258 000 €53 m²

Myötätuulenmäki 3 B, Saunalahti, Espoo2h+avok.+s+parveke

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
237,60 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Korkeilla Saunalahden kallioilla ylimmän kolmannen kerroksen parvekkeellinen koti merinäkymin.

Koko asunnon levyinen parveke antaa huimasti lisätilaa ja suuntaa kohti länttä antaen näkymän ilta-aurinkoon kattojen yli ja merelle päin. U-muotoinen keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen mahtuu jouhevasti iso sänky ja tarvittaessa työpöytäkin. Oma sauna takaa löylyt aina silloin, kun haluaa ja myös pyykinpesu hoituu omassa kylpyhuoneessa.

2004 valmistunut hissitalo sijaitsee rauhallisen pihatien varrella, n. 300 metrin päästä merenrannasta ja n.100 metrin päästä lähimmältä bussipysäkiltä. Lenkkipolut kallioille, vehreään luontoon ja rantaraitille alkavat lähes kotiovelta. Parkkipaikkoja löytyy hyvin viereiseltä pysäköintialueelta ja myös hallipaikka on mahdollista vuokrata.

Tämä hyvässä hoidossa oleva yhtiö omistaa tonttinsa, joka osaltaan vaikuttaa asumiskustannusten kohtuullisuuteen. Hoitovastike on vain 237,60 eur/kk. Isoista remonteistakaan ei tarvitse huolehtia tämän ikäisessä talossa.

Arvostettu, vanhan Saunalahden alue vetää puoleensa ja pienempiä asuntoja on harvoin alueella. Sitäkin harvemmin tällaisella lokaatiolla ja näköalalla, joten varaa pikaisesti esittelyaika ja nappaa pian kodiksesi tai sijoitukseen!

MYYNTI: Tiina Virjonen Bo LKV tiina@bo.fi 044 0111 066

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
20010803
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
5 730 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok.+s+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vuodelta 2004, siistikuntoinen huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Silikonsaumat uusittu. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Näkymät
Ikkunoista ja parvekkeelta näkymä kohti länttä ja merta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2021-2025 2021 Julkisivusaumausten uusiminen (ml. parvekkeet), salaojien v.2020 havaittujen vikakohtien korjaukset, koneellisten poistoilmanvaihtokanavien tarkastus ja puhdistus sekä mittaus ja säätö kaikkien asuinhuoneistojen sekä taloyhtiön yhteisten tilojen osalta, sadevesikaivojen tyhjennykset, autohallin öljytilan vahtilaitteen uusiminen 2022 PTS-suunnitelman laatiminen 2023 Parvekkeiden paneelitaustaseinien puunsuojaus ja räystäiden huoltomaalaus 2024 Rappukäytävien seinien maalaus 2023-2025 Patteritermostaatit, -ventiilit ja energiansäätöautomatiikka
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Kph-sähköasennusten takuukorjaus (jakorasian kiinnittäminen ja kansi), puusosien maalaus (aidat ja jäteasema), lattialämmitystermostaatit 2012 Pysäköintirakennuksen maanvaraisten seinien vesieristys, C-portaan parvekelinjan saumakorjaukset, pysäköintihallin käyntisovituksen säätö, A-portaan kattoristikon korjaus 2013 Pysäköintirakennuksen saumakorjaukset, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus, märkätilojen silikonisaumakorjaukset 2014 Saattokaapelin asentaminen parvekkeiden syöksytorviin, jäteaseman ovien kunnostaminen/uusiminen, koodilukituksen asentaminen, pysäköintihallin valaistuksen uusiminen 2015 Leikkipaikan laitteiden puunsuojaus 2016 Katon pystypaneloinnin puunsuojaus, parvekelaattojen reunojen maalaus, porrashuoneiden ikkunajulkisivujen saumausten kunnostustarkastus, savunpoistoluukkujen huolto 2017 Jätekatoksen oven uusiminen 2018 A-,B- ja C -rappujen hissien hälytyspuhelimien asennus, kattoturvatuotteiden asennus, A-,B- ja C -talojen piippujen (6 kpl) pellitysten uusiminen tyvestä, sekä yläpäiden tiivistys wakaflex-levyillä. Eristeiden vaihto C-talon IV-piippujen kohdalta. A- ja B-talon yläpohjan eristeet tarkastettiin, kosteusvahinkoja ei havaittu. 2019 A-, B- ja C-rappujen IV-koneiden taajuusmuuntajien vaihto. Ilmastoinnin säätö/kalibrointi. Lämpimän käyttöveden anturin, säätimen ja moottorin vaihto. 2020 Salaojien kuvaus ja kuntotarkastus. Autohallien oven nostolaitteen uusiminen. Vesikaton korjaustyöt, A- ja C-talon etelä-päädyt. Mikrobivauriokorjaus as B18
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Saunalahti 650 m Koulut: Saunalahden koulu 900 m Päiväkoti: Saunarannan päiväkoti 160 m, Paapuurin päiväkoti 650 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
4 867,92 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
237,60 € / kk
Yhtiövastike
237,60 € / kk
Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Mikäli vuokraa: autohallipaikkavuokra 31 €/kk, autokatospaikkavuokra 26 €/kk, moottoripyöräpaikkavuokra 12 €/kk. Danske Bankin limiittitili 10 000 €. Päätettiin, että hallitukselle annettiin valtuus periä tai olla perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Myötätuulenmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 730 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja Oyj Luomannotko 3, 02200 Espoo 010 636 5000 jarjestelmat@lassila-tikanoja.fi
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Anita Kauppinen Ansatie 6a C, 01740 Vantaa 010 228 4000 anita.kauppinen@realia.fi www.realiaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit 124, 124K, 146N, 164A, 165 ja 165N pysäkille n. 240 m
Kuntotutkimus
2020 Salaojien kuntotarkastus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. piha-autopaikkoja: 17. autohallipaikkoja: 23.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot, kolme lastenvaunuvarastoa, kaksi kuivaushuonetta, talovarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Virjonen
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 044 0111066
Tunturikatu 18, 00100 Helsinki
Tiina Virjonen
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Tiina Virjonen
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 044 0111066

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.