319 000 €108,5 m²

Kruununkuja 4 B, Mankkaa, Espoo5h+k+varasto

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
434 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Vaalea yksitasoinen paritalokoti omalla pihalla Mankkaalla Espoossa.

Tämä kauniin vaalea koti sijaitsee rauhallisen vehreällä pientaloalueella, josta on Mankkaan palveluiden äärelle matkaa alle kilometri.

Suojaisa sisäänkäynti avautuu eteiseen keskelle asuntoa: kolme makuuhuonetta sijoittuvat julkisivun puolelle ja yksi makuuhuone sekä yhteiset tilat pihan puolelle. Vaaleat pinnat sekä moderni kylpyhuone ovat oiva pohja omannäköisen sisustuksen rakentamiselle. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, lämpimästä varastotilasta sekä erillisestä ulkovarastosta. Oma aidattu piha on piilossa katseilta.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja viihtyisä pihapiiri ansaitsee erityismaininnan. Lapsilla on runsaasti tilaa temmeltää yhtiön suojaisalla piha-alueella. Asunto-osakeyhtiöllä on lainalimiitti vuosien 2019-2021 korjaustöille yhteensä 2 760 000 euroa, joka tullaan myöhemmin jyvittämään huoneistoille. Myytävän huoneiston osuus summasta on noin 170 729 euroa, joka tarkentuu kun urakan taloudellinen loppuselvitys valmistuu.

Myyntiä hoitaa:

JAAKKO HAAPAMÄKI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA 040 9522 162 | jaakko@bo.fi www.facebook.com/haapamakikatas WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kruununkuja 4 B, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
21722638
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
7 790,6 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroitu mikroaaltouuni, kalusteuuni, 2 jääkaappi-pakastinyhdistelmää, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone. Keittiön taso ja ovet ovat massiivipuuta. Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, taittuva suihkuseinä, WC, allaskaapisto, peilikaappi, varaus pesutornille. Lattia ja seinät laattaa, sähköinen lattialämmitys. 2 kuivauspatteria. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaapisto, peilikaappi. Lattia ja seinäpinnat laatoitettu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Julkisivut: aita- ja huoltomaalauksia - Ikkunat ja ulko-ovet: uusiminen - Katto: huoltokorjauksia/katon uusiminen - Lämmitysjärjestelmä: maalämpö/selvitys, lämmitystapavertailu 2021 - Sähkö- ja tietojärjestelmä: autopaikkojen sähköjen uusiminen (sähköauto valmius), antennijärjestelmän uusiminen tai vaihto kuituun/kaapeliin - Sadevesijärjestelmä: huoneistojen sisääntulolippojen veden ohjaaminen viemäriin - Autokatos: takaseinän laudoituksen uusiminen ja katon korjaus
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Yhtiön saneerauksen yhteydessä uusittu WC ja ja väliseinät päällystetty / vaihdettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2021: - Salaojitus koko tontille - Hulevesijärjestelmän rakentaminen koko tontille sekä hulevesiliittymän uusinta - Sokkelien vesi- ja lämpöeristys - Pihatöitä - Pihavalaistuksen lisääminen - Rakennusten valesokkelirakenteen kunnostus, ulkoseinien eristeiden uusinta ja sisäverhous - Käyttövesijärjestelmän uusiminen rakennusten sisällä ja tontin osalta - Lämmitysjärjestelmän uusiminen tontilla ja rakennusten sisäpuolisten lämmitysputkien uusinta - Lämmityksen perussäätö - Tuloilmanvaihtoventtiilien lisäys niihin asuntoihin, joista se on puuttunut - Viemärien uusiminen tontilla ja -liittymän uusinta - Puisten julkisivuverhousten uusinta sisäänkäynti- ja terassien julkisivuilla - Sorapintaisten pihakäytävien kunnostus - Data-verkon rakentaminen - Antenniverkon uusiminen - Osittainen sähkösaneeraus huoneistoissa, tontin osalta kokonaisuudessaan - Asuntojen viemäreiden osittainen uusiminen ja osittainen sisäpuolinen saneeraus (=sukitus) - Ilmanvaihtokanavien nuohous - Märkätilojen ja saunojen peruskunnostus 2017: - Sisäilmaongelman kuntoarvio 2016: - Salaojien ja sokkeleiden katselmus 2015: - Terassinovien lukituksen asentaminen 2014: - Leikkialueen kunnostus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, terassin ovien uusiminen 2013: - Ulko-ovien tarkastukset, ulkoseinärakenteiden tarkastuksia 2012: - Kiinteistön kuntokartoitus 2010-2012: - Piha-aitojen uusiminen 2007: - Kaukolämpöön liittyminen 2006: - Jätekatos 2003: - huopakate
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, lattia laattaa, seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, rullaverhot, olohuoneen himmennettävät valaisimet. Kylmä ulkovarasto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
2 940,09 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
434 € / kk
Yhtiövastike
434 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtokoto
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 790,6 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Jarkko Hukkanen MTR-Isännöinti Espoo Oy Neilikkatie 17 01300 Vantaa 09 8387 250 asiakaspalvelu@mtr.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ylimääräinen yhtiökokous 19.10.2020 on valtuuttanut hallituksen nostamaan limiitin korotusta 200 000€ hankkeen rahoittamiseksi. Nosto on tehty 2021. Taloyhtiöllä 2 760 000 euron tililimiitit, joista käytetty 2 766 462,89 euroa. Lainalimiitti muutetaan rahoituslainaksi hankkeiden valmistuttua. Yhtiöjärjestys 9§: Vastuu huoneiston käytössä olevan piha-alueen osakkeenomistajan tekemistä muutostöistä ja lisärakennelmista sekä osakkeenomistajan jälkikäteisten rakenteisiin kohdistuvien muutostöiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista sekä vahingoista kuuluu huoneiston kulloisellekin osakkeenomistajalle. Edellä mainittuja lisärakennelmia ja muutostöitä ovat muun muassa terassilasitukset, kattoikkunat, takkahormit ja niiden läpiviennit, piharakennelmat sekä lisäkatokset. Muutostöistä ja lisärakennelmista on tehtävä merkintä osakeluetteloon. Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tarvittaessa. Hallitus käyttää saamaansa valtuutusta ja perii ylimääräisen vastikkeen marras- ja joulukuussa 2021. .
Muut tilat
Vaatehuoneen lattia on laminaattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Haapamäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
Puh: 040 9522 162
Bo LKV | Jaakko Haapamäki Oy
Ruorimiehenkatu 3 G 117, 02320 Espoo
Jaakko Haapamäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
Jaakko Haapamäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
Puh: 040 9522 162

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.