199 000 €28,5 m²

Sepetlahdentie 1-3 A 12, Matinkylä, Espoo1h+avok+kph+las.p (Yj. 1h+kt)

Velaton hinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Nyt myynnissä 3/5 kerroksen huoneisto. Koko huoneiston levyinen parveke on sisäpihalle lännen suuntaan.

As. Oy Nokkalan Seaside valmistuu 31.3.2022-31.5.2022 kävelymatkan päähän Matinkylän metroasemalta ja Ison Omenan kauppakeskuksesta. Arjen luksusta asumiseen tuovat talojen katoilla sijaitsevat hulppeat yhteiset tilat kuntosali, kerhohuone saunaosastoineen ja maisematerasseineen. Saunan viereinen parveke on etelän suuntaan ja sieltä näkee merelle saakka.

Talojen alakerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot, pesula, kuivaushuone ja parkkihalli. Autohallista pääset hissillä kätevästi suoraan asuinkerroksiin. Yhtiön porraskäytävä on hotellinomainen, aulassa on sähköinen asukastaulu ja huoneistojen ulko-ovien sivulevyissä on valaistut huoneistonumerot.

Yhtiö valmistuu valinnaiselle vuokratontille ja ensimmäisen kerran huoneistokohtainen tonttiosuus on mahdollista lunastaa kohteen valmistumisen yhteydessä. Tontin lunastushinta on 36 702 €.

TIEDUSTELUT JA MYYNTI Kirsi Ryyppö puh. 040 5895 723, kirsi.ryyppo@vendo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
20506229
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+las.p (Yj. 1h+kt)
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
valmistuminen 31.3. - 31.5.2022
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinälaatta: Roccia Bianco 20x45,7 cm, lattialaatta: Pietra di Basalto Grigio 60x60 cm, tehostelaatta suihkun kohdalla: Iris Roccia Grigio 20x45,7 cm. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Sisäpihalle
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Maanvuokravastiketta tarkistetaan vuosittain maanvuokrasopimuksen mukaisella elinkustannusindeksillä, mutta kuitenkin siten että korotus on vähintään 1%/vuosi. Tontin määräosia on mahdollista lunastaa maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. Perushinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulee maanvuokrasopimuksen mukaisesti 1,5 % vuosittainen arvonkorotus (alkaen 30.12.2019), varainsiirtovero 4 % sekä järjestelykulut. Huoneistokohtaisen tontin lunastamisen jälkeen ko. huoneistolta ei peritä enää maanvuokravastiketta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Liukuovikaapisto eteisessä, verhotangot, kiinteät valaisimet
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
93 214 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
6 982,46 € / m2
Velkaosuus
105 786 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
83 € / kk
Hoitovastike
111 € / kk
Yhtiövastike
339 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuokravastike on 138 €/kk (sisältyy hoitovastikkeeseen). Tontin lunastushinta 36 702 € (vuonna 2019), tarkistetaan lunastushetkellä. Lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon hakeminen ja muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen 479 €. Hoitovastike ja rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen, arviolta yhteensä 590 €. (Vastikkeet + tontin vuokravastike yhteensä 728 €.) Huoneistokohtainen vedenmittaus, kylmä ja lämmin vesi. Laina-aika on 3+22 vuotta, josta kolme ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita (alkaen ensimmäisestä lainan nostosta 1/2021). Lainan ensimmäinen lyhennys on 2024. Valmistumisesta asti kerätään rahoitusvastikkeella ainoastaan koron osuutta lainasopimuksen mukaisesti. Huom! korkotason ja/tai marginaalin muuttuessa myös rahoitusvastike koron osalta muuttuu. Korkotaso tarkistetaan kohteen valmistumisajankohdan mukaan. Rahoitusvastikkeessa koron lisäksi lainan lyhennysvastiketta kerätään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Viitekorko: 12 kk euribor 0,95%, -0,494% 24.12.2020. Pankki varaa oikeuden tarkistaa korkomarginaalia kolmen vuoden välein. Lainakorko on aina vähintään marginaalin suuruinen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokkalan Seaside
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
47 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Isännöinti
Hausia Oy
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 48.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Keskitetty ilmanvaihto, kerhohuone/kuntosali yläkerran saunan vieressä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Valkomattalakattu tammi. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu.Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Ryyppö
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 589 5723
Helsingin VendoLKV Oy
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki
Kirsi Ryyppö
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kirsi Ryyppö
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 589 5723

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.