498 000 €133,1 m²

Metsäkukantie 3, Tillinmäki Saunalahti, Espoo5 h, k, 2 kph, s, 2 wc, khh, parveke, terassi, autokatos, varasto, piha

Myyntihinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
133,1 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tillinmäki Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Ainutlaatuisen kaunis omakotitalo helppohoitoisella pihalla

Tähän kotiin et voi olla ihastumatta! Valoisa ja moderni omakotitalo Espoon Tillinmäessä, hurmaa sekä tilojensa että sijaintinsa puolesta. Tässä kodissa on iso olohuone, keittiö, neljä makuuhuonetta, kodinhoitohuone, saunaosasto, kaksi kylpyhuonetta, vaatehuone ja useampi WC. Huoneissa on hyvin huonekorkeutta sekä avarat näkymät ikkunoista kolmeen ilmansuuntaan. Luonnonvaloa tulvii kaikkiin tiloihin ympäri vuoden. Tunnelma ja lämpöä luo olohuoneessa sijaitseva takka. Talon tekninen tila on autokatoksen vieressä. Talossa on terassi ja parveke etelään.

Helppohoitoisella pihalla on piknikalue, terassi, nurmikkoa, puita ja pensaita. Tontti on loiva rinnetontti. Näppäränkokoisella 620 m² pihalla on lisäksi tilava ulkovarasto ja autokatos, autopaikkoja on kaksi. Piha on kivetetty.

Alakerrassa on valoisan olohuoneen lisäksi kylpyhuone ja sauna, avara eteinen sekä keittiö, johon mahtuu isompikin seurue. Keittiöstä on kulku terassille ja pihalle. Yläkerrassa on lisäksi neljä huonetta, vaatehuone, kulku parvekkeelle ja toinen kylpyhuone. Sisätilojen seinät on maalattu 2020-2021.

Näkymät olohuoneesta ja terassilta ovat etelän suuntaan. Harrastusmahdollisuudet aivan talon ympärillä ovat erinomaiset Espoon keskuspuisto on lähellä. Omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella tarjoten erinomaiset palvelut lähietäisyydellä. Sekä Nöykkiön että Latokasken monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä.

Pohjaratkaisultaan omakotitalo sopii hyvin myös etätyöskentelyyn. Lämmitysmuoto on kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, takka, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO) ja modernit säilytystilat. Taloa on vuosien varrella huollettu sekä kuntotarkastettu. Talon on valmistanut Vaajatalot, malli Verneri. Talo on rakennettu vuonna 2008. Asuinkustannukset ovat edulliset ja vaihtelevat asukkaiden määrän ja kulutuksen mukaan. Tontti on vuokrattu ja vuokrasopimus on voimassa 31.12.2067 asti. Varainsiirtovero on 4%, kun ostat tämän kodin omaksesi.

Soita ja sovi yksityisnäyttö.

Rakennuspiirustuksissa huoneluku: 5 H + K + S

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group - Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Metsäkukantie 3, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Tillinmäki Saunalahti
Kohdenumero
21799290
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
133,1 m²
Tontin pinta-ala
620 m²
Kokonaispinta-ala
145,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Huoneistoalan tarkistusmittauksen mukaan alakerta on 64,8 m², yläkerta 68,3 m² yhteensä 133,1 m². Lisäksi tekninen tila 3,4 m² ja ulkovarasto 9,4 m². Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan asuinhuoneistoala on 120 m² ja kerrosala on 177 m². Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, 2 kph, s, 2 wc, khh, parveke, terassi, autokatos, varasto, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan tai 1 kk kaupan teosta
Keittiön varusteet
Modernissa avokeittiössä on runsaasti kaappitilaa ja sinne mahtuu iso ruokapöytä. VARUSTUS: Samsungin jääkaappi ja pakastinkaappi (2018) , myös astianpesukone on pari vuotta sitten uusittu Keittiössä on keraaminen liesi, kiertoilmauuni. Liesituuletin on hormiin ja omalla koneistolla. TYÖTASOT: laminaattia. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Kaakeli, maalattu. LATTIA: parketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone saunalla: VARUSTUS: kaksi suihkua, WC-istuin, ikkuna, naulakko. Pukuhuone. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Kaakeli, maalattu. LATTIA: Laatta, lattiakaivo. Yläkerran kylpyhuone: VARUSTUS: Suihku, suikuseinä. Allas ja allaskaappi, peili, hyllyt, kaappi ja integroidut valot. Käsisuihku, WC-istuin. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Kaakeli, maalattu. LATTIA: Laatta, lattiakaivo. . Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Allas ja allaskaappi, peili, ikkuna, hyllyt, kaappi ja integroidut valot. Käsisuihku, WC-istuin. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Kaakeli, maalattu. LATTIA: Laatta. .
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto, autokatos.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2009: nuohous (vuosittain), suodattimien vaihto. 2010: viemärin aukaisu, huuhtelu, kuvaus. 2011: sähkömittarin vaihto etäluettavaan Fortumin puolesta. 2012: sokkelin maalaus. 2014: varaston ja autokatoksen sokkelin maalaus, yläkerran vuotovahingon korjaus (Polygon Finland OY 06.03.2014 vuotovahingokorjausraportti) 2015: pohjoisen puolen katto käsitelty puhdistusaineella ja manuaalinen puhdistus. 2018: keskuspölyimurin siivousvälinesarja uusittu, saunan sähkökiuas vaihdettu, vesimittari vaihdettu, yläkerran suihkuseinä vaihdettu, keittiön jääkaappi, pakastinkaapit ja astianpesukone uusittu. 2019: juuripellin korjaus (raportti Hespel Oy 25.10.2019). 2019: Raksystems kuntotarkastus RS3. Lisäksi säännöllisesti ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätäminen sekä suodattimien vaihto, paristojen vaihto palohälyttimiin, liesituulettimen suodattimien vaihto, keittiön altaan ja kylpyhuoneen viemärien puhdistusta, tiivistystä ja talon huoltomaalausta. Puutarhaa hoidettu ja uusittu myös vuosittain. Savupiipun juuren pellityksen tiivistys ja yläkerrassa lattialämmityksen jakotukeissa olevan vikailmoituksen laitteen patteri uusittu. Alapohjan läpivientien tiivistys. 29.09.2020: takan nuohous. 2020-2021: sisätilat maalattu kauttaaltaan, saunan lauteet uusittu, takaterassin maalaus. 10.12.2021: Kuntotarkastus RS3, RAKSYSTEMS 10.12.2021: takan nuohous.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas, valo. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Kaakeli, paneeli. LATTIA: Laatta. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Nöykkiön monipuoliset palvelut: kirjasto, ruokakaupat, Espoonlahden ja Saunalahden palvelut, Iso-Omena. Koulut: Nöykkiön koulu, Nöykkiönlaakson koulu, Kantokasken koulu, Latokasken koulu, Nauriskasken ala-aste, Eestinkallion koulu, Esbostad Finno skola, Kaitaan ja Espoonlahden lukiot, Saunalahden koulu Alueella useita päiväkoteja, esim. Tillinmäen päiväkoti, Touhula VekaraVuori, Ohrakasken päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Kirjasto Nöykkiössä, Saunalahdessa, terveyskeskus Espoonlahdessa, KIvenlahdessa ja neuvolat Saunalahdessa, Nöykkiössä ja Kivenlahdessa. Espoon keskuspuisto.
Lisätiedot
Alapohjassa on koneellinen kosteuden poisto, jonka tilaa voi seurata khh:n seurantayksiköstä. Alapohjassa on varakone valmiina, mikäli kosteuden poistokone menisi rikki. Pihalla on rengaskaivo pihan kasteluun. Autokatoksessa on vesipiste. Etupihan pihavalot voi ajastaa hämäräkytkimellä. Vaajatalon kansiot myyjällä. Muuta kauppaan kuuluvaa: mattoteline, hiekkalaatikko, leikkivälinelaatikko, integroidut sälekaihtimet, laajakaista (korttelikuitu50), hälytys-valvontajärjestelmä (myyjä ei ole käyttänyt, oma sopimus)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-42-45-2-L1

Hinta

Myyntihinta
498 000 €
Kiinnitykset
561160

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
112 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 21.67 EUR/kk. Jätevesi: 50 EUR/kk. Muut maksut: Tontin vuokra vuonna 2019 4432,14 € eli 369,34 €/kk. Korttelikuitu Elisa 22,90 €/kk (oma sopimus). Asuinkustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, käyttötottumuksista sekä henkilömäärästä. Asuinkustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
329,50 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
4245
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Vaajatalot: Verneri puu, tiili, elementti
Kattomateriaali
Ruukin peltikate
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
B2018 Voimassaolo 31.10.2019-31.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
620 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Loiva rinnetontti.
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Kaavoitustiedot
AP-1 erillisten tai kytkettyjen asuinpientalojen korttelialue. 1) Asemakaava (049-420600) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymispvm: 7.6.2004 Voimaantulopvm: 1.2.2006 42:23 2) Erillinen sitova tonttijako (049-42045) Hyväksymispvm: 24.4.2006 Voimaantulopvm: 9.5.2006 3) Yleiskaava (049-800000/v) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.4.2008 Voimaantulopvm: 17.2.2010 Rekisteriyksiköt ja määräalat, joista tämä rekisteriyksikkö on muodostunut: Rekisteriyksiköstä: Pinta-ala (m²) 49-425-8-2 BJÖRKEBO 620 m2 Muodostumishetken pinta-ala yhteensä (m²): 620 1) Rajankäynti Rekisteröintipvm: 13.11.2007
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussit, Länsimetron laajentuminen 2023.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty
Rasitteet ja oikeudet
Sähköiset panttikirjat yht. 550 000,00€, siirretään ostajalle kaupanteossa. Kirjallinen vuokrasopimus Espoon Kaupunki: panttikirja 702/31.5.2007/2712 suuruudeltaan 11 160 euroa on asetettu vakuudeksi Espoon kaupungille tontin vuokranmaksua varten ja panttikirja pysyy kaupanteossa sellaisenaan ja on voimassa koko vuokrasuhteen ajan.
Kuntotutkimus
2021 10.12.2021 Kuntotarkastus RS3, RAKSYSTEMS INSINÖÖRITOIMISTO OY, Antero Soini, Kuntotarkastaja, AKKO, Insinööri (AMK) 11.11.2019 Kuntotarkastus RS3, RAKSYSTEMS INSINÖÖRITOIMISTO OY, Antero Soini, Kuntotarkastaja, Insinööri (AMK) Hespel Oy 25.10.2019- Autokatoksen juuripellinkorjaus- ja kosteusmittaus raportti, Mika Kauhanen Hespel Oy 02.10.2019 Pinta-ala mittaus Esa Jussila. Polygon Finland OY 06.03.2014 vuotovahingokorjausraportti
Lämmitys
kaukolämpö, muu vesikiertoinen lattialämmitys. varastossa sähköpatteri
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
4432.15 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vaatehuone: VARUSTUS: Hyllyt, sälekaihtimet, ikkuna. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti. ETEINEN: VARUSTUS: kaapisto, sälekaihtimet, ikkuna. portaat. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laatta. YLÄKERRAN AULA VARUSTUS: Ikkunat. portaat. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti. Tekninen tila ja lämmin varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on yläkerrassa neljä. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. VARUSTUS: Kaapistot, sälekaihtimet. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
Ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Olohuoneessa on varaava takka ja käynti terassin kautta pihalle. VARUSTUS: Sälekaihtimet. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 680 7717
ROOF Group Oy
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija, KiLAT
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 680 7717

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.