530 000 €76,5 m²

Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo3h + avok + kph + s + lasit.p

Velaton hinta
530 000 €
Hoitovastike
344,25 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
19
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Valurinkuja 2 A

Heti vapaa, valoisa ja avara kulmahuoneisto Leppävaaran tornitalossa!

Valoa tulvii asuntoon läpi päivän ja asunnosta avautuu huikeat näkymät yli Espoon ja Helsingin aina merelle saakka.

Erinomaisen pohjan omaava asunto sopii hyvin perheasumiselle, kulmahuoneistossa on tilavat makuuhuoneet, oma sauna sekä runsaalla kaappitilalla varustettu avokeittiö.

Suurelle parvekkeelle mahtuu hyvin sohva/ruokailuryhmä ja se toimii kesällä ylimääräisenä huoneena, josta on mukava katsella maailman menoa.

Asunto sijaitsee omalla tontilla. Huoneiston tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle ja huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeesta.

Vuonna 2010 rakennetussa talossa ei ole huolia remonteista lähivuosina. Huoletonta asumista lähellä kaikkia kauppakeskus Sellon kattavia palveluita. Erinomaiset liikenneyhteydet- juna-asema ja bussipysäkit kivenheiton päässä kotiovelta, mistä nopeat yhteydet Helsingin keskustaan. Uusia liikenneyhteyksiä tuo raidejokeri joka starttaa 2024.

Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla kaksi autohalliosaketta.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika tähän upeaan kotiin!

Jere Rättyä

Myyntineuvottelija

050 324 7129

jere.rattya@crape.fi

Noudatamme näytöillämme viranomaisten alueellisia suosituksia kasvomaskin käytöstä. Suosittelemme maskin käyttöä myös asiakkaillemme. Huomioithan sinäkin koronarajoitukset.

Kiitos yhteistyöstä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valurinkuja 2, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
12816
Kerros
19 / 20
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + kph + s + lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Keittiö on varustettu erillisellä uunilla, keraaminen liesitaso, astianpesukone, jääkaappi-pakastin yhdistelmä ja kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu, mukavuutta tuo lattialämmitys. Lasinen suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto sekä huoneiston kaapistot.
Näkymät
Huikeat näkymät yli Espoon ja Helsingin. Merinäköala ja kaupunkimaisemat.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2021-2025 on tiedossa seuraavat korjaustarpeet; piha-alueen korjaus 2022, lämmitysverkostojen kunnon selvitys nesteanalyysein, viemäreiden runkojen ja salaojien kuntotutkimus kuvaamalla, paloilmoitusjärjestelmän keskuksen uusiminen, teräsbetonijulkisivujen elastisten saumausten uusiminen, ylimmän kerroksen lautaverhouksen maalaus ja terassin komposiittiverhouksen tar­kastus
Tehdyt remontit
2012 piha-aita, tontin eteläosan viheralueen ympärille aitaus, 2015 turvaovi säilytysvarastoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvian sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Erinomaiset palvelut. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut aivan kivenheiton päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-Tv
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiön internetyhteys

Hinta

Velaton hinta
530 000 €
Myyntihinta
416 617,96 €
Neliöhinta
6 928,10 € / m2
Lunastuspykälä
Osakkailla on ensisijainen lunastuoikeus autopaikkaosakkeisiin, asunto-osakkeisiin ei kohdstu lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
812,91 € / kk
Hoitovastike
344,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Keskimääräinen sähkönkulutus
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Leppävaaran Torni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
113
Liiketilojen pinta-ala
123 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
20
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Energialuokka
C(2013)
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia / Tiina Pesonen
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet. Leppävaaran juna-asema aivan talon läheisyydessä. Useiden eri linjojen bussipysäkit kivenheiton päässä. Raidejokeri aloittaa liikennöinnin 2024 ja rataosuus on Leppävaaran osalta pitkälti valmistunut jo nyt.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myydään kaksi autohallipaikkaa erillisillä osakkeilla.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörätuolivarasto, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Parkettilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on parkettilattia ja seinät maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jere Rättyä
Myyntineuvottelija
Puh: 050 324 7129
Albertinkatu 23 A, 00120 Helsinki
Jere Rättyä
Myyntineuvottelija
Jere Rättyä
Myyntineuvottelija
Puh: 050 324 7129

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.