383 000 €89,5 m²

Kahisevantie 13 D 8, Viherlaakso, Espoo3-4h + k + s + wc + kph + käyttöullakko (2h + wc + var) + aidattu piha + iso terassi

Velaton hinta
383 000 €
Hoitovastike
170 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä koti Viherlaaksossa

Tule tutustumaan avaraan ja kodikkaaseen paritalohuoneistoon hyvien palvelujen, liikenneyhteyksien ja luonnon keskellä Viherlaakson mukavalla pientaloalueella. Tässä kodissa on tunnelmaa ja muuntelumahdollisuuksia.

Tilavassa olohuoneessa ja keittiössä valoa riittää iltaan asti, samoin lämpimällä käyttöullakolla kattoikkunoineen. Aidattu piha avautuu länteen, suuri terassi on kesäkauden lisäolohuone ja pihan toinen puoli viherpeukalon ilo.

Olohuonetta ja työ/vierashuonetta yhdistävät kauniit pariovet. Makuuhuone on laajennettu kahdesta pienemmästä huoneesta, mutta sen voi helposti palautettaa ennalleen kahdeksi pikku huoneeksi. Kylpyhuoneen ja saunan vieressä on erillinen, uudistettu wc.

Asuntoa ja pihaa on kohennettu monin tavoin asumisen ajan.Terassin voi halutessaan myös lasittaa. Aidat uusittiin viime keväänä koko taloyhtiössä, ja oma uusi pihavaja tehtiin kesällä.

Pihaa vartioi itse kasvatettu omenapuu. Pieni kasvihuone sisältyy kauppaan ja siellä kasvavat hyvin niin kukat, yrtit kuin tomaatitkin.

Moneksi muuttuva, tilava käyttöullakko on todellinen bonus ostajalle. Viihtyisiä neliöitä on 55 enemmän kuin viralliset 89,5. Asunnossa on ilmalämpöpumppu niin lämmityksen kuin viilennyksen tarpeisiin. Paritalon äänieristys on erinomainen, koska talon puoliskot ovat eri tasoilla.

Plussaa ovat myös hyvin hoidettu taloyhtiö ja suunnitelmallinen kunnossapito, joten isompia remontteja ei ole lähivuosina. Asumiskustannukset ovat edulliset, seinänaapurit ja koko naapurusto mukava ja yhteistyökykyinen. Taloyhtiön 5 paritaloa seisovat omalla tontilla, jonka keskellä on lapsille turvallinen leikkipaikka keinuineen. Puolen kilometrin sisällä on opinahjot kaikenikäisille lapsille ja nuorille päiväkodista uuteen lukioon saakka.

Pienen kävelymatkan päässä ovat myös muut hyvät palvelut: isot ruokakaupat, apteekki, kirjasto, lemmikkikauppa, eläinlääkärikeskus, konditoria-kahvila, pizzerioita, kukkakauppa.

Bussilinja suoraan Helsinkiin tai Tapiolan metroasemalle sekä lähilinjat Leppävaaran juna-asemalle kulkevat parinsadan metrin päästä. Kahisevantie on päättyvä katu ilman läpiajoa, joten ympäristö on hyvin rauhallinen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
16348436
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Kokonaispinta-ala
124,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
YJ:n mukainen asuinpinta-ala on 89,5 m2. Lämpimän käyttöullakon (2h+varasto+wc) rakennusluvan mukainen pinta-ala on 55 m2, yli 160 cm korkeaa tilaa on noin 35 m2.
Huoneiston kokoonpano
3-4h + k + s + wc + kph + käyttöullakko (2h + wc + var) + aidattu piha + iso terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Energialuokka on E2015
Vapautuu
31.12.2021
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen aikaisintaan vuoden vaihteessa.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi, Integroidut koneet, Liesikupu, Suuri tiskipöytä, Lasikaapit, Halogeenivalot
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri, Lattialämmitys, Erillinen WC, Avattava ikkuna
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa, Seinän kokoiset kaapistot eteisessä, käytävällä ja makuuhuoneessa, Työhuoneessa kiinteä kaapisto, Ullakkovarasto/vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille omassa pihavarastossa ja polkupyörille yhtiön varastossa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Kattoikkuna, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet, Ilmalämpöpumppu
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Keittiö-olohuoneen puolella omalle, aidatulle puutarhapihalle, sisäänkäynnin puolella naapurin omakotitalon koivikkopihalle, jossa kasvaa upea rhododentron-pensaikko.
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitosuunnitelmista saatavissa näytön yhteydessä. Lähivuosina ei ole tulossa isompia remontteja.
Tehdyt remontit
Selvitys tehdyistä kunnossapito - ja muutostöistä saatavissa näytön yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Telian avoin kuitu>kaapeli-tv ja laajakaista (asukaskohtaiset sopimukset)

Hinta

Velaton hinta
383 000 €
Myyntihinta
383 000 €
Neliöhinta
4 279,33 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike
170 € / kk
Korjausvastike
160 € / kk
Yhtiövastike
330 € / kk
Lämmityskustannukset
1000-1200 e/vuosi, sis.lämmitys+muu sähkönkäyttö
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 10 e/henkilö
Sähkömaksu
Sähkölasku ks.lämmityskustannukset
Saunamaksu
Oma sauna
Muut kustannukset
Autopaikka/sähkötolppa 10 e/auto

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Kahisevanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Viiden paritalon yhtiö
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Muut tilat
Ulkoiluvälinevarasto, jätekatos
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telian avoin kuitu, kaapeli-tv ja laajakaistayhteys (asukaskohtaiset sopimukset)
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tontti on avara ja väljä, jokaisella paritaloasunnolla on oma rauhansa aitojen ansiosta.
Kiinteistönhoito
Tapiolan Lämpö Oy, lumen auraus
Isännöinti
Jaakko Salomaa
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jäähalli lähellä, Uimaranta lähellä, Uimahalli lähellä, Golfkenttä lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Yöbussin pysäkki lähellä, Leppävaaran juna-asemalle 5 km
Pihan kuvaus
Yhteinen piha-alue on avara ja hoidettu, keskellä on lasten turvallinen leikkipaikka.
Pihan ilmansuunnat
Länsi
Maasto
Helppokulkuinen, kävelyteitä, metsäalueita, pientaloalue.
Lämmitys
Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu
Vesistö
Lähellä sekä Espoon Lippajärvi että Pitkäjärvi uimarantoineen.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Muut tilat
Pyörävarasto yläpihalla, jätehuone alapihalla
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti
Muut materiaalit
Tapetti, maalattu seinä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Hurme
Puh: 0400557123
Tarja Hurme
Tarja Hurme
Puh: 0400557123

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.