280 000 €88 m²

Tuohistanhua 4, Viherlaakso, Espoo4h + keittiö + kph + erill.wc + vh + parveke

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
318,57 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

LIPPAJÄRVEN RANNALLA

Asunto Oy Lippalahti, 4 pienkerrostaloa, iso oma tontti 1,3664 ha. Sijatsee LIPPAJÄRVEN kaakkois puolella.

Ihanteellinen perheasunto, rauhallisella lapsiperheiden suosimalla alueella. Lasitetulta parvekkeelta vehreät puistomaiset näkymät, järvikin pilkottaa. - 3 hyvänkokoista makuuhuonetta - keittiö johon mahtuu ruokapöytä - olohuone - tilava kylpyhuone (wc) - erillinen wc - vaatehuone

Tämän taloyhtiön pihoilla on paljon tilaa ulkoiluun ja lasten leikkeihin. Lapsille pieni hiekkaranta. Läpivuoden voi retkeillä ja paistaa herkkuja ulkotulella. Taloyhtiöllä on kaupungin omistaman rantasaunan käyttöoikeus ja sen ylläpitovastuu. (Ranta sauna on tällä hetkellä asetettu käyttökieltoon vaatii kunnostusta).

Linjasaneeraus(perinteinen) valmistunut kesällä 2020 Taloyhtiössä: )3 saunaosastoa (kaksi käytössä) yhteensä 94 m2, 2 väestönsuojaa yhteensä 120 m2, pesulaosasto 19 m2 ja ulkoiluvälinetilat yhteensä 93 m2.( taloyhtiön asunto 49 m2). Taloissa ei hissejä 74 asuntoa ja 72 autopaikkaa

LIPPAJÄRVI on suurimmaksi osaksi Espoossa sijaitseva rehevä JÄRVI. Sen luoteispuolella on samanniminen kaupunginosa, kaakkoispuolella on Viherlaakso. Järven länsipää ulottuu hieman myös Kauniaisten alueelle. Järvi laskee luoteiskulmastaan Pitkäjärveen ja sieltä edelleen Espoonjokea pitkin Espoonlahteen. Järven etelä- ja pohjoisrannoilla on yleiset uimarannat. Vesi syvenee tasaisesti rannoilla.

