297 500 €61 m²

Pihatörmä 6 C, Olari, Espoo2h, avokeittiö, kph, s, terassipiha

Velaton hinta
297 500 €
Hoitovastike
298,90 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Kauniisti päivitetty, avara neutraalin sävyinen koti.

Olohuone ja keittiö avaraa yhteistä tilaa. Saareke on liikuteltavissa omaan kalustukseen sopivaksi. Maakuuhuone on suuri ja tarvittessa etätyöpisteelle on mainiosti tilaa. Ilmalämpö pumppu huolehtii ettei lämpötila karkaa turhan korkeaksi. Extempore-saunojan suurin ilo, heti-valmis-kiuas. Suojaisa terassipiha kutsuu viihtymään.

Taloyhtiöllä oma tontti.

Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee kävelymatkan päässä, josta löytyy hyvät päivittäistavarapalvelut sekä kattavat julkisen liikenteen käyttömahdollisuudet. Päiväkodit sekä koulut kilometrin säteellä. Laajat harrastemahdollisuudet lähialueella.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ilona Huuhtanen, 040 746 3283 tai ilona.huuhtanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group - Asuminen on tunne.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pihatörmä 6 C, 02240 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21035234
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph, s, terassipiha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodatin, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Levytetty. TYÖTASO: Kvartsi. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä (lasitiili), peilikaappi, allaskaappi, kaapit, wc-istuin, pesukoneliitäntä, varaus kuivausrummulle, sähkölattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä.muu erillinen varasto
Näkymät
Länteen, yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
PTS -ehdotuksen 15.02.2021 mukaan: 2021: Kattojen kokonaishuolto (Kustannusarvio n. 60 000 €). Sähköautojen latausinfran selvitys ja rakennus (Kustannusarvio n. 90 000 €). 2021-2026 (vuosittain tehtävä): Piha -rakennusten, -rakennelmien ja -varastojen huoltomaalaus talkoilla. Kustannusarvio n. 2 000 €. 2022: Ikkunoiden ja terassiovien käynninsovituskierros ja huoltomaalaus (Kustannusarvio n. 50 000 €). 2023: Asfalttipäällysteiden uusiminen sähkökaapeleiden uusimisen selvitys (Kustannusarvio n. 35 000 €). 2024: Kuntotutkimuksen päivitys (Kustannusarvio 5 000 €). PTS -ehdotuksessa ilmoitetut urakoiden kustannusarviot ovat arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua ja voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. PTS -ehdotuksessa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Aiempi omistaja asentanut viilentimen. Myyjä teettänyt huoneistoremontin vuonna 2019, laajuudeltaan kaikki paitsi kylpyhuone. Huoneiston pohjaratkaisua muokattu. Myyjä uusinut terassilaudoituksen. TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Lämmönjakolaitteisto uusittu. 2020: Portaiden askellusten korjaus C-talon edestä. Aidan rakentaminen C 11 asunnon eteen. Maakaapelivian korjaus F-talon edustalta. Piha-alueelle tehtiin pienimuotoisia korjauksia. 2019-2020: Kulkuesteiden asennus osaan katolle meneviin tikkaisiin. 2019: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Rakennusten ulkopuolisten puuosien korjaus- ja maalausurakka. 2018: Aitojen korjaus, huolto ja maalaus talkoilla. Huippuimureiden moottoreiden ja kondensaattoreiden vaihto. 2017: Lämmitys- ja käyttövesiverkostojen tasapainotus ja säätö. C-talon putket. 2016-2017: C-talon valurautaviemäreiden uusinta. 2016: 2-kerroksisiin huoneistoihin, joissa parveke asennettiin kokoon taittuvat tikkaat paloturvallisuussyistä. E- ja D-talojen salaojitukset. 2014: F-talon pohjoispäädyn salaojatyöt. E-talon edustan korjaustyöt; patolevyt, sadevesiputket ja kaivot. E-talon salaojaputkien uusiminen sekä patolevyjen asennus pohjois- ja itäsivulle keväällä. 2012: Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö. Ikkunalistojen vaihtoja. 2011: Pihan asfalttikorjauksia. 2009: Lukituksen uusinta. 2008: Talojen päätyjen ja räystäiden puuosien korjaus ja maalaus. Parvekkeiden puuosien korjaus, maalaus ja valokatteiden uusiminen. Elementtisaumausten korjaus. Autopaikkojen sähkölämmityslaitteiden uusinta. 