194 000 €36 m²

Nihtisillankuja 2 D 62, Kilo, Espoo2h+kt+parveke

Velaton hinta
194 000 €
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kilo
Kaupunki
Espoo

Tehoneliöillä varustettu uudiskohdekaksio Espoon Kilosta!

Tässä huoneistossa on tavanomaista korkeampi huonekorkeus ja suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tekevät kodista todella valoisan ja avaran. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta pattereita ei tarvita, joten voit sisustaa asunnon mielesi mukaan. Laadukkaat pintamateriaalit ja nykyaikainen varustelu lisää asumismukavuutta. Asunnossa on jätti (11,5 m2), koko huoneen levyinen lasitettu parveke, jossa on paljon tilaa nauttia ulkoilmasta. Lisäksi tässä kodissa on erillinen oma vaatehuone.

Asunto Oy Espoon Vouti on Espoon Kilon kaupunginosassa lähellä Helsingin rajaa. Kulkuyhteydet ovat kaikkiin suuntiin erinomaiset ja palvelut lähellä. Nihtisillasta on kaikkiin suuntiin loistavat kulkuyhteydet. Autolla ajat Helsingin keskustaan 20 minuutissa. Lähin juna- asema on reilun kilometrin päässä ja sieltä pääset lähijunalla Helsingin keskustaan noin vartissa. Kun Raide-Jokeri valmistuu, alueelta on sujuva syöttöliikenne pikaraitiotielle. Bussipysäkki on aivan kotisi vieressä. Kauppakeskus Sellossa on kaikki tarvittavat palvelut ja lähelläsi on myös Kilon oma S-market.

Kiinnostuitko? Soita heti tänään ja lunasta tämä koti omaksesi! Tiedustelut: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kilo
Kohdenumero
21858132
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistumispäivä 30.12.2022
Keittiön varusteet
Neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Näkymät
Koilliseen ja pohjoiseen ilmansuuntaan.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Talossa on keskitetty, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon. Yhtiön piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Piha-alueet ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. Jätteiden keräyspiste sijaitsee viereisellä tontilla. Jätekeräyspiste on yhteiskäytössä Välskärin ja tontin 49-54-18-8 taloyhtiöiden kanssa. Yhtiön ja naapuriyhtiön yhdessä vuokraamaa tonttia 49-54- 18-7 koskien laaditaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna- ja väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden järjestelyistä. Tonttien 49-54-18-7, 49-54-18-8 ja 49-54-18-9 kesken laaditaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. alueen kulkuyhteyksien, piha- ja pysäköintialueiden, jätehuollon sekä LVISA-tekniikan sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Ostajalla on yhtiöjärjestyksen mukaan oikeus maksaa pois osuutensa yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Tämän voi maksaa pois ennen asuntojen valmistumista myyjän muuttokirjeessä ilmoittamana ajankohtana, joko kokonaisuudessaan tai 1/2 lainaosuuden määrästä, tai myöhemmin asumisaikaisen hallituksen ilmoittamina ajankohtina. Muuttopäivä ilmoitetaan myyjää sitovasti (force majeure- varauksin) muuttokirjeessä viimeistää 4 viikkoa ennen muuttoa. Muuttokirje sisältää paljon tärkeää tietoa muuttoon ja yhtiön valmistumiseen liittyvistä asioista. Asunto Oy Espoon Vouti ja Asunto Oy Espoon Välskäri ovat vuokranneet S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahastolta tontin 49-54-18-7. Asunto Oy Espoon Vouti 1950/4000 kem2. Asunto Oy Espoon Välskäri 2050/4000 kem2.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
70 877,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 388,89 € / m2
Velkaosuus
123 122,57 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
102,96 € / kk
Hoitovastike
248,40 € / kk
Yhtiövastike
351,36 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,000 % marginaalilla (tilanne 12.8.2021 yht. 1,000 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,00 €/osake/kk + koron osuus (n. 468,00 € + koron osuus). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistoissa on vesimittarit. Vesimittari tasataan ja laskutetaan kulutuksen mukaisesti asukkaalle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vouti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Isännöinti
Perustajaurakoitsija kilpailuttaa yhtiölle ammattitaitoisen isännöitsijän, joka kilpailuttaa yhtiölle huoltoyhtiön rakentamisvaiheen aikana.
Kaavoitustiedot
Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta saa Espoon kaupungilta puh. 09 816 25500.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2121
Tontin vuokra
63273.6 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Asunnoilla on lämmin varastotila yhtiön asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja naapuriyhtiöiden kanssa yhteiskäytössä olevassa erillisessä piharakennuksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön pesula- ja kuivatustilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön ja naapuriyhtiön Espoon Välskärin kanssa yhteiskäytössä olevat talosaunat ja kerhotilat sijaitsevat Välskärin 7. kerroksessa. Tontin oleskelupiha ja pihalle sijoittuva ulkovälinevarasto on yhteiskäytössä Välskärin ja tontin 49-54-18-8 taloyhtiöiden kanssa. Väestönsuoja sijaitsee naapuriyhtiö Välskärin ensimmäisessä kerroksessa. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden huoneistossa sijaitsevien lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuone, sauna ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Kuivissa tiloissa seinät tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan, saunojen seinät paneloidaan.. Kattomateriaalien kuvaus: Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Huoneistojen alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoitettuja tai maalattuja. Pesuhuoneissa katot paneloidaan..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aida Mazhar
LKV, LVV, KiAT, NHS
Puh: 045 172 8787
Nord LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Aida Mazhar
LKV, LVV, KiAT, NHS
Aida Mazhar
LKV, LVV, KiAT, NHS
Puh: 045 172 8787

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita