1 250 000 €289 m²

Ylätie 2 A, Nöykkiö, Espoo7h+k+th+3xkph+4xwc+khh+kellari+at+var (493m2)

Myyntihinta
1 250 000 €
Asuinpinta-ala
289 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Tilava ja muuntautumiskykyinen kivitalo suurine suojaisine pihoineen sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella Espoon Nöykkiössä. Koulut, kaupat ja monet harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, joten tästä kohteesta saa lapsiperhe loistavan kodin pitkäksi aikaa. Läheinen Länsiväylä mahdollistaa nopeat yhteydet myös Helsinkiin.

Suuri tontti (1603m2) tarjoaa katseilta suojassa olevan ympäristön seurusteluun, leikkeihin sekä monipuoliseen puutarhanhoitoon. Etelään avautuvalla pihalla on laaja, osin katettu terassi (laatta/puu), joka luo oivat puitteet pihasta nauttimiseen. Hyvällä säällä piha yhdistyy pariovien kautta luontevasti myös osaksi avaraa olohuonetta. Pihalla on golfinharrastajalle lähipeliharjoittelupaikka. Oma kasteluvesikaivo helpottaa pihan hoitoa kesäisin. Taloon kuuluu lisäksi ulkovarasto ja lämmin autotalli sekä etupiha, jossa tilaa useammalle autolle.

Talon on suunnitellut arkkitehti (SAFA) Maija Ojala nykyisten asukkaiden tarpeisiin. Jokainen yksityiskohta on huolella ajateltu ja toteutettu kestävyys, toimivuus ja monikäyttöisyys edellä, laadukkaita ja ajattomia materiaaleja käyttäen. Valitut tekniset ratkaisut (mm. määlämpö ja -viilennys, varaava takka, yhteiskaapelointi) sekä systemaattisesti toteutetut huolto- ja kunnossapitotyöt mahdollistavat edulliset asumiskustannukset.

Pääsisäänkäynnistä tullaan tilavaan eteisaulaan, jossa on runsaasti säilytystilaa ja tyylikäs kompassilaatta katseenvangitsijana. Makuuhuoneet on sijoitettu ylempiin kerroksiin ja pääosa yhteisistä tiloista pihatasoon. Valoisa, avara olohuone ruokailutiloineen sekä erillinen keittiö muodostavat pääkerroksen sydämen. Keittiössä on paljon säilytystilaa, laadukkaat kivi- ja täyspuutasot sekä oma sisäänkäynti pihalta. Tilavia makuuhuoneita on 5, joiden lisäksi tällä hetkellä työhuoneena toimiva, helposti makuuhuoneeksi kalustettava huone. Niin sanottu päämakuuhuone ranskalaisine parvekkeineen ja erillisine kylpyhuoneineen on ylimmässä kerroksessa omassa rauhassaan. Lisäksi talossa on runsaasti monipuolisia tiloja viihtymiseen, harrastamiseen ja työntekoon. Tilojen sijoittelu tuo joustavuutta elämään ja mahdollistaa suurenkin perheen erilaiset, samanaikaiset aktiviteetit. Talon spa-henkinen saunaosasto (sähkö- ja puukiuas) poreammeineen ja kaiutinjärjestelmineen, kaksi takkaa ja kellarin monikäyttöiset harrastetilat lisäävät viihtyvyyttä. Kokonaispinta-ala harrastetilat mukaan lukien 493m2.

Tämä kokonaisuus on koettava itse. Sovi esittely ja tule tutustumaan!

Kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/21504639

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV, KIAT, PARTNER 040 9522 145 | lauri@bo.fi www.facebook.com/haapamakikatas WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ylätie 2 A, 02300 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
21787784
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
289 m²
Tontin pinta-ala
1 603 m²
Kokonaispinta-ala
493 m²
Huoneiston kokoonpano
7h+k+th+3xkph+4xwc+khh+kellari+at+var (493m2)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappi ja pakastekaappi, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laattaa, erillinen sisäänkäynti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ensimmäisessä kerroksessa saunaosasto, jossa poreamme, kaiutinjärjestelmä, kaksi suihkua, pukuhuone ja erillinen wc. Toisessa kerroksessa kylpyhuone, jossa kylpyamme ja suihku. Ylimmässä kerroksessa kylpyhuoneessa suihku ja wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti monikäyttöistä säilytystilaa kellarikerroksessa, ulkovarasto.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Huoltokirjan mukaan: 2021 Iv kanavien puhdistus. Koneen huolto ja suodattimien vaihto Ulkoterassin laatoituksen korjaus Julkisivun puuosien huoltomaalaus Huoltomaalausta sisätiloissa Ikkunoiden ulkopuolisten silikonien tarkistus ja uusiminen Pergolan puuosien uusiminen 2020 Yläkerran parvekkeen vesieristyksen kunnostus Pumppukaivon huolto ja hälytysten tarkistus Irtolaattojen kiinnitys Kuistin katoksen puuosien maalaus Pesutilojen silikonien huolto Lattialämmityksen säätölaitteiden huolto 2019 IV suodatin Pumppukaivon pumpun tarkistus, hälytyksen tarkistus Halkokatoksen lasien kallistusten uusiminen Jäähdytyksen huolto ja maapiirin vesitäyttö Huoltomaalauksia sisätiloissa 2018 IV suodatin Pumppukaivon huolto ja tarkistus Rännien tarkistus ja puhdistus Keskuspölynimurin moottorin vaihto 2017 IV suodatin Sammaleen poistokäsittely katolle Saunan kiukaan vastusten vaihto Terassilaudoituksen huoltokäsittely Lämpöpumpun ohjauspaneelin vaihto ja koko toiminnan tarkistus 2016 Länsiseinän patolevyn korjaus (korotus) Kellarin sisäseinä maalaus IV suodatin Poreammeen koneiston korjaus Keskuspölynimurin moottorin vaihto Perusvesipumpun vaihto 2015 IV suodatin Lattialämmityksen säätö 2014 IV suodatin Antenniputken tiivistys katolla Homecon kytkimen vaihto 2013 IV suodatin Jäähdytysjärjestelmän asennus Perusvesikaivon huolto. Pumppu 2012 IV suodatin Kattotiilien tarkistus ja korjaus 2011 Iv suodatin 2009 Katon takuuhuoltoon, tiilien vaihtoja 2008 Iv suodatin Perusvesikaivon pumppu ja hälytys(korjaus) Kosteuskorjaus kellarissa Kellarin laminaattilattiat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkö- sekä puukiukaat, seinät puupaneelia ja lattia laattaa. Kuituvalot.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-30-184-26
Linkit

Hinta

Myyntihinta
1 250 000 €
Kiinnitykset
700000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 75 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus noin 24 000kWh/vuosi. Vesi noin 900€/vuosi. Jätehuolto noin 240€/vuosi. Kiinteistövero noin 2200€/vuosi.
Kiinteistövero
2200 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tietoliikenteen yhteiskaapelointi, palo- ja vesivuotohälytys sekä kiinteä murtohälytysjärjestelmä.
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 603 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Aputilojen rakennusoikeutta noin 20m2 käyttämättä.
Lämmitys
maalämpö, muu

Tilat ja materiaalit

Muut materiaalit
Lakka harkko

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri * Katas
LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 040 9522 145
Piispanportti 11, 02240 Espoo
Lauri * Katas
LKV, LVV, KiAT, Partner
Lauri * Katas
LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 040 9522 145

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.