2006: Pihavalaistus. 2004: HTV -kaapelointi. 2003: Elementtisaumaus (osittain). Jätekatosten saneeraus. 2001: Lämmönsiirrin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: SEINÄT: Lasi ja puupaneeli. LAUTEET: Puu. KIUAS: Heti valmis -sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma Olari n. 230 m. Kauppakeskus Iso Omena n. 650 m. Espoon eläinpuisto n. 700 m. Ison Omenan terveysasema n. 1,1 km. Koulut: Komeetan koulu n. 500 m. Kuitinmäen peruskoulu n. 550 m. Kuitinmäen koulu n. 900 m. Päiväkoti: Aamunkoiton päiväkoti n. 800 m. Ellipsin päiväkoti n. 850 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistokohtainen jäähdytyskone, kunnossapitovastuu osakkaalla. Kaapistot ja kylpyhuoneen valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
297 500 €
Myyntihinta
297 500 €
Neliöhinta
4 877,05 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
298,90 € / kk
Yhtiövastike
298,90 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikka: 20 € / kk. Autopaikka, sähkö: 10 € / kk. Autopaikka, kylmä: 8 € / kk. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10 M perusnopeudella sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kk hoitovastikkeita vastaava määrä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Mäkikumpu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,03 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin huolto Oy, Piispatilankuja 2, 02240 Espoo, asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi, p.020 505 445.
Isännöinti
Olarin huolto Oy, Piispatilankuja 2, 02240 Espoo, asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi, Krista Flander, krista.flander@tl-konserni.fi, p.020 750 5385.
Kaavoitustiedot
Komeetanrinne: Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan asuinkerrostalojen rakentaminen ja Kuitinmäentien katutasoon liike,- toimisto- ja palvelutilaa. Asemakaavan muutos on kuulutettu vireille vuonna 2016. Valtuuston käsittelyyn muutos on menossa vuonna 2021. Koronakulma II: Asemakaavan muutoksella jatketaan yhtenäisen kaupunkikuvan kehittämistä Kuitimäen eteläreunalla. Nykyinen vajaakäytöllä oleva toimistorakennus puretaan. Sen tilalle suunnitellaan asuinrakennusta, jonka kivijalkaan tulee liiketiloja. Asemakaavan muutos on aloitettu syksyllä 2020. Asemakaavaehdotus tulee nähtäville arviolta syksyllä 2021. Komeetanristin korttelialue: Maanomistaja hakee nykyisen autopaikkojen korttelialueen muuttamista asuinkerrostalojen kortteliksi. Tontilla on tarkoitus säilyttää myös pysäköintitilat ja jonkin verran liiketilaa. Asemakaavan muutos on aloitettu keväällä 2018. Tavoitteena on saada ehdotus nähtäville loppuvuodesta 2021. Tiistinlaakso: Suomenlahdentien varsi Leilitien ja Kalastajantien välillä ja Kalastajantien länsipuolella on tärkeä täydennysrakentamisen alue Matinkylän metroaseman läheisyydessä. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa asumista ja palveluita. Asemakaavaehdotus on valmistelussa. Finnoon keskus: Alueelle suunnitellaan uusi Finnoon keskus metro-, asuin-, työpaikka- ja palvelukortteleineen sekä virkistysalueineen. Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki, p. (09) 816 21, info@espoo.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Piispanportti n. 250 m. Linja-autopysäkki Koronakatu n. 290 m. Matinkylän metroasema n. 850 m.
Kuntotutkimus
2017: Taloyhtiön peruskuntoarvio. 2000: Kunnossapitotarkastus.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. piha-autopaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Muut tilat
Eteinen: VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti. Tuulikaappi: VARUSTUS: Kurastoppari-matto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilona Huuhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 746 3283
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ilona Huuhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Ilona Huuhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 746 3283

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.