vaatehuone. Yläkerrassa tilaa varastointiin tai vaatehuoneeksi. Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä kylmä, valaistu.ulkovarasto
Näkymät
Oma aidattu länsipiha.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia välittömiä korjaustarpeita. Korjaus- ja kunnossapitovastuu on siirretty kokonaisuudessaan osakkaiden vastuulle yhtiöjärjestyksen muutoksella, joka rekisteröitiin 27.6.2007. Tarjouksen yhteydessä suositellaan kuntotarkastuksen teettämistä tulevien vuosien suunnitelmia varten.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 1/2021: - alakerran eteinen: lattia maalattu laattamaalilla. - portaikko maalattu valkoiseksi - keittiön kaappien ovet uusittu, keittiön työtaso uusittu, keittiön seinän välitila uusittu (kiiltävä korkeakiilto, valkoinen). Lavuaari ja hana sekä vesijärjestelmä uusittu, keittiön sähkötyöt uusittu. - tiilitakka maalattu puhtaan valkoiseksi asiaankuuluvalla maalilla ja asennettu takanedustan pelti lattiaan. - yläkerta: käyttöullakon huonetiloissa seinät ja puulattia maalattu valkoiseksi. - verannan katon kulmalauta uusittu ja maalattu 2021 - verannan puupuitteet maalattu 2021 - IV-kone huollettu ja puhdistettu - suihkukokonaisuus uusittu TALOYHTIÖSSÄ: - ilmanvaihtokone huollettu ja puhdistettu 1/2021 - takka nuohottu 2021 - uusi valkoinen maali: portaikko, koko yläkerta seinät ja puulautalattia, eteisen laattalattia, takka (kuumuuteen sopiva maali), alakerran makuuhuone. - keittiön kaappien ovet uusittu 1/2021, kiiltovalkoinen kaapinovi. - keittiön työtasot ja välitila uusittu: valkoinen kiiltävä levy - keittiön lavuaari, hana, vesijärjestelmä uusittu. Työvalojen sähköjärjestelmä uusittu. - keittiöön uusittu kylmäkone: Whirlpool side-by-side jääkaappipakastin 1/2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Entresse kauppakeskus, Espoontorin kauppapalvelut. Espoon keskuksen muut kauppapalvelut, S-Market Espoon Keskus, kirjasto, terveysasema Samaria, Saarniraivion koirapuisto, Jalavapuiston leikkipaikka, Ankkapuisto leikkipuisto, Keskuspuiston laajat ulkoilualueet, Keski-Espoon Uimahalli, Keski-Espoon Urheilupuisto. Koulut: Saarnilaakson koulu, Jalavapuiston koulu, Kirstin koulu, Sunan koulu, Lagstads Skola Päiväkoti: Saarniraivion päiväkoti, Sokinvuoren päiväkoti, Asbackens Daghem, Kirstin päiväkoti, Hösmärin päiväkoti, Honey Monsters englanninkielinen päiväkoti.
Lisätiedot
Asuinalue on erittäin rauhallinen ja hiljainen sekä liikenteen että ihmisten osalta, mutta silti kävelymatkan päässä palveluista ja juna-asemasta. Koulut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
3 341,61 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
84,70 € / kk
Yhtiövastike
84,70 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu: ilmoitettu 20,00 e/kk perustuu kahden henkilön vedenkulutukseen/keskiarvo puolen vuoden laskusta. Sähkölasku: ilmoitettu 112,00 e/kk perustuu kahden hengen taloudessa puolen vuoden laskusta laskettuun keskiarvoon, joka sisältää kaiken käyttösähkön (koneet, valaistus, sauna), sähkönsiirron ja sähkölämmityksen osuuden. Yhtiössä on lupa asentaa ilmalämpöpumppu, joka alentaa huomattavasti lämmityskuluja. Jätehuolto paritaloissa: Jätehuolto toteutetaan siten, että neljä asuntoa maksavat jätehuoltoa yhdessä. Tämä on keväällä 2021 muuttunut käytäntö, ensimmäinen lasku oli 2 kk:n osalta ollut noin 17 e.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seljamäki 1-11
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 857 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaat itse hoitavat etupihan ja paritalon parkkialueen naapurin kanssa sopien. Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaisesti osakkeenomistajan vastuulle kuuluu vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, huoneistoon ja piha-alueeseen, jossa hänen huoneistonsa sijaitsee sekä osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja.Tämä käytäntö mahdollistaa erittäin edullisen asumiskustannuksen kuukausitasolla (hoitovastike vain 84,70 e/kk). Osakkeenomistajan on hyvä seurata omaa osuuttaan rakennuksesta, kuntoraportin teettäminen ostotarjousvaiheessa antaa ns. korjaustarveselvityksen uudelle omistajalle tulevia vuosia varten.
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Kehäykkönen Oy Anssi Timonen Aarnivalkeantie 5 C, 02100 Espoo p. 040 5536622 anssi.timonen@kolumbus.fi
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juha Helsinkiin ja Kirkkonummelle Espoon Keskus juna-asema (n 10 minuutin kävelymatka asemalle). Bussit: 134, 136, 531 Matinkylään + Metro Helsinkiin. 118 Kirsinmäki-Tapiola, 213 Kirstinmäki-Helsinki.
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
sähkö, muu Ilmalämpöpumpun asennus on luvallista

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni. Ilmanvaihtotapa: koneellinen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuone: lattia laminaatti 2015, seinät maalattu 12/2020. Yläkerran käyttöullakko makuuhuone: lautalattia maalattu valkoiseksi 1/2021. seinät maalattu valkoiseksi 1/2021.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti 2015, johon on asennettu erillinen paksumpi eriste. Seinät maalattu 2017. Portaikko maalattu 1/2021. Eteisen laattalattia maalattu valkoiseksi laattamaalilla 2021.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Ihamuotila
KED
Puh: 041 501 5721
Nord LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Minna Ihamuotila
KED
Minna Ihamuotila
KED
Puh: 041 501 5721

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.