Sirpa Rajalainen LKV, LVV, KiAT Kiinteistönvälittäjä, Kahdeksas päivä Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki gsm. 040 4133 118 sirpa.rajalainen@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tuohistanhua 4, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
20931192
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1,37 ha
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h + keittiö + kph + erill.wc + vh + parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä /tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Välitila laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön puolesta. Pyyhekuivainpatteri vesikiertoinen. Maalattu katto. Allaskaappi. Bide. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Pyyhekuivain vesikiertoinen. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomerokellarikomero
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2021 - 2025 (PTS 5v) esitettäväksi vuoden 2021 varsinaisessa kevät yhtiökokouksessa Hanke Vuosi Ylläpitävää korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2021 Parkkipaikoille sähköautojen latauspisteet 2022 Lukiston uusiminen 2023 Ylläpitävää korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2024 Ylläpitävää korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2025
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä huoneiston sähköt uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut korjaukset, peruskorjaushankkeet ja hankkeiden valmistelu 2020 / Linjasaneerauksen valmistuminen kesäkuu 2020 2019 / Linjasaneerauksen urakkaneuvottelut alkuvuodesta ja työmaan perustaminen ja töiden aloitus 05.2019. 2018 / Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma 2017 / Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2016 / Linjasaneerauksen hankevalmistelu 2016 / Porrashuoneiden katosten asennus. Porrashuoneiden ulko-ovien peruskorjaus 2016 / Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2015 / 1-talon rakentamattomaan tilaan asennettu palo-ovi 2015 / Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2015 / Kahden väestösuojatilan kunnostus 2015 / 3- ja 4-talojen kattorakenteiden maalaus 2015 2015 / Kaikki 10kpl ulko-ovea uusittu 2014 / Rantasaunan vesijohto uusittu. Rantasaunan piipun nuohoojan teline asennettu. 2014 / Pinnoitteiden korjauksia 4-talon päädyssä ja sokkeleita korjausmaalattu 2014 / Valaisin- ja autosähkökotelopylväiden tukeminen ja suoristaminen 2013 / Rantasaunan perustikkaat asennettu piipulle 2013 / Asuinhuoneistojen vesivahinkoremontit 2013 / Kaikkien talojen katot kunnostettu 2012 / 2-talon huippuimuri uusittu 2012 / 1-talon pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus20 2011 / 2-talon kellarikäytävän maalaus 2010 / Sähköpääkeskus ja kiinteistökeskus 1-talossa uusittu 2010 / 1-, 3- ja 4- talojen kellarikäytävien, wc-tilojen ja siivouskomeroiden maalaus 2010 / Rantasaunan laituri uusittu 2009 / Lämmitysjärjestelmän ja lämmönsiirtimen uusiminen 2009 / Rantasaunan terassin tuenta 2009 / Kaikkien vesikattojen maalaus 2009 / 3 ja 4-talon vesikourut uusittu Ikikourulla. 2008 / Satelliittivahvistimen uusiminen, satelliittipeilin taajuusmuuntimen vaihto 2008 / Pesulan ilmankuivaajakoneen uusiminen 2008 / 2-talon poistoilmastointikoneen uusiminen 2008 / Salaojaputkien puhdistus ja kaivojen tyhjennys, sekä putkien kuvaus. 2/2 2008 / Rantasaunan yläparven kaiteen uusiminen 2008 / 4-talon pesu-ja pukuhuoneiden kunnostus 2008 / Rakennusten ulkopuolisia korjausmaalauksia 2007 / 3- ja 4-talojen kellarikäytäviin sähkökaapelihyllyt 2007 / 1-talon ulkoiluvälinetila ja avoimet varastotilat on varustettu hiihtosuksi- ja pyörätelineillä 2007 / Lämpövastukset katoille 1- ja 2-talojen länsipuolelle 2007 / 3-talon saunaosaston löylyhuoneen peruskunnostus 2007 / jätekatosten (2kpl) rakennus 2006 / Lämpövastukset katoille 4-talon pohjoispuolelle ja 3-talon länsipuolelle 2006 / 1-talon saunaosaston löylyhuoneen peruskunnostus 2005 / Uusittu mankeli 2004 / 4-talon saunaosaston löylyhuoneen peruskunnostus 2004 / 2-talon vesikourut uusittu Ikikourulla 2003 / 1-talon vesikourut uusittu Ikikourulla 2002 / Bauer-vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmityskiertoon 2001 / Uusittu ikkunoita pl. parvekeikkunat ja porrashuoneikkunat 2001 / Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 1999 / Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus 1997 / Rantasaunan perustusten korjaus 1997 / Satelliittijärjestelmä 10 kanavaa 1997 / Kattojen maalaus
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
208 620,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 181,82 € / m2
Velkaosuus
71 379,12 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
365,93 € / kk
Hoitovastike
318,57 € / kk
Yhtiövastike
684,50 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.5 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lippalahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
75
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
G2013 G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,37 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kotikatu Viherlaakso Nihtisillankuja 6 02630 ESPOO tel.: 010 270 8790 viherlaakso@kotikatu.fi
Isännöinti
Mika Komusaari Isännöitsijä Pohjois-Tapiolan Isännöinti Oy Metsäpirtintie 1, 02130 Espoo Puh. 0102354770 mika.komusaari@ptisa.fi www.ptisa.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
1 2009 / Viemäri- ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2006 / sähkötekninen kuntoarvio 1999 / Julkisivujen kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 72.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Rantasauna, joka on Espoon Kaupungin omistama ja tällä hetkellä käyttökiellossa. Saunat 3kpl. 2 käytössä, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarastoja, askarteluhuone, väestönsuojat, kylmäkellarit ja huoneistokohtaiset varastot Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Muut tilat
Parkettilattia mahdollisesti koivua jonkin verran kulumaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa yksi seinä tapetti. Yhdessä makuuhuoneessa upotetut kaapit (alkuperäiset.). Ei irrallisia vaatekaappeja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirpa Rajalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 413 3118
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Sirpa Rajalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Sirpa Rajalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 413 3118

